七臺河市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
七自然告字〔2022〕2號
經(jīng)七臺河市人民政府批準，七臺河市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃主要指標
1、基本情況
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地塊編號
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土地位置
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面積
(公頃)
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土地用途
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出讓年限
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規(guī)劃條件
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競買
保證金
(萬元)
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起始價
(萬元)
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增價
幅度
(萬元)
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七臺河市2021-38號
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大明街以北
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0.5613
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商服用地
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40年
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容積率1.17
建筑系數(shù)58.7%
綠地率5%
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127.98
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127.98
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1.3
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2、界址和空間范圍
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點號
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X
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Y
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點號
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X
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Y
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J1
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5071594.943
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44417916.959
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J5
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5071488.353
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44417884.838
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J2
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5071578.823
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44417965.344
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J6
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5071489.196
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44417882.190
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J3
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5071480.591
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44417933.046
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J7
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5071489.219
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44417882.197
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J4
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5071475.552
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44417931.390
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3、土地開發(fā)程度：前期費用已進行審計，結(jié)果為427.26萬元。土地競買人需繳納前期費用保證金427.26萬元，方能取得競買資格，前期費用支出人無需繳納。賬戶開戶行：工行七臺河財政支行，戶名：七臺河市自然資源和規(guī)劃局，賬號：0910001609264108757，注明：前期費用保證金。
二、競買資格及要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。被列入《全省房地產(chǎn)“爛尾樓”項目開發(fā)企業(yè)名單》的企業(yè)不具備競買資格。申請人一經(jīng)報名即視為對掛牌出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并相應(yīng)承擔法律責(zé)任。
2、競買申請人須仔細閱讀掛牌出讓文件，掛牌出讓文件包括《掛牌出讓公告》、《掛牌出讓須知》等相關(guān)附件。
3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進行交易。申請人請在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)自行下載《黑龍江省公共資源交易網(wǎng)黑龍江CA數(shù)字證書及電子簽章辦理流程》、《土地交易競買人操作手冊》、《土地交易競價系統(tǒng)操作手冊》。
三、掛牌出讓時間
1、掛牌出讓公告時間：2022年1月11日—2022年1月30日
2、掛牌時間：2022年2月7日9時—2022年2月16日15時
3、報名時間：2022年2月7日9時—2022年2月14日15時
4、保證金交納時間：2022年2月7日9時—2022年2月14日15時
5、掛牌期結(jié)束后仍有兩家或以上要求競買的，則進入網(wǎng)上限時競價環(huán)節(jié)，網(wǎng)上限時競價開始時間為2022年2月16日15時10分。
四、其他事項
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。競買結(jié)束后出價最高的競買人，成為競得入選人。競得入選人須在五個工作日內(nèi)到七臺河市自然資源和規(guī)劃局601室簽訂《成交確認書》，成為競得人。如逾期未簽訂《成交確認書》則取消競得入選人資格，保證金不予退還。
2、掛牌地塊的起始價中不包含契稅及政府有關(guān)部門按規(guī)定應(yīng)當收取的其他稅費，不包含前期費用。上述費用由競得人自行繳納。
3、該宗地內(nèi)涉及的高壓線路、地下管線等設(shè)施的改造遷移由競得人依據(jù)規(guī)劃意見負責(zé)具體實施，并承擔相關(guān)費用。
4、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準。
五、出讓人及其地址
出讓人：七臺河市自然資源和規(guī)劃局
地 址：七臺河市桃山區(qū)東進街186號
聯(lián)系人：閆鴻、李殿超
聯(lián)系電話：0464-8297725
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