濟寧市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(2021第29號)2021第29號-6
經(jīng)濟寧市人民政府批準(zhǔn)，濟寧市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓8宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求
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宗地
名稱
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土地
位置
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土地
面積
(㎡)
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出讓
方式
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土地
用途
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出讓
年限
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規(guī)劃指標(biāo)
要求
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起始價
（萬元）
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起始綜合樓面地價
（元/㎡）
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樓面地價
增價幅度
（元/㎡）
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競買保證金
(萬元)
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濟寧高新區(qū)G2118號工業(yè)用地
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濟寧高新區(qū)大禹西路以北、超越汽貿(mào)以西
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2317
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掛牌
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工業(yè)
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50年
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容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不低于40%，建筑高度不高于24米。
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126
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540
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10
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70
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濟寧高新區(qū)G2119號工業(yè)用地
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濟寧高新區(qū)大禹西路以北、山東經(jīng)海物流倉儲有限公司以西
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11987
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掛牌
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工業(yè)
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50年
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容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不低于40%，建筑高度不高于24米。
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648
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540
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10
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330
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濟寧高新區(qū)G2120號工業(yè)用地
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濟寧高新區(qū)大禹西路以北、超越汽貿(mào)以北
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3787
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掛牌
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工業(yè)
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50年
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容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不低于40%，建筑高度不高于24米。
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205
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540
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10
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110
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濟寧高新區(qū)G2122號工業(yè)用地
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濟寧高新區(qū)弘濟路以西、山東三生石業(yè)有限公司以北
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14034
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掛牌
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工業(yè)
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50年
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容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不低于40%，建筑高度不高于24米。
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758
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540
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10
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380
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任城區(qū)Rjt_21015地塊
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任城區(qū)南張巷以北、億豐二期以南
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14101
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掛牌
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商住
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40年70年
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容積率不大于1.5
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10788
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5100
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10
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5400
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任城區(qū)JRC2021- 013號（原魯鑫油脂南片區(qū)）地塊
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規(guī)劃景蘭路以南、規(guī)劃風(fēng)園路以西
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33147
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掛牌
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商住
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40年70年
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容積率不大于2.0
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22540
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3400
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10
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11300
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任城區(qū)Rrx_21006鋼材市場A地塊
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任城大道以北、科苑路以東
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58445
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掛牌
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商住
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40年70年
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容積率不大于2.0
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77148
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6600
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10
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39000
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任城區(qū)Rrx_21008鋼材市場地塊
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任城大道以北、科苑路以東
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70097
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掛牌
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商住
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40年70年
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容積率不大于2.2
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79883
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5180
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10
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40000
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濟寧高新區(qū)G2118號工業(yè)用地、濟寧高新區(qū)G2119號工業(yè)用地、濟寧高新區(qū)G2120號工業(yè)用地、濟寧高新區(qū)G2122號工業(yè)用地建設(shè)項目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項目用地標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)方案（詳見掛牌出讓文件）。
任城區(qū)Rjt_21015地塊采取限房價、競地價的方式網(wǎng)上掛牌出讓，該地塊商品住宅備案均價最高限價10500元/平方米。
任城區(qū)JRC2021-013號（原魯鑫油脂南片區(qū)）地塊采取限房價、競地價的方式網(wǎng)上掛牌出讓，該地塊商品住宅備案均價最高限價10000元/平方米。
任城區(qū)Rrx_21006鋼材市場A地塊采取限房價、競地價的方式網(wǎng)上掛牌出讓，該地塊商品住宅備案均價最高限價14200元/平方米。
任城區(qū)Rrx_21008鋼材市場地塊采取限房價、競地價的方式網(wǎng)上掛牌出讓，該地塊商品住宅備案均價最高限價14200元/平方米。任城區(qū)政府在該地塊中以7770.07元/平方米（含建安成本、樓面地價及稅費等）價格回購三層以下安置商業(yè)門面房約20000平方米；以7770.07元/平方米（含建安成本、樓面地價及稅費等）價格回購安置商品住宅樓房約22000平方米。具體回購面積以最終簽訂的安置協(xié)議為準(zhǔn)，受讓人簽訂出讓合同時一并與任城區(qū)政府簽訂回購協(xié)議。
二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競買。被確定為失信被執(zhí)行人的法人、自然人不得參加競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，通過濟寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。申請人可于2022年1月5日至2022年1月24日登陸濟寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺 （http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）查詢下載。申請人須全面詳細(xì)查閱了解網(wǎng)上掛牌出讓公告、出讓須知、出讓合同（草本）、宗地現(xiàn)狀、宗地規(guī)劃條件和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于2022年1月17日9時至2022年1月24日16時前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為2022年1月24日16時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）。
六、各宗地網(wǎng)上掛牌報價時間為：
1.濟寧高新區(qū)G2118號工業(yè)用地：2022年1月17日9時至2022年1月26日9時；
2.濟寧高新區(qū)G2119號工業(yè)用地：2022年1月17日9時至2022年1月26日9時10分；
3.濟寧高新區(qū)G2120號工業(yè)用地：2022年1月17日9時至2022年1月26日9時20分；
4.濟寧高新區(qū)G2122號工業(yè)用地：2022年1月17日9時至2022年1月26日9時30分；
5.任城區(qū)Rjt_21015地塊：2022年1月17日9時至2022年1月26日9時40分；
6.任城區(qū)JRC2021-013號（原魯鑫油脂南片區(qū)）地塊：2022年1月17日9時至2022年1月26日9時50分；
7.任城區(qū)Rrx_21006鋼材市場A地塊:2022年1月17日9時至2022年1月26日10時；
8.任城區(qū)Rrx_21008鋼材市場地塊:2022年1月17日9時至2022年1月26日10時10分；
掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
七、其他需要公告的事項
1．申請人在申請競買之前，須詳細(xì)閱讀了解網(wǎng)上掛牌出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)信息。申請人對本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的宗地有異議的，須在提交競買申請前向濟寧市自然資源和規(guī)劃局以書面方式提出。申請人可自行到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓宗地。競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對本次網(wǎng)上掛牌出讓文件及宗地現(xiàn)狀無異議和全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
2．本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃方案和國家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。
3．本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，由濟寧市公共資源交易服務(wù)中心、濟寧市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)，在濟寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺進行。競買保證金由濟寧市公共資源交易服務(wù)中心監(jiān)管，競標(biāo)完成后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。
4．由于系統(tǒng)原因，中國土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告與本公告不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。
5．網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作中遇到的疑難問題請及時與濟寧市公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系。
濟寧市公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系電話：
0537-7817021、7817016
數(shù)字證書辦理電話：4001012166
宗地咨詢電話：0537-6558537、2310492
濟寧市自然資源和規(guī)劃局
2021年12月29日
發(fā)布單位:濟寧市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:舒先生
電話:18719695630 / 0537-6558537、2310492
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