依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《關(guān)于印發(fā)云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則的通知》等規(guī)定，經(jīng)硯山縣人民政府以硯政復〔2021〕785號文件批準，受硯山縣自然資源局的委托，硯山縣政府采購和出讓中心將在云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)采用拍賣方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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宗地
編號
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532622207203JA00010-4
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宗地
面積
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7.3602公頃
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宗地
坐落
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硯山縣干河彝族鄉(xiāng)碧云村民委員會小聽湖村民小組（云南綠色鋁創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園內(nèi)）
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土地
用途
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工業(yè)用地
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出讓
年限
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50年
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容積率
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不小于0.6
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建筑密度(%)
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不小于30
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綠化率(%)
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不大于20
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建筑限高(米)
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不高于36
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宗地四至界線：東至本宗地權(quán)屬界線臨532622207203JA00010-5號宗地、南至本宗地權(quán)屬界線臨規(guī)劃道路、西至本宗地權(quán)屬界線臨收儲用地、北至本宗地權(quán)屬界線臨收儲用地
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投資
強度
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保證金
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1913.6465萬元人民幣
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現(xiàn)狀土地條件：
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起始價
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1913.6465萬元人民幣
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加價幅度
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20萬元人民幣/次
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土地開發(fā)條件
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受讓人必須在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，嚴格按照合同約定的開、竣工時間進行開、竣工。
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拍賣時間：2022年3月15日09:00
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備注：嚴格按照《文山州城鎮(zhèn)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。
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二、報名資格條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請報名參加競買，申請人可以單獨申請報名競買，也可以聯(lián)合報名競買。
1、凡是被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單禁止參與競買; 凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買；
2、凡是未按照規(guī)定時間繳清土地出讓金的，嚴格按照國有土地使用權(quán)出讓合同的有關(guān)違約責任條款進行處理，列入黑名單限制其參與新的土地出讓交易競買活動。
3、被列入云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人不到得參加競買。
三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人，但最高應(yīng)價低于底價者除外。
四、報名時間、方式及流程：
報名時間：2022年2月23日8:00至2022年3月14日17:30。
報名方式：網(wǎng)絡(luò)報名(未通過報名的意向競買人不能參與競買)。
網(wǎng)絡(luò)報名流程：競買人登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網(wǎng)絡(luò)報名，競買人須使用數(shù)字(CA)證書登錄系統(tǒng)平臺并按要求上傳資格材料(公司需上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證等掃描件；自然人需上傳身份證、授權(quán)委托書、代理人身份證等掃描件。沒有數(shù)字(CA)證書的競買人，可至文山州公共資源交易中心辦理。云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
五、詳細資料和要求
本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。競買人可于2022年2月23日8:00至2022年3月14日17:30登錄云南省土地使用權(quán)交易系統(tǒng)免費下載出讓文件。
六、拍賣時間、地點及競價方式
1、報名成功的競買人須在規(guī)定時限內(nèi)登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網(wǎng)上報價和競價。
2、本次國有土地使用權(quán)拍賣采用限時競價方式進行，同一競買人可多次競價，初次競價后的每次競價應(yīng)比當前最高有效競價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍。
3、競價開始時間：2022年3月15日09:00。
4、競買人應(yīng)預先準備好網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)軟硬件環(huán)境（電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)等），在規(guī)定時限內(nèi)準時網(wǎng)絡(luò)競價，若因競買人自身原因（數(shù)字證書遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、所在地區(qū)停電等），造成無法準時登錄系統(tǒng)進行網(wǎng)上競價的，一切后果由競買人自行承擔。
5、在競價時限內(nèi)，因競價系統(tǒng)故障導致網(wǎng)絡(luò)競價無法進行的，將采用現(xiàn)場競價方式出讓以上國有土地使用權(quán)（時間及地點另行通知）。
七、確定競得人的標準和方法
1、本次國有土地使用權(quán)拍賣采用總價競拍增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。
2、本次國有土地使用權(quán)拍賣設(shè)有保留底價，競買人的最高應(yīng)價或者報價未達到保留底價的，本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓不成交，拍賣活動終止。
3、競價活動結(jié)束后，競得人須在3個工作日內(nèi)提供報名資料、競買保證金繳款單據(jù)等資料到硯山縣政府采購和出讓中心進行現(xiàn)場審查，審查通過的，當場簽訂“土地成交確認書”，委托他人代簽的，須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。審查不通過的，取消其競得人資格，退還其競買保證金，并承擔相應(yīng)法律后果。出讓人可擇期另行開展拍賣活動或順延下一出價高的競買人為競得人并開展資料審查等有關(guān)工作。
八、競買保證金
競買保證金（人民幣）：壹仟玖佰壹拾叁萬陸仟肆佰陸拾伍元整（￥：19136465.00），申請人繳納競買保證金的截止時間為2022年3月14日17:00前，保證金繳款單位名稱必須和申請人單位名稱一致，未按要求繳納保證金的視為放棄參與此次競價活動。
保證金須在繳納截止時間前有效到賬。
特別提醒：
競買人須在保證金繳納截止時間前，使用數(shù)字(CA)證書登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)，在系統(tǒng)“保證金管理”模塊中的“確認保證金”處，找到所報名的地塊編號，查看保證金繳納賬號信息，并確認保證金。
競買人須在指定時限內(nèi)按時繳納競買保證金，未按時繳納保證金的競買人，不得參加本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上競價活動，未經(jīng)允許擅自參與競價的，一切法律后果自行承擔。
九、其他需要公告的事項
無
十、辦理數(shù)字（CA）證書聯(lián)系電話、地址及激活方式
1、辦理數(shù)字(CA)證書聯(lián)系人：羅師
電話：0876—2152881
地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳(文山市華龍北路2號)
2、激活證書
CA數(shù)字證書辦理完成后須到北京筑龍信息技術(shù)有限責任公司駐文山辦事處(地址：文山州公共資源交易中心四樓412室，電話0876-2189885)激活賬號。
十一、聯(lián)系地址及聯(lián)系電話
硯山縣政府采購和出讓中心
聯(lián)系地址：硯山縣硯華東路84號
聯(lián) 系 人：盧先生 王女士
聯(lián)系電話：0876-3132638
硯山縣政府采購和出讓中心
2022年2月22日
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