????????????????霍山縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
???????????????霍自然出告字[2021]52號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)霍山縣人民政府批準(zhǔn)，霍山縣自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓以下一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況及出讓要求
該地塊位于與兒街鎮(zhèn)大沙埂村沙埂店組，土地面積為9724?O（約14.59畝），規(guī)劃用途工業(yè)用地（M），容積率≥1.0，建筑密度≥40%，綠地率≤15%。土地出讓年限工業(yè)50年，現(xiàn)狀凈地（無(wú)房屋拆遷）出讓?zhuān)鲎屍鹗純r(jià)為138.86萬(wàn)元 ，競(jìng)買(mǎi)保證金138.86萬(wàn)元，每次加價(jià)幅度10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的倍數(shù)。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。
申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí)，出具明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容的函文。在報(bào)名截止時(shí)拖欠縣政府土地出讓金、違約金的企業(yè)或個(gè)人不允許報(bào)名參加以上地塊競(jìng)買(mǎi)。
三、出讓方式
1、霍山縣自然資源和規(guī)劃局將根據(jù)資格審查截止時(shí)的情況，確定本次地塊公開(kāi)出讓的具體方式（拍賣(mài)或掛牌），并告知所有申請(qǐng)人。資格審查截止時(shí)，取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人只有1家的，按掛牌方式出讓?zhuān)蝗〉酶?jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人達(dá)到2家及以上的，按拍賣(mài)方式出讓?zhuān)粺o(wú)人取得競(jìng)買(mǎi)資格的，出讓自動(dòng)終止。
2、采取掛牌方式出讓的，競(jìng)買(mǎi)人須嚴(yán)格遵守公開(kāi)出讓文件的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人必須有1次（含1次）以上的報(bào)價(jià)。若轉(zhuǎn)為拍賣(mài)方式出讓?zhuān)谫Y格審查結(jié)束后立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)，拍賣(mài)的具體時(shí)間見(jiàn)出讓公告約定。
四、出讓文件獲取
本次公開(kāi)出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)公開(kāi)出讓文件（詳見(jiàn)六安市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)―土地與礦產(chǎn)―霍山縣―招標(biāo)公告，然后點(diǎn)擊本公告左下方附件），申請(qǐng)人可于2021年12月31日至2022年2月7日登陸六安市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.luan.gov.cn ）進(jìn)行網(wǎng)上免費(fèi)下載獲取，并認(rèn)真閱讀遵照?qǐng)?zhí)行。
五、保證金繳納及報(bào)名
申請(qǐng)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2022年2月7日17時(shí)00分（競(jìng)買(mǎi)保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后即視同報(bào)名，并按競(jìng)買(mǎi)須知要求準(zhǔn)備報(bào)名相關(guān)資料。申請(qǐng)人提交報(bào)名資料時(shí)間為2022年2月8日8時(shí)00分至9時(shí)00分。如不成交，保證金在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后５個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。
六、其它相關(guān)規(guī)定
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓地塊設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定受讓人，競(jìng)買(mǎi)人最終報(bào)價(jià)必須等于或超過(guò)底價(jià)，否則不成交。
2、競(jìng)買(mǎi)人須在出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向縣國(guó)庫(kù)支付中心銀行帳戶(hù)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在土地成交后轉(zhuǎn)為土地出讓金，競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的溢價(jià)款須在《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起30日內(nèi)付清。
3、成交價(jià)款不含土地變更登記、證書(shū)工本等費(fèi)用及土地契稅，由競(jìng)得人另繳。
4、競(jìng)得人繳清全部?jī)r(jià)款后，由地塊所在地政府（開(kāi)發(fā)區(qū)）負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)向競(jìng)得人交付凈地。競(jìng)得人須自土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工。出讓宗地范圍內(nèi)地上地下管、線、桿遷移、水系治理和人防工程由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
5、本次公開(kāi)出讓地塊，由項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）督促競(jìng)得人嚴(yán)格執(zhí)行霍政辦〔2017〕54號(hào)、霍政辦〔2018〕41號(hào)和霍政辦〔2019〕28號(hào)文件規(guī)定，將石料資源一律無(wú)償交縣國(guó)有礦產(chǎn)公司統(tǒng)一管理、處置。
6、根據(jù)六安市新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控應(yīng)急綜合指揮部文件的要求，競(jìng)買(mǎi)人按出讓公告約定時(shí)間向縣公共資源交易中心提交報(bào)名資料或參加現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)時(shí)，需佩戴口罩、查驗(yàn)安康碼，保持社交距離，并提供本人7日內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明，市外人員必須提供本人48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明，詳細(xì)登記家庭住址及本人電話(huà)號(hào)碼，根據(jù)情況方可進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)，持黃色或者紅色“安康碼”的人員，不符合疫情防控要求，不得進(jìn)場(chǎng)交易。
七、公開(kāi)出讓時(shí)間和地點(diǎn)
1、公開(kāi)出讓時(shí)間：2022年2月8日上午10時(shí)00分
2、地點(diǎn)：霍山縣公共資源交易中心
八、其他需公告事項(xiàng)
1、本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，以公開(kāi)出讓文件為準(zhǔn)。
2、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓地塊設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定受讓人，最終報(bào)價(jià)必須等于或超過(guò)底價(jià)，否則不成交。
3、其他未盡事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》。
九、咨詢(xún)地址及電話(huà)
1、咨詢(xún)地址：霍山縣公共資源交易中心
咨詢(xún)電話(huà)：0564－3901962
聯(lián) 系 人： 盧世奇
2、咨詢(xún)地址：霍山縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心
咨詢(xún)電話(huà)：0564－5038797
聯(lián) 系 人： 錢(qián) 坤
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