公告編號
汕潮南自然資（網(wǎng)掛）公字〔2022〕1號
交易方式
出讓
出讓人
汕頭市自然資源局潮南分局
宗地編號
YR-A-0601-3
地塊位置
汕頭潮南紡織印染環(huán)保綜合處理中心
面積(平方米)
26655.84
出讓年限
50年
土地用途
工業(yè)用地
容積率
＞1.0，3.5
建筑密度
30%
綠地率
20%
保證金(人民幣)
1280.0萬元
掛牌開始時間
2022-02-10 09:00
掛牌起始價
2600.0萬元
掛牌截止時間
2022-02-24 15:00
加價幅度
50.0萬元
保證金截止時間
2022-02-23 16:00
資格審核方式
事后監(jiān)督
有無底價
無底價
備注
1、本次掛牌出讓采用網(wǎng)上掛牌出讓方式，土地用途為工業(yè)用地，作為紡織業(yè)的產(chǎn)業(yè)建設用地，項目不得設置印染工序。2、用地位置：汕頭潮南紡織印染環(huán)保綜合處理中心YR-A-0601-3地塊。3、用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地（M2）。4、用地總面積：35396.35平方米（53.09畝），其中實用地面積26655.84平方米（39.98畝）、道路面積6761.10平方米（10.14畝）、防護綠地面積1979.41平方米（2.97畝）。5、規(guī)劃設計主要技術指標：容積率＞1.0，3.5；建筑密度30%；綠地率20%；建筑高度50米。容積率上限為彈性控制，可結(jié)合實際需要編制建筑設計方案予以適當放寬。6、地塊內(nèi)可建設的行政辦公及生活服務設施等非生產(chǎn)性用房的用地面積不得超過地塊實用地面積的7%，計容建筑面積不得超過地塊計容總建筑面積的20%。7、地下空間作為停車和其他配套設施用房。8、建筑間距和建筑退讓用地、道路綠帶等紅線的技術要求按《汕頭經(jīng)濟特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定》執(zhí)行。9、倡導人車分流的交通組織方式。機動車主出入口宜安排在地塊的北側(cè)、南側(cè)和西側(cè)，與城市道路間應設置緩沖段及相關安全標志。10、地塊室外高程不得高于機動車主出入口處規(guī)劃道路中心線高程1.0米。11、建筑外立面主色調(diào)采用白、灰、黑色系，建筑設計方案報批時應附立面效果圖。12、圍欄應采用通透式圍墻或綠籬，高度不得超過2米，通透式圍墻通透比例應大于60%且退規(guī)劃道路綠化帶紅線1米以上。13、各類管線的接出（入）口根據(jù)《汕頭潮南紡織印染環(huán)保綜合處理中心控制性詳細規(guī)劃（局部修編）》及相關部門的意見予以確定，接出（入）口原則安排在用地內(nèi)側(cè)。14、規(guī)劃設計應滿足消防、安全、環(huán)保、人防等要求。15、項目年徑流總量控制率不少于60%。16、按不低于國標基本級綠建標準建設。17、未涉及問題，應按有關法律法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行。18、出讓地塊具體四至范圍詳見《宗地出讓紅線圖》，按實用地面積出讓。
華北 北京 天津
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