寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務中心
國有建設用地使用權出讓公告
寧國土資交告字[2022]016號
經同心縣人民政府批準，同心縣自然資源局委托寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）以網上掛牌交易方式出讓4宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
|
編號
|
土地位置
|
土地
面積
|
土地
用途
|
規(guī)劃指標要求
|
供地
狀況
|
出讓
年限
|
掛牌起始價（萬元）
|
競買保證金（萬元）
|
掛牌開始時間（網上申請、繳納保證金、報價起始時間）
|
網上申請、競買保證金繳納（到賬）截止時間
|
掛牌（報價）截止時間
|
|
容積率（R）
|
投資強度（萬元/公頃）（T）
|
建筑
密度
%(JM)
|
建筑
系數
%(JX)
|
綠地率%(L)
|
|
同地(G)[2022]-1號
|
河西鎮(zhèn)桃山村
|
25961.20平方米（合38.94畝）
|
商服（加油加氣充電加氫站）
|
R<=0.1
|
|
JM<=30%
|
|
L>=20%
|
凈地
|
40年
|
1363
|
1363
|
2022年03月03日 09時
|
2022年03月14日 16時30分
|
2022年03月16日 10時10分
|
|
同地(G)[2022]-2號
|
豫海鎮(zhèn)豫海南街西側
|
34274平方米（合51.41畝）
|
商住,商住比2:8
|
1＜R<=1.6
|
|
JM<=25%
|
|
L>=30%
|
凈地
|
商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年
|
5398.20
|
4000
|
2022年03月03日 09時
|
2022年03月14日 16時30分
|
2022年03月16日 10時40分
|
|
同地(G)[2022]-3號
|
豫海鎮(zhèn)同心大道東側
|
55192平方米（合82.79畝）
|
商住,商住比2:8
|
1＜R<=1.6
|
|
JM<=25%
|
|
L>=30%
|
凈地
|
商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年
|
8692.80
|
6000
|
2022年03月03日 09時
|
2022年03月14日 16時30分
|
2022年03月16日 11時10分
|
|
同地(G)[2022]-4號
|
豫海鎮(zhèn)銀平西街南側、紅軍路東側
|
64409平方米（合96.61畝）
|
商住,商住比2:8
|
1＜R<=1.6
|
|
JM<=25%
|
|
L>=30%
|
凈地
|
商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年
|
10144.50
|
7000
|
2022年03月03日 09時
|
2022年03月14日 16時30分
|
2022年03月16日 11時30分
|
注：掛牌報價時間截止時，寧夏土地使用權礦業(yè)權水權交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）自動進入4分鐘限時競價等待期，限時競價等待期結束后，交易系統(tǒng)自動進入網上限時競價程序。
二、中華人民共和國境內符合以下要求的自然人、法人及其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請競買。申請人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合申請競買必須向交易中心提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人的同時，聯(lián)合競買各方均需辦理數字證書方可參加聯(lián)合申請競買。
（一）同地(G)[2022]-1號：該宗地出讓用途為商服（加油加氣充電加氫站），按照商務部辦公廳印發(fā)的《石油成品油流通行業(yè)管理工作指引》和寧夏回族自治區(qū)商務廳下發(fā)的《石油成品油流通行業(yè)管理工作指引》有關規(guī)定，競買申請人須取得吳忠市商務和投資促進局出具的成品油銷售預核準相關文件，方可參加申請競買。
（二）同地(G)[2022]-2號、3號、4號宗地屬房地產開發(fā)用地，參加競買的申請人須具有房地產開發(fā)企業(yè)資質，自治區(qū)外注冊的房地產開發(fā)企業(yè)須具有一級房地產開發(fā)企業(yè)資質，且在自治區(qū)建設行政主管部門備案。
（三）有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設等不良行為的用地者不得參加競買。
三、同地(G)[2022]-1號、2號、3號、4號本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
本次國有建設用地使用權出讓在互聯(lián)網上交易，即通過交易系統(tǒng)進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網上出讓交易活動。
四、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于公告發(fā)布之日起登錄交易系統(tǒng)http://nrt.nxggzyjy.org查閱下載，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、注意事項
（一）同地(G)[2022]-1號：公開出讓總價款不含契稅等其他規(guī)費。
（二）同地(G)[2022]-2號：1.該宗地需配建：安置房（住宅）面積13161平方米；安置房（商業(yè)）面積3200平方米。必須先期開工建設安置房；安置房由政府回購，回購價格為：安置房（住宅）控制在3000元/平方米以內，安置房（商業(yè)）控制在3600元/平方米以內。2.公開出讓總價款不含契稅等其他規(guī)費。該宗地商住比2:8。
（三）同地(G)[2022]-3號：1.該宗地需配建：安置房（住宅）面積21100平方米；安置房（商業(yè)）面積5300平方米。必須先期開工建設安置房；安置房由政府回購，回購價格為：安置房（住宅）控制在3000元/平方米以內，安置房（商業(yè)）控制在3600元/平方米以內。2.公開出讓總價款不含契稅等其他規(guī)費。該宗地商住比2:8。
（四）同地(G)[2022]-4號：1.該宗地需配建：安置房（住宅）面積24700平方米；安置房（商業(yè)）面積6100平方米。必須先期開工建設安置房；安置房由政府回購，回購價格為：安置房（住宅）控制在3000元/平方米以內，安置房（商業(yè)）控制在3600元/平方米以內。2.公開出讓總價款不含契稅等其他規(guī)費。該宗地商住比2:8。
六、其他需要公告的事項
1．參加本次網上出讓活動中遇到疑難問題，請及時與交易中心或出讓人聯(lián)系。
交易中心地址：銀川市金鳳區(qū)北京中路51號瑞銀財富中心B座公共資源交易管理局6樓；
聯(lián)系人：戴女士、李女士；聯(lián)系電話：0951-6891025、6891023。
2．出讓人地址：同心縣新區(qū)行政中心西側自然資源局；
聯(lián)系人：文學偉；聯(lián)系電話：0953-8022114。
同心縣自然資源局
寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務中心
2022年02月11日
發(fā)布單位:同心縣自然資源局
聯(lián)系人:文學偉
電話:13637883540 / 0951-6891025、6891023
