米易縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
米資源規(guī)劃掛告字〔2021〕7號
經(jīng)米易縣人民政府批準(zhǔn)，米易縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓宗地簡介
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地塊號
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土地面積（M2）
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規(guī)劃用途
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起價(萬元)
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保證金(萬元)
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增價幅度（萬元）
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出讓年限（年）
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投資強(qiáng)度（萬元/公頃）
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麻隴鄉(xiāng)2021-11-4號
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4598.41
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工業(yè)用地
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54
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54
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1
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50
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935
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灣丘彝族鄉(xiāng)朱礦片區(qū)BM-2021-10-01號
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16000.00
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工業(yè)用地
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239
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239
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2
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50
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935
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（一）地塊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1.容積率≥0.7。
2.建筑系數(shù)≥30%。
3.以上地塊范圍內(nèi)一般不得設(shè)置公共綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。
（二）其他要求：
1.以上地塊范圍內(nèi)工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%，嚴(yán)禁在地塊內(nèi)設(shè)置成套住宅、專家樓、賓館、招待所、培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
2.以上宗地在建設(shè)前應(yīng)做好地質(zhì)勘察，根據(jù)地質(zhì)情況合理安排用地，宗地范圍內(nèi)東側(cè)存在現(xiàn)狀高壓輸電線路，項目設(shè)計和施工必須確?，F(xiàn)狀場地、高壓輸電線路安全，擬建建筑必須滿足相關(guān)輸電線路安全距離要求。
3.競買者根據(jù)本條件委托具有符合承擔(dān)本工程設(shè)計資質(zhì)及業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計單位進(jìn)行方案設(shè)計，方案設(shè)計成果應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》的規(guī)定要求，總平面圖應(yīng)在1：500的實測地形圖上布置。
4.申報設(shè)計資料的真實性及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性由土地取得單位和設(shè)計單位自行負(fù)責(zé)，如因虛假、瞞報、造假等不正當(dāng)手段而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛以及法律責(zé)任，由建設(shè)單位和設(shè)計單位自行負(fù)責(zé)。
5.項目建筑外觀風(fēng)貌需符合城鄉(xiāng)規(guī)劃風(fēng)貌要求，外觀風(fēng)貌方案需報經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定后實施。
6.開竣工時間：競得人必須在出讓成交之日起365日內(nèi)開工建設(shè)，開工后1095日內(nèi)竣工全部工程。
7.以上宗地以現(xiàn)狀提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人實施，費(fèi)用自理；宗地內(nèi)涉及的管網(wǎng)、桿線拆除及地面殘留附著物的清場由競得人實施，費(fèi)用自理。宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋（含錨桿、錨索）、放坡等工程措施不得超出用地紅線范圍，由競得人實施，費(fèi)用自理。每宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人承擔(dān)全部責(zé)任。
8.以上宗地內(nèi)的水、氣、電及其設(shè)施與宗地外主管線接口由競得人實施，費(fèi)用自理。宗地地下管線及地下、地面相關(guān)設(shè)施的拆遷、搬遷、避讓等工作，由競得人實施，費(fèi)用自理。宗地內(nèi)排洪排污設(shè)施、所有電力線路均由競得人負(fù)責(zé)遷建，費(fèi)用自理。 各相關(guān)部門予以協(xié)調(diào)。出讓文件中涉及此項內(nèi)容的，以本條為準(zhǔn)，競得人需無條件執(zhí)行。
9.競得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估和防治等相關(guān)工作，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競得人承擔(dān)。
10.競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保等工作，嚴(yán)格落實相關(guān)條件，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。并應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項目在建設(shè)期和運(yùn)營期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評價文件及批復(fù)，落實各項環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計。
11.以上宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負(fù)責(zé)。
12.成交價僅為競得者應(yīng)繳納的掛牌宗地總地價款，其他相關(guān)稅費(fèi)由競得者按規(guī)定繳納。
13.其他相關(guān)要求詳見掛牌文件。
二、以上宗地均設(shè)有保留底價，米易縣土地管理委員會在掛牌活動結(jié)束前1小時內(nèi)集體研究，確定出讓保留底價，并嚴(yán)格遵守保密紀(jì)律。
三、競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加；但法律、法規(guī)和規(guī)章對申請人另有限制的除外。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。競買申請人承諾競買保證金必須是競買申請人的自有資金，競買保證金必須由其基本賬戶轉(zhuǎn)出。
四、成交價款繳納方式：掛牌結(jié)束時，競買保證金扣除地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為定金，定金可在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后充抵土地出讓金，競得人必須于成交之日起30天內(nèi)繳清全部成交價款。掛牌地塊在土地競得者繳清全部成交價款后30天內(nèi)按現(xiàn)狀供地。
五、競得者必須認(rèn)可《掛牌文件》中所有內(nèi)容。競得者必須在土地成交后10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得者不得延期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得延期繳納土地成交價款。逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽出讓合同不繳納出讓價款的，依法收回土地并不退還保證金或定金。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2021年12月6日至2022年1月6日（節(jié)假日除外），到米易縣土地儲備開發(fā)交易中心獲取掛牌出讓文件。
七、申請人可于2021年12月20日至2022年1月6日（節(jié)假日除外），到我局米易縣土地儲備開發(fā)交易中心提交書面申請。報名截止時間和交納競買保證金的到賬截止時間均為2022年1月6日12:00時。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年1月7日17:00時前確認(rèn)其競買資格。
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為米易縣土地儲備開發(fā)交易中心；掛牌競價時間為：2021年12月27日上午10：00時至2022年1月10日16：00時（節(jié)假日除外）。
九、其他需要公告的事項
掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
十、聯(lián)系方式及地塊繳納競買保證金開戶情況如下：
聯(lián)系人：張女士 王先生
聯(lián)系電話：0812—8186401
開戶單位：米易縣土地儲備開發(fā)交易中心
開戶銀行：攀枝花農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號：88040120000539544；
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司米易支行
賬 號：2302329129100094890；
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司攀枝花河濱路支行
賬 號：51050110648100000029；
開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司米易縣支行
賬 號：951006010002988907；
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司米易縣支行
賬 號：22147101040013237；
開戶銀行：攀枝花市商業(yè)銀行股份有限公司米易支行
賬 號：77220100033926613。
米易縣自然資源和規(guī)劃局
2021年12月5日
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