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鶴崗市松鶴A小區(qū)I組團車庫掛牌出售公告  

 一、標的情況

（一）基本情況

《轉(zhuǎn)讓標的明細表》

（二）其他需要說明的情況

  1.標的轉(zhuǎn)讓方：鶴崗市保障性住房服務(wù)中心

  2.交易行為批準方：鶴崗市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室    

  3.資產(chǎn)評估情況：鶴崗恒信資產(chǎn)評估事務(wù)所出具的資產(chǎn)評估報告， 鶴恒信評字（2021）第003-8號，以2021年6月1日為評估基準日。

  4.交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

二、申請人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。

三、交易須知

（一）意向競買人須在標的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認證平臺（http://www.hljggzyjyw.org.cn/），在用戶登錄頁面進行注冊（自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。

（二）驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” http://www.hljggzyjyw.org.cn/ “線上培訓(xùn)”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人》和《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標的報名和競買保證金繳納、標的競價等相關(guān)事宜。

（三）意向競買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認證平臺”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺”，點擊“權(quán)益交易”，選擇交易標的，進行在線報名、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價。

自然人申請的，應(yīng)提交以下原件掃描件：

（1）承諾書

（2）申請人有效身份證明文件

（3）公告規(guī)定需要提交的其他文件

法人申請的，應(yīng)提交以下加蓋公章的原件掃描件：

（1）承諾書

（2）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證

（3）經(jīng)辦人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證

（4）公告規(guī)定需要提交的其他文件

四、項目時間安排

（一）標的公告時間（報名時間）：

2022年 3月 11日 8時 30 分至2022年 4月8日 15時 30 分。    

（二）意向競買人按省平臺步驟操作，提交《競買申請書》，報名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，報名審核聯(lián)系                0468-3350973，審核通過后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”，意向競買人須在2022年 4月 9日 8時前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統(tǒng)中“我的項目”里選擇標的進行報價。

（三）標的自由競價時間： 

2022年 4月9日 9時 00 分至 2022 年 4月15日 9 時 00 分。

（四）標的延時競價時間：

2022年 4月 15日 9 時 00 分。

五、報價規(guī)則

1.意向競買人須在系統(tǒng)中認真閱讀《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》，勾選同意后方可在線報價。

2.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

3.本次掛牌以加價方式進行報價，每次加價幅度不得小于競價階梯。

4.意向競買人須在自由競價階段內(nèi)出1次有效報價，若不出價，則無法進入延時競價階段。

5.意向競買人報價一經(jīng)報出，不得撤回。

6.有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

7.此項目分為自由競價和延時競價兩個環(huán)節(jié)，在自由競價期間，如有價格變動，意向競買人可多次報價。

8.自由競價環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進入延時競價環(huán)節(jié)。如有兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，可在延時競價倒計時開始后，繼續(xù)出價。

具體規(guī)則如下：一個報價周期為300秒倒計時循環(huán)。若一個周期內(nèi)價格發(fā)生變動，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應(yīng)報價，則上一周期最高出價者即為競得人。

六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還

（一）競得人必須在報價成交后5日內(nèi)到達鶴崗市保障性住房服務(wù)中心簽署《成交確認書》。

（二）掛牌成交價即為該標的總價款，未競得人的競買保證金在競買結(jié)束后由中心申請，省平臺審核退回；競得人的競買保證金，須在合同簽訂后，競得方按合同規(guī)定將價款轉(zhuǎn)給權(quán)益方，權(quán)益方將成交合同送我們中心存檔，由我中心申請退還報名保證金，省公共資源交易中心以不計息的方式退還競得方。

七、注意事項

（一）申請人須認真了解掛牌標的現(xiàn)狀及瑕疵，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費及相關(guān)情況，報名申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對標的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。如未了解掛牌標的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟損失自行承擔。

    （二）確定競得人后，競得人需在約定時間、地點簽署《競價結(jié)果確認書》并領(lǐng)取《成交結(jié)果確認書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。《成交結(jié)果確認書》對權(quán)益方和競得人具有法律效力，權(quán)益方改變掛牌結(jié)果或競得人放棄競得標的的，應(yīng)承擔法律責任。

（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標的的掛牌活動，并通知競買人：

    1． 意向競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

    2．標的公告有重大錯誤，權(quán)益方請示行為批準部門批準后；

3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準部門批準后；

4．應(yīng)當依法終止掛牌活動的其他情形。

（四）競得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還：

1. 競得人拒絕簽訂《競價結(jié)果確認單》；

2. 競得人逾期領(lǐng)取《成交結(jié)果確認書》；

3. 在被明確為競得人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價款；

4. 采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價；

5. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；

（五）資產(chǎn)權(quán)益方負責資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由競得人負責承擔。

（六）    鶴崗市保障性住房服務(wù)中心    對本公告有解釋權(quán)。

八、聯(lián)系人與聯(lián)系電話

（一）申請人對掛牌出讓標的有疑問或需現(xiàn)場勘查標的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。

看樣聯(lián)系人: 張先生    

聯(lián)系電話： 0468-3339705

（二）鶴崗市公共資源交易中心：

聯(lián)系人：袁淑梅

聯(lián)系電話：0468-3358836

（三）鶴崗市保障性住房服務(wù)中心

聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系電話：0468-3350973

(四)黑龍江省公共資源交易平臺：

客服電話1：0451-87220799

客服電話2：0451-82633702

客服電話3：0451-82639256

客服電話4：4009980000