德公資土掛告〔2022〕2號
經(jīng)四川省德陽市旌陽區(qū)人民政府批準，德陽市自然資源和規(guī)劃局旌陽分局決定以掛牌方式出讓旌陽區(qū)賀蘭山路與松江路交會處東北角地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市公共資源交易中心實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌時間、地點、期限
（一）本宗地公告期為2022年1月18日至2022年2月23日，報名申請截止時間：2022年2月23日23：59：59前；
（二）競買保證金交納截止時間（以到賬時間為準）： 2022年2月23日23：59：59前；
（三）掛牌期限（報價期限）：2022年2月24日10：00至2022年3月9日15：00；
（四）掛牌地點：德陽市公共資源交易中心開標室五（農(nóng)業(yè)銀行廳）(四川省德陽市松花江北路8號德陽市政務(wù)服務(wù)中心大樓7樓）；
（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報價、現(xiàn)場摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求
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土地位置
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土地面積
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土地用途
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出讓年限
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土地開發(fā)程度
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規(guī)劃設(shè)計主要指標
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競買保證金（萬元）
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旌陽區(qū)賀蘭山路與松江路交會處東北角
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163107.55平方米（折合約244.66畝）
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物流用地（可兼容工業(yè)）
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50年
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現(xiàn)狀
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容積率：≥0.7；建筑密度：30%-60%；綠地率≤20%；（其它詳情見“德旌規(guī)條〔2021〕11號”）
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1800
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三、競買人資格要求
同時符合下列條件的，可以單獨申請競買，也可聯(lián)合申請競買：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，欠德陽政府土地款、土地出讓金凈收益以及與德陽市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未予了結(jié)的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2022年2月23日23：59：59（以到賬時間為準），逾期交納到賬的不具有競買資格。
四、掛牌方式及確定競得人
本次掛牌采用無底價增價方式，按照掛牌期限截止時價高者得原則確定競得人。
五、宗地的掛牌起始價
起始價為人民幣540元/平方米（折合約36萬元/畝）。加價幅度為10元/平方米的整數(shù)倍。
六、交地時間及成交價款支付方式
競得人可選擇在成交確認書簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部價款，也可以選擇分期方式支付土地出讓價款。選擇分期支付的，競得人須在簽訂成交確認書之日起30日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價款的50%，余款應(yīng)在簽訂成交確認書之日起12個月內(nèi)付清，同時競得人還需按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率支付余額相應(yīng)利息。
七、特殊要求
宗地成交后5個工作日內(nèi)，市屬建投建材公司（國有公司）參照德陽市砂石資源專項整治及規(guī)范經(jīng)營管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于德陽市砂石資源規(guī)范管理實施方案》及德陽市人民政府印發(fā)《德陽市砂石資源開采運營管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔2019〕37號）文件規(guī)定，與競得人簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協(xié)議》，并對宗地項目內(nèi)開發(fā)建設(shè)砂石資源利用、交付接管進行監(jiān)督。
八、新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間相關(guān)要求
交易各方主體參與人員須佩帶口罩進入德陽市公共資源交易中心，并配合現(xiàn)場工作人員測量體溫、消毒等工作，14天內(nèi)有可疑患者接觸史、有咳嗽發(fā)熱等癥狀的人員不得進入交易現(xiàn)場。
九、競買申請的辦理
（一）意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—2516653）。
（二）符合條件的意向競買人在本公告規(guī)定時間內(nèi)，憑注冊后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競買申請并按規(guī)定交納競買保證金（屬限制土地競買人的資格審查將不予通過）。
十、聯(lián)系方式
德陽市公共資源交易中心
聯(lián)系人：艾女士 咨詢電話：0838-2568261
德陽市自然資源和規(guī)劃局旌陽分局
聯(lián)系人：姜先生 咨詢電話：0838-6161381
德陽市公共資源交易中心
2022年1月18日
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