金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
(金自資規(guī)告字[2021]56號(hào))
2021/12/20
經(jīng)金鄉(xiāng)縣人民政府批準(zhǔn),金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌 方式出讓 2(幅) 地塊國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
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宗地編號(hào)：
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金儲(chǔ)2021-17-17號(hào)
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宗地總面積
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1635平方米
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宗地坐落：
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太康路東側(cè)、荷香東路北側(cè)
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于或等于1并且小于或等于2.2
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建筑密度（%）：
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小于或等于20
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綠化率（%）：
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大于或等于35
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建筑限高（米）：
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主要用途
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城鎮(zhèn)住宅—普通商品住宅用地
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區(qū)位
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一般建成區(qū)
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土地用途明細(xì)
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用途名稱
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面積
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土地級(jí)別
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城鎮(zhèn)住宅—普通商品住宅用地
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1635
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三級(jí)
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投資強(qiáng)度：
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萬(wàn)元/公頃
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保證金：
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74萬(wàn)元
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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3704221BA0007
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起始價(jià)：
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368萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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3萬(wàn)元
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掛牌開(kāi)始時(shí)間：
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2022年01月11日09時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間：
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2022年01月20日10時(shí)00分
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宗地編號(hào)：
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金儲(chǔ)2021-17-18號(hào)
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宗地總面積：
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435平方米
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宗地坐落：
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太康路東側(cè)、荷香東路北側(cè)
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于或等于1并且小于或等于2.2
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建筑密度（%）：
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小于或等于20
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綠化率（%）：
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大于或等于35
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建筑限高（米）：
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主要用途：
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城鎮(zhèn)住宅—普通商品住宅用地
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區(qū)位
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一般建成區(qū)
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土地用途明細(xì)
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用途名稱
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面積
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土地級(jí)別
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城鎮(zhèn)住宅—普通商品住宅用地
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435
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三級(jí)
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投資強(qiáng)度：
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萬(wàn)元/公頃
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保證金：
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98萬(wàn)元
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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3704221BA0007
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現(xiàn)狀土地條件：
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起始價(jià)：
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98萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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0.9萬(wàn)元
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掛牌開(kāi)始時(shí)間：
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2022年1月11日09時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間：
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2022年1月20日10時(shí)20分
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 具體 要求參見(jiàn)濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)、金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站出讓公告詳稿。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)交易，即通過(guò)金鄉(xiāng)縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書(shū)、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2021年12月22日 至 2022年01月18日 到 金鄉(xiāng)縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 網(wǎng)站查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競(jìng)買須知、以及網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
五、 申請(qǐng)人可于 2022年01月11日 至 2022年01月18日到金鄉(xiāng)縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 向我局提交電子申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年01月18日16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2022年01月18日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 金鄉(xiāng)縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
金儲(chǔ)2021-17-17號(hào)地塊2022年01月11日09時(shí)00分 至 2022年01月20日10時(shí)00分 ;
金儲(chǔ)2021-17-18號(hào)地塊2022年01月11日09時(shí)00分 至 2022年01月20日10時(shí)20分 ;
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)金鄉(xiāng)縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。
（三）參加本次掛牌出讓活動(dòng)的必須使用數(shù)字證書(shū)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在參加網(wǎng)上掛牌交易前，攜帶相關(guān)有效證件申請(qǐng)并辦理好數(shù)字證書(shū)即電子簽名認(rèn)證，憑數(shù)字證書(shū)方可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)參加競(jìng)買、繳納保證金、進(jìn)行報(bào)價(jià)。辦理流程詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上的《數(shù)字證書(shū)申請(qǐng)指南》。
（四）凡辦理數(shù)字證書(shū)、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
（五）其他公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。
（六）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照縣自然資源和規(guī)劃局審定的規(guī)劃方案和國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。
（七）本次國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)，由金鄉(xiāng)縣公共資源交易服務(wù)中心負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買保證金由金鄉(xiāng)縣公共資源交易服務(wù)中心監(jiān)管，競(jìng)標(biāo)完成后按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與該中心聯(lián)系。
(八）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)意見(jiàn)，金儲(chǔ)2021-17-17號(hào)、金儲(chǔ)2021-17-18號(hào)宗地需配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書(shū)于5個(gè)工作日內(nèi)與民政部門簽訂配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)移交協(xié)議書(shū)，再行簽訂土地出讓合同。
（九）根據(jù)住建部門要求，金儲(chǔ)2021-17-17號(hào)、金儲(chǔ)2021-17-18號(hào)宗地建設(shè)條件要求具體詳見(jiàn)住建部門提出的建設(shè)條件的函（詳見(jiàn)宗地文件附件）。
（十)由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布，中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)所示土地出讓公告與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。
金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局咨詢電話 0537-8700287
金鄉(xiāng)縣公共資源交易服務(wù)中心辦理電話 0537-8773776
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