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云南省楚雄彝族自治州武定縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

武自然資源土告字[2022]01號 

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》中華人民共和國國土資源部令第39號、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》（國土資發(fā)〔2006〕114號）等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)武定縣人民政府批準，武定縣自然資源局委托武定縣公共資源交易中心以拍賣方式公開出讓A-D202101號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項公告如下： 

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 

二、本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布 

（一）中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）； 

（二）云南省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)狀（http://ggzy.yn.gov.cn/）； 

（三）云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）； 

（四）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/）； 

（五）武定縣人民政府網(wǎng)站（http://ynwd.gov.cn/）。 

如有變化，將同時在以上網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。 

三、競買申請人條件 

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件: 

（一）只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。 

（二）網(wǎng)上報名名稱與交納競買保證金名稱必須一致。 

（三）凡存在拖欠土地價款和土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、有土地違法行為的禁止參與競買；對重大稅收違法失信納稅人和嚴重拖欠農(nóng)民工工資違法失信行為的用人單位及其法定代表人、主要負責(zé)人，禁止參加土地競買活動。 

四、報名須知 

（一）凡有意參加競買者，請于2022年1月12日8時00分至2022年1月29日下午17時00分前登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）免費下載出讓文件，進行網(wǎng)上報名，提出競買申請并按照電子交易文件要求上傳資格材料進行資格審查，上傳材料格式要求為PDF格式。 

（二）競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）進行交易。 

1.如沒有CA數(shù)字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進行注冊（提交資料并審核通過）并辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊登錄，重新確認信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。 

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的CA數(shù)字證書全省通用。 

2.辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路696號楚雄州公共資源交易中心六樓代理機構(gòu)報名大廳數(shù)字證書辦理窗口。 

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線： 

數(shù)字證書辦理熱線：15758595225 

24小時技術(shù)支持熱線：400-9618-998 

五、保證金交納 

賬戶名稱：武定縣土地儲備地產(chǎn)交易中心 

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武定縣支行 

開戶銀行帳號：24109001040002683 

資格審查通過后，競買人以轉(zhuǎn)賬或電匯線下方式交納競買保證金，交納競買保證金名稱應(yīng)當與申請人名稱一致，備注欄填寫“A—D202101號宗地競買保證金”。（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，法人、其他組織從其基本戶轉(zhuǎn)賬或電匯，自然人從本人賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯）。競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到武定縣自然資源局四樓財務(wù)股進行保證金到賬系統(tǒng)確認，經(jīng)確認取得競買資格后，方可參加競買。取得競買保證金確認憑據(jù)后到武定縣土地儲備地產(chǎn)交易中心進行線下確認。競買保證金交納和保證金線下系統(tǒng)確認必須于2022年1月29日下午17時00分前完成，逾期未完成的不能參與競買和報價，后果由競買人自行承擔(dān)。 

六、拍賣報價 

拍賣會定于2022年1月30日上午10時00分在武定縣公共資源交易中心二樓開標廳準時進行，競買申請人必須攜帶CA數(shù)字證書和競買所需紙質(zhì)資料，提前30分鐘進入開標廳，登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，調(diào)試好設(shè)備，拍賣競價開始后利用數(shù)字CA證書在線報價，競買人以增價方式報價，初次報價不得低于起始價。同一名競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當前最高有效報價增加一個加價幅度或增加加價幅度的整倍數(shù)。競買人請謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。限時競價時長為5分鐘/輪次，拍賣按照競價結(jié)束時的最高有效報價確定競得人，如最高報價低于出讓底價的，不予確認成交?！冻壑莨操Y源交易電子化平臺土地交易系統(tǒng)操作手冊》可在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/）→下載專區(qū)→資料下載中下載。 

七、其他需要公告的事項 

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動采用電子化交易方式進行，競買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺進行交易，在土地成交后競得人需通過云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上傳PDF格式掃描文件進行資格審查，包括身份證、單位營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資質(zhì)證書、法定代表人證明及身份證(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證)、保證金正式收據(jù)，PDF格式掃描文件需在競買前由競買申請人自行準備，交易結(jié)果以云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準。如因云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障或其他原因造成競價程序無法按時進行的，項目交易暫停，暫停期限由出讓人根據(jù)具體情況確定，并向競買人發(fā)出暫停交易通知?；謴?fù)交易事項以出讓人和組織人通知為準。 

（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人另行向稅務(wù)機關(guān)繳納。 

（三）土地出讓后涉及林地占用審批，環(huán)境影響評價備案許可，電力線、通信光纜等強電、弱電遷改的，由受讓人按規(guī)定自行向主管部門申請辦理并承擔(dān)相應(yīng)費用。 

（四）競買獲得者交納的競買保證金，抵作等額地價款。其他競買者交納的競買保證金在土地拍賣出讓截止后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。 

（五）申請競買人需踏勘出讓地塊的自行前往。 

（六）未盡事宜詳見拍賣出讓文件或補充公告。 

八、聯(lián)系方式 

聯(lián)系單位：武定縣自然資源局 

單位地址:武定縣獅山鎮(zhèn)羅婺路4號 

聯(lián)系人及電話:李先生  0878-6034910 

聯(lián)系單位：武定縣公共資源交易中心 

聯(lián)系人及電話：趙先生   0878-8837299 

特別提示： 

（一）由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，競買申請人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報名時間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）進行網(wǎng)上報名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進行網(wǎng)上報名的，一律不得參與土地使用權(quán)競拍。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進行報名的，一切后果由競買申請人自行承擔(dān)。 

（二）競買申請人自帶電腦須于2022年1月30日上午09時30分前到達武定縣公共資源交易中心二樓開標廳，自行調(diào)試好電腦登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)等待競價，如競買申請人不提前到場登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負責(zé)。 

             武定縣自然資源局  

            2022年1月6日