巧家縣土地儲備交易中心國有建設用地使用權拍賣出讓公告（二次）
(巧土儲告〔2022〕1號)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，經昭通市自然資源和規(guī)劃局批準，巧家縣土地儲備交易中心決定以拍賣方式出讓1 (幅)地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求:
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宗地編號：
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G2021-19號
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宗地總面積：
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10230.45平方米
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宗地坐落：
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巧家縣玉屏
街道辦
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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1.1≤R≤3.1
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建筑密度(%)：
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≤25
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綠地率(%)：
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≥35
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建筑限高(米)：
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≤80
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土地用途明細：
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城鎮(zhèn)住宅用地
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投資強度：
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萬元/公頃
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保證金：
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477萬元
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估價報
告?zhèn)浒柑?/span>
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5301921BA0894
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現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀移交
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起始價：
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1485.4613萬元
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加價幅度：
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102萬元/次
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備注
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機動車車位：1個車位/100m2（地上計容建筑面積）；非機動車車位：1.5個車位/100m2（地上計容建筑面積）。
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二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應滿足的其他條件：
（一）同一地塊，同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網上報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
（二）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
（三）凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
（四）凡本次拍賣截止時間前在信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結果以出讓人、代理機構查詢結果為準）。
三、本次國有土地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2022年2月7日至2022年2月14日到云南省土地使用權交易網（https://ztggzyjy.zt.gov.cn/tdcr-web/index.html）免費獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于2022年2月7日至2022年2月14日登錄云南省土地使用權交易網進行網上報名，并向我中心提交申請。交納競買保證金的截止時間為2022年2月14日16時30分。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，巧家縣土地儲備交易中心將在2022年2月15日11時00分前確認其競買資格。
六、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于2022年2月15日10時00分在云南省土地使用權交易網（https://ztggzyjy.zt.gov.cn/tdcr-web/index.html）進行。
七、其他需要公告的事項
（一）拍賣方式、時間及觀摩地點
1.本次拍賣采用網上拍賣方式進行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺進行交易。無數(shù)字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在昭通市公共資源交易電子服務系統(tǒng)注冊通過后，方可報名參加競買；之前已經辦理過云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對接），只需進入昭通市公共資源交易電子服務系統(tǒng)注冊登錄，重新確認信息即可。
2.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側昭通“市民之家”二樓大廳東區(qū)，咨詢人：孔女士，咨詢熱線：15750162457，24小時客服熱線:400-6727-666。
3.網上拍賣出讓時間：2022年2月15日上午10:00。
4.拍賣觀摩地點：昭通市公共資源交易中心四樓第二開標廳。
（二）交納競買保證金
1.保證金采用線下交納，須從競買人賬戶以轉賬或電匯方式轉入保證金專戶（交納人名稱與競買人名稱一致）。
2.競買保證金以實際到賬時間為準(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，競買申請人應合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)，交納時間截止后，未轉入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競買活動。
3.競得人交納的保證金轉作土地出讓成交價款，未競得人交納的保證金在交易結束后3個工作日內原賬戶退還。
（三）競買資格確認
1.電子交易系統(tǒng)對競買人資格條件及要求采取競得后審查的方式審查，網絡競價結束后，電子交易系統(tǒng)會在競得人【資格審查】列表生成項目信息，競得人需點擊編輯按鈕，提交相關資質文件審核。
2.競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經查實，不予退還保證金，相關行為將進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（四）拍賣成交確認方式
網上報價最高且不低于底價的競買人為競得人（電子報價規(guī)則詳見《拍賣出讓文件》）。
（五）簽訂成交確認書
網上拍賣出讓活動結束后，巧家縣土地儲備交易中心將對競得人的資格進行審查，審查合格后，將組織競得人簽訂成交確認書，競得人所交納的保證金自動轉為土地出讓成交價款。請競得人于2022年2月15日11時30分之前，法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章（自然人除外），前往昭通市公共資源交易中心四樓第二開標廳簽訂成交確認書。
八、疫情防控要求
公共資源進場交易疫情防控工作實行業(yè)主單位負責制。出讓人要會同代理機構建立防控處置和報告機制，嚴格落實防控工作要求，組織完成本項目各方參與主體檢測體溫，掃描“健康碼”、“行程碼”二維碼，填報《公共資源交易進場人員健康申報表》《公共資源進場交易進場人員登記表》。
請本項目各方參與主體（出讓人、代理機構人員、行業(yè)主管部門人員等）攜帶本人身份證，自行佩戴口罩，在交易中心開標等候區(qū)進行體溫檢測并登記。如有發(fā)熱（體溫大于等于37.3℃）、干咳、乏力等不適癥狀、14天內與新冠肺炎確診或疑似病例有密切接觸、14天內有境外旅居史（港臺地區(qū)和國外其他國家或地區(qū)）、14天內來自或途經新冠肺炎疫情高風險地區(qū)、14天內來自或途經新冠肺炎疫情中風險地區(qū)（具體的高風險地區(qū)、中風險地區(qū)以官方實時通報的為準）等應主動回避。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：巧家縣土地儲備交易中心、云南冠鴻拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：黃先生、胡先生
聯(lián)系電話：15894218328、13669711491
開戶單位：昭通市政務服務管理局
開戶銀行：中國建設銀行昭通鳳凰支行
銀行賬號：53001636144051002019-0255（備注：巧家G2021-19號宗地競買保證金專戶）
巧家縣土地儲備交易中心 云南冠鴻拍賣有限公司
2022年1月21日
發(fā)布單位:云南冠鴻拍賣有限公司
聯(lián)系人:胡先生
電話:13669711491 / 13669711491
