曲阜市自然資源和規(guī)劃局
經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
曲自資告字[2022]1號(hào)
經(jīng)曲阜市人民政府批準(zhǔn)，曲阜市自然資源和規(guī)劃局審核，姚村鎮(zhèn)畢家村決定公開(kāi)掛牌出讓1宗經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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宗地
編號(hào)
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宗地坐落
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土地面積(m2)
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土地所有權(quán)來(lái)源
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土地用途
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規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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掛牌起始價(jià)
（萬(wàn)元）
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競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
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加價(jià)幅度（萬(wàn)元）
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容積率
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建筑密度
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綠化率（%）
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曲集[2021]-7號(hào)
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北臨、西臨、南臨、東臨姚村鎮(zhèn)畢家村用地
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15786
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姚村鎮(zhèn)畢家村
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工業(yè)
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≥1.0
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≥40%
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＜15%
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439
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439
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10
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其他要求：1.該宗地出讓范圍內(nèi)的原土地權(quán)利證書(shū)自本公告發(fā)布之日起廢止。
2.宗地具體情況詳見(jiàn)出讓文件。
3.出讓土地為現(xiàn)狀土地，出讓人不負(fù)責(zé)出讓地塊的清理和整理；地下管道、管線(xiàn)等遷移、移位、清理等，均由競(jìng)得人自行處理。出讓人對(duì)出讓地塊的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、申請(qǐng)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律政策等另行規(guī)定不宜參加競(jìng)買(mǎi)及列入濟(jì)寧市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單的外，均可申請(qǐng)參加。
（一）競(jìng)買(mǎi)人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。
（二）根據(jù)《國(guó)土資源部 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)【2010】151號(hào)）要求，競(jìng)買(mǎi)人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
（三）凡在本市范圍內(nèi)有閑置土地、欠繳土地出讓金及其他嚴(yán)重土地違法行為的單位和個(gè)人禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。
（四）本次經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)濟(jì)寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。只有按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書(shū)、按出讓文件要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，才能參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
三、 本次經(jīng)營(yíng)性集體土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。
申請(qǐng)人可于 2022年1月30日 至 2022年3月1日 到 濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)218.59.158.87:8089/GTJY_JN/獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請(qǐng)人可于 2022年2月22日 至 2022年3月1日到濟(jì)寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2022年3月1日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2022年3月1日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、 本次經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在濟(jì)寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:
曲集[2021]-7號(hào)地塊: 2022年2月22日9時(shí)00分 至 2022年3月3日9時(shí)00分 。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃部門(mén)審定的規(guī)劃方案和國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。
（三）曲集[2021]-7號(hào)宗地行業(yè)準(zhǔn)入類(lèi)別設(shè)定投資項(xiàng)目行業(yè)類(lèi)別代碼、項(xiàng)目控制標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)出讓須知。“標(biāo)準(zhǔn)地”履約保證金依據(jù)曲政辦發(fā)〔2021〕5號(hào)文件參照國(guó)有工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地出讓標(biāo)準(zhǔn)，由姚村鎮(zhèn)設(shè)立專(zhuān)戶(hù)按照10萬(wàn)元/畝收取，并成立專(zhuān)班監(jiān)管。土地成交后，姚村鎮(zhèn)與競(jìng)得人簽訂標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議。
（四）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件及附件，如有疑問(wèn)可以在掛牌開(kāi)始日前向我局書(shū)面咨詢(xún)。本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓?zhuān)暾?qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊。涉及地塊上有附著物的，需由受讓人與原地上附著物所有權(quán)人協(xié)商解決。掛牌申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受。
（五）本次經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)，由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)保證金由市公共資源交易服務(wù)中心監(jiān)管，競(jìng)標(biāo)完成后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與該中心聯(lián)系。
（六）未盡事宜詳見(jiàn)濟(jì)寧市公共資源資源交易網(wǎng)218.59.158.87:8089/GTJY_JN/
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)
聯(lián)系地址：濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心
聯(lián) 系 人：王女士
聯(lián)系電話(huà)：0537-4890776
開(kāi)戶(hù)單位：濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心
開(kāi)戶(hù)銀行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)分配
銀行帳號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)
曲阜市自然資源和規(guī)劃局
2022年1月30日
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