江安縣2022年第1期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
江資源規(guī)劃告字〔2022〕1號(hào)
經(jīng)江安縣人民政府批準(zhǔn)，江安縣自然資源和規(guī)劃局定于2022年1月30日上午9：30，將江安縣迎安鎮(zhèn)石峰集鎮(zhèn)E-3-3地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)在江安市民中心（南屏大道7號(hào)）八樓競(jìng)拍會(huì)議室進(jìn)行公開(kāi)拍賣出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、擬拍賣宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求
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宗地編號(hào)
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宗地名稱
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宗地位置
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面積
（㎡）
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用地
性質(zhì)
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出讓
年限
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起始價(jià)
（元/㎡）
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底價(jià)
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四至界址
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規(guī)劃建設(shè)及相關(guān)要求
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競(jìng)買
保證金
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江安出讓〔2022〕1號(hào)
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江安縣迎安鎮(zhèn)石峰集鎮(zhèn)E-3-3地塊
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迎安鎮(zhèn)石峰集鎮(zhèn)
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2506
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市場(chǎng)兼商住用地
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商業(yè)40年、住宅70年
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637
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無(wú)
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東鄰下灣村粉匠灣組，南鄰迎安鎮(zhèn)石峰農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，西鄰下灣村粉匠灣組，北鄰下灣村粉匠灣組
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按江安縣自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（江規(guī)條〔2021〕14號(hào)）執(zhí)行，其中：容積率≤3，建筑密度≤70%，建筑規(guī)?！?span>7518平方米，建筑限高≤22米，綠地率≥20%，宗地不得超容積率和建筑密度實(shí)施建設(shè)。
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48
萬(wàn)元
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二、競(jìng)買人資格
凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，可獨(dú)立競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。但已在我局主持的出讓活動(dòng)中競(jìng)買成交而未按照出讓合同或相關(guān)約定繳清土地出讓金和違約金的自然人、法人和其他組織不得參與本次出讓宗地的競(jìng)買。
三、競(jìng)買要求
1. 參加競(jìng)買以上宗地的申請(qǐng)人，請(qǐng)于2022年1月29日上午11：00前，憑競(jìng)買保證金交款憑據(jù)（經(jīng)核實(shí)競(jìng)買保證金到賬后）及拍賣文件規(guī)定的相關(guān)資料，到江安縣自然資源和規(guī)劃局土地利用股辦理報(bào)名手續(xù)。中買自然人或江安縣域外法人和其他組織必須在土地出讓成交后，6個(gè)月內(nèi)在江安縣境內(nèi)注冊(cè)成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
2. 本次出讓宗地按已完成征地拆遷補(bǔ)償安置的現(xiàn)狀土地拍賣出讓，宗地的征地拆遷補(bǔ)償安置工作由征地拆遷實(shí)施單位負(fù)責(zé)，并確保按照出讓合同約定時(shí)間交地，否則由征地拆遷實(shí)施單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3. 本次出讓宗地在出讓成交后，受讓方必須在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后的30日內(nèi)繳納出讓金成交總額的50％，剩余土地出讓金和土地交易費(fèi)在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后的60日內(nèi)向出讓方指定財(cái)政賬戶繳訖。在土地出讓金和土地交易費(fèi)全部繳清后的10日內(nèi)，出讓方會(huì)同征地拆遷實(shí)施單位向受讓方交付現(xiàn)狀土地。若受讓方不能按時(shí)繳納土地出讓金和交易費(fèi)，交地時(shí)間順延，且自滯納之日起，每日按延期支付土地出讓金金額的1‰向出讓方繳納違約金；延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)買保證金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。
4. 本次出讓宗地不設(shè)保底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。拍賣出讓自然遞增價(jià)為每報(bào)價(jià)一次10元/㎡。
5. 本次出讓宗地在實(shí)施建設(shè)時(shí)不準(zhǔn)超建筑密度和容積率，若宗地面積有變化，建筑規(guī)模以容積率作為控制指標(biāo)。宗地在出讓年期內(nèi)不得改變土地用途，若改變土地用途，其土地使用權(quán)由江安縣人民政府依法收回，重新按規(guī)定程序出讓。
6.本次拍賣出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。拍賣出讓文件請(qǐng)?jiān)诮部h人民政府官網(wǎng)（http://www.ybja.gov.cn/）下載。
聯(lián)系地址：江安縣江安鎮(zhèn)竹都大道東段74號(hào)
聯(lián)系電話：（0831）2630098、2630545
開(kāi)戶名：江安縣自然資源和規(guī)劃局
開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司江安劇專大道支行
保證金賬號(hào)：2314 5163 0910 0026 184
（繳款備注說(shuō)明：xx單位（交款單位）交江安縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于xx宗地的競(jìng)買保證金）
江安縣公共資源交易服務(wù)中心 江安縣自然資源和規(guī)劃局
2022年1月10日
發(fā)布單位:江安縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人:李女士
電話:18719695630 / （0831）2630098、263054
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