鄒城市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（鄒自資規(guī)告字〔2022〕5號）
經(jīng)鄒城市人民政府批準，鄒城市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓6宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標等要求
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宗地名稱
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土地位置
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土地面積(㎡)
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土地用途
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出讓年限
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容積率
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其他規(guī)劃指標要求
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起始價(萬元)
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起始綜合樓面地價(元/㎡)
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綜合樓面地價增價幅度(元/㎡)
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競買保證金(萬元)
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鄒城2022A5-1
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普陽山路東，規(guī)劃路南
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42005
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住宅
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住宅70年
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不大于2.0
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詳見掛牌文件
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10090
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1201
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5
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10090
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鄒城2022A5-2
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普陽山路東，朱山中路北
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42005
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商服住宅
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住宅70年、商服40年
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不大于1.8
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詳見掛牌文件
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10082
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1333
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5
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10082
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鄒城2022G1
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嶧山鎮(zhèn)駐地
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59486
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教育用地
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50年
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不小于0.65
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詳見掛牌文件
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3141
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812
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10
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3141
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鄒城2022G2
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普陽山路東，朱山中路北
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13330
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教育用地
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50年
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不小于0.65
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詳見掛牌文件
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1601
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1848
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10
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1601
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鄒城2022B6
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嵐?jié)纺?，幸福河路?
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106236
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工業(yè)用地
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工業(yè)50年
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不小于0.6
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詳見掛牌文件
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4154
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652
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10
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4154
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鄒城2022B8
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興業(yè)路西，宏發(fā)路北
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16731
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工業(yè)用地
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工業(yè)50年
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不小于0.8
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詳見掛牌文件
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603
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451
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10
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603
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鄒城2022A5-1采取另設(shè)底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
鄒城2022A5-2采取另設(shè)底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
鄒城2022G1采取另設(shè)底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
鄒城2022G2采取另設(shè)底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
鄒城2022B6采取另設(shè)底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
鄒城2022B6建設(shè)項目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項目用地標準化供應(yīng)方案。
鄒城2022B8采取另設(shè)底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
鄒城2022B8建設(shè)項目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項目用地標準化供應(yīng)方案。
二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競買。被確定為失信被執(zhí)行人的法人、自然人不得參加競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，通過濟寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競買申請人可于2022年3月26日至2022年4月2日登錄濟寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺 （https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing）查詢下載。競買申請人須全面詳細閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、競買申請人可于2022年3月26日8時30分至2022年4月2日16時30分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為2022年4月2日16時30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準）。提交競買申請、交納競買保證金過程中如遇疑難問題，請及時與濟寧市公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系。
六、各宗地網(wǎng)上掛牌報價時間為：
1. 鄒城2022A5-1：2022年03月26日08時30分至2022年04月06日09時05分；
2. 鄒城2022A5-2：2022年03月26日08時30分至2022年04月06日10時05分；
3. 鄒城2022G1：2022年03月26日08時30分至2022年04月06日11時05分；
4. 鄒城2022G2：2022年03月26日08時30分至2022年04月06日14時35分；
5. 鄒城2022B6：2022年03月26日08時30分至2022年04月06日15時05分；
6. 鄒城2022B8：2022年03月26日08時30分至2022年04月06日15時35分；
掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
七、其他需要公告的事項
1. 競買申請人在申請競買之前，須全面詳細閱讀了解本次網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息。競買申請人可自行到現(xiàn)場踏勘本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地。競買申請人對本次網(wǎng)上掛牌使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容有疑問的，須在提交競買申請前向鄒城市自然資源和規(guī)劃局以書面方式提出。競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買申請人對本次網(wǎng)上掛牌使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
2. 本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。受讓人要嚴格按照規(guī)劃方案和國家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。
3. 按照《濟寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟寧市加快推進“交房即交證”工作的實施意見的通知》（濟政辦字202150號）的要求，具備條件的宗地可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。
4. 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，由濟寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心、鄒城市自然資源和規(guī)劃局負責(zé)，在濟寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺進行。競買保證金由濟寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心監(jiān)管，掛牌活動結(jié)束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問題請及時與濟寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。
5.2022A5-2號宗地規(guī)劃用途為居住兼容商業(yè)用地，商業(yè)用地面積為7976平方米，且應(yīng)設(shè)置在宗地西南側(cè)，位置詳見宗地圖。
6.2022B6、2022B8號宗地為“標準地”出讓，擬建項目應(yīng)符合《標準地使用協(xié)議》（詳見宗地文件附件）約定。受讓人應(yīng)于掛牌成交后持成交確認書于5個工作日內(nèi)與屬地鎮(zhèn)街人民政府及我局簽訂《標準地使用協(xié)議》，再行簽訂土地出讓合同。
7. 由于系統(tǒng)原因，中國土地市場網(wǎng)、山東省土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告與本公告不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準。
鄒城市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科：0537-5357996
濟寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心：0537-5230707
濟寧公共資源交易中心數(shù)字證書辦理：0537-7817075（濟寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）
鄒城市自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布單位:鄒城市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:朱坤
電話:15029424555 / 0537-5357996
