哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局NO.2021HT062國有建設用地使用權拍賣出讓公告
哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權拍賣出讓公告
哈土交告字[2021]50號
經(jīng)哈爾濱市人民政府批準，哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓1個項目的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓項目的基本情況和規(guī)劃指標要求
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地塊編號
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宗地位置
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用地性質(zhì)
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出讓方式
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用地面積
（平方米）
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規(guī)劃建筑面積
（平方米）
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出讓年限
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容積率
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出讓起始價
（元）
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競買保證金
（元）
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NO.2021HT062
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平房區(qū)學城大道、哈南十九路、哈南第六大道、長勝路、哈南第八大道、哈南十三路圍合區(qū)域
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商業(yè)用地（B1）、居住用地（R2)、城市道路用地（S1)、公園綠地(G1)
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網(wǎng)上拍賣
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317723.7，其中可出讓地塊面積271184.9
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地上建筑面積≤500303，其中可出讓地塊地上建筑面積≤499553，地下建筑面積以工程證審批為準
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商業(yè)40年 住宅70年
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≤1.85
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927360000
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185472000
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二、競買資格及要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其它組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外），均可參加國有建設用地使用權競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。聯(lián)合競買的，須提交聯(lián)合競買協(xié)議和授權委托文件。被列入哈爾濱市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)失信黑名單的非誠信企業(yè)，不具備競買資格。申請人一經(jīng)報名即視為對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并相應承擔法律責任。開發(fā)建設工程產(chǎn)生并排放建筑垃圾的，要嚴格按照市城管、市交管等部門指定的運輸時間與運輸路線運輸，并嚴格按照城管部門核準指定的消納地點傾卸。
2.該項目按照《哈爾濱居住小區(qū)配套幼兒園建設管理辦法》及規(guī)劃條件要求，KFQ06-A-16地塊為宗地內(nèi)配建幼兒園且應設置獨立出口，幼兒園建設用地采取劃撥方式供應，由競得人負責建設，建成后無償移交政府使用。同時，競得人需協(xié)助辦理產(chǎn)權移交手續(xù)。宗地范圍內(nèi)未建道路均由屬地政府建設，競得人須按要求代建用地范圍內(nèi)的公園綠地，建成后須無償移交給屬地政府指定部門。競得人在取得成交確認書后，須由屬地政府指定部門辦理公園綠地土地劃撥手續(xù)。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進行交易。競買申請人須按照《拍賣出讓須知》要求辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書申領流程請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”——“服務指南”中《黑龍江CA數(shù)字證書及電子簽章辦理流程》；申請競買流程請在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”—“服務指南”——《黑龍江省公共資源交易平臺土地交易競買人》。
四、拍賣有關事項
1. 拍賣公告時間為2021年12月27日至2022年01月16日；
2. 申請人可于2021年12月27日起憑數(shù)字證書到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）下載出讓文件；
3. 拍賣報名時間為2022年01月17日09時00分至2022年01月28日15時00分止,申請人可在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交申請；
4. 申請人可于2022年01月17日09時30分至2022年01月28日16時00分前繳納競買保證金。
5.本次拍賣，將于2022年01月29日14時00分在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”開始，競買人使用數(shù)字證書按時登錄系統(tǒng)，參與電子競拍。
五、本次拍賣采取增價拍賣出讓方式，按照價高者得原則確定競得人。競價結(jié)束后出價最高者成為競得入選人，競得入選人須在競價結(jié)束次日起五個工作日內(nèi)到哈爾濱市道里區(qū)河洲街39號哈爾濱市土地儲備中心地產(chǎn)交易窗口進行競得資格現(xiàn)場審核,審核通過后成為競得人，并與哈爾濱市土地儲備中心簽訂《成交確認書》；逾期未進行競得資格現(xiàn)場審核或未通過競得資格現(xiàn)場審核取消競得入選人資格，保證金不予退還。
六、按照《國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)【2010】151號）文件的相關規(guī)定申請人需提供競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。
七、出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見出讓文件，出讓文件包括《拍賣出讓公告》、《拍賣出讓須知》、《規(guī)劃條件》及相關附件。
八、本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準。
九、聯(lián)系方式
土地信息咨詢地址：哈爾濱市道里區(qū)河洲街39號哈爾濱市土地儲備中心地產(chǎn)交易窗口
土地信息咨詢?nèi)耍黑w先生
土地信息咨詢電話：0451-84880572
數(shù)字證書咨詢電話：0451-89767777
技術支持電話：4009980000
省公共資源交易網(wǎng)咨詢郵箱：hljggzy@163.com
省公共資源交易中心咨詢電話：0451-87220799；0451-87220736；0451-87220796；0451-87220711；0451-87220712
哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局
2021年12月27日
發(fā)布單位:哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:趙先生
電話:18966538458 /
