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馬關(guān)縣國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(三次)

（MG2021-CR-003號、MG2021-CR-004號、MG2021-CR-005號、MG2021-CR-006號）

馬資源交字〔2022〕1號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)有地使用權(quán)規(guī)定》等規(guī)定，經(jīng)馬關(guān)縣人民政府批準(zhǔn)，受馬關(guān)縣自然資源局委托，馬關(guān)縣政府采購和出讓中心將在云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)采用公開拍賣方式出讓 一 幅地塊（4宗地）國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競買人應(yīng)具備的條件

除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動（競得人須在縣內(nèi)成立具有法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司），但列入云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人，目前尚未消除失信狀態(tài)的不得參加。本次出讓的4宗地塊不單獨出讓且不接受聯(lián)合競買，申請人需同時申請競買。

三、報名方式及辦法：

（一）報名方式：

現(xiàn)場報名和網(wǎng)絡(luò)報名。

（二）報名辦法：

1、現(xiàn)場報名：

（1）以公司名義報名的競買人須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、法人身份證、競買申請書、保證金交納憑證、中國人民銀行出具的企業(yè)征信報告及要求提供的其他材料（原件及復(fù)印件各一份），法人委托他人參與競買的，還需提供法人授權(quán)委托書、代理人身份證（原件及復(fù)印件各一份）。

（2）以自然人身份報名的競買人須提交自然人身份證、競買申請書、保證金交納憑證、中國人民銀行出具的自然人個人征信報告及要求提供的其他材料（原件及復(fù)印件各一份）。

2、網(wǎng)絡(luò)報名：競買人登錄云南省土地使用權(quán)交易系統(tǒng)（http://wsggzy.cn/tdcr-web/）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名，競買人須使用數(shù)字（CA）證書登錄系統(tǒng)平臺并按要求上傳資格材料（公司需上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證、競買申請書、保證金交納憑證、中國人民銀行出具的企業(yè)征信報告等掃描件；自然人需上傳身份證、授權(quán)委托書、代理人身份證、競買申請書、保證金交納憑證、中國人民銀行出具的自然人個人征信報告等掃描件，沒有數(shù)字（CA）證書的競買人，可至文山州公共資源交易中心辦理。

四、索取土地使用權(quán)拍賣出讓文件的時間、地點和方式

競買人可于2022年3月11日8時至 2022年3月31日11時00分工作時間，到馬關(guān)縣政府采購和出讓中心現(xiàn)場獲取拍賣出讓文件，也可自行登錄云南省土地使用權(quán)交易系統(tǒng)（http://wsggzy.cn/tdcr-web/）下載出讓文件。

五、拍賣時間、地點及競價方式

1、報名成功的競買人須在規(guī)定時限內(nèi)登陸云南省土地使用權(quán)交易系統(tǒng)（http://wsggzy.cn/tdcr-web/）進(jìn)行網(wǎng)上報價和競價。

2、本次國有土地使用權(quán)拍賣采用限時競價方式進(jìn)行，競價開始時間為2022年3月31日下午16時00分。限時競價時長5分鐘，當(dāng)有競買人有效出價后，5分鐘內(nèi)有其他競買人報出另一有效報價時，競價時間順延5分鐘。

3、網(wǎng)絡(luò)競價時限內(nèi)，若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障等不可抗力原因，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競價無法進(jìn)行的，出讓人有權(quán)終止網(wǎng)絡(luò)競價，采用現(xiàn)場拍賣方式出讓該幅地塊國有土地使用權(quán)。

4、競買人應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備好網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)軟硬件環(huán)境（電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)等），于2022年3月31日下午15時50分前登錄系統(tǒng),在規(guī)定時限內(nèi)準(zhǔn)時參與網(wǎng)絡(luò)競價，若因競買人自身原因（數(shù)字證書遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、所在地區(qū)停電等），造成無法準(zhǔn)時登陸系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上競價的，一切后果由競買人自行承擔(dān)。

5、競買人因不熟悉云南省土地使用權(quán)交易系統(tǒng)（http://wsggzy.cn/tdcr-web/）或不具備網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)軟硬件環(huán)境條件的，可于網(wǎng)絡(luò)競價開始半小時前，攜帶報名時使用的數(shù)字（CA）證書到達(dá)馬關(guān)縣政府采購和出讓中心，由出讓實施人提供網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)設(shè)備，競買人自行登陸云南省土地使用權(quán)交易系統(tǒng)（http://wsggzy.cn/tdcr-web/）進(jìn)行網(wǎng)上報價和競價。

六、確定競得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

1、本次國有土地使用權(quán)拍賣采用總價競拍增價拍賣方式，按價高者得的原則確定競得人。

2、本次國有土地使用權(quán)拍賣設(shè)有保留底價，競買人的最高應(yīng)價或者報價未達(dá)到保留底價的，本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓不成交，拍賣活動終止。

3、競價活動結(jié)束后，競得人須在3個工作日內(nèi)提供報名資質(zhì)材料（原件）、保證金繳款情況等資料至馬關(guān)縣政府采購和出讓中心進(jìn)行現(xiàn)場審查，審查通過后，當(dāng)場簽訂“土地成交確認(rèn)書”，委托他人代簽的，須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。出讓人可擇期另行開展拍賣活動或順延下一出價高的競買人為競得人并開展資料審查等有關(guān)工作。

七、競買保證金

競買保證金為：人民幣柒仟貳佰肆拾玖萬元整（￥：72,490,000.00元），申請人繳納競買保證金的截止時間為2022年3月31日11時00分前，以轉(zhuǎn)賬方式繳納至以下賬戶，保證金繳款單位名稱必須和競買報名人名稱一致，以到賬時間為準(zhǔn)：

開戶名稱：馬關(guān)縣政務(wù)服務(wù)管理局

開戶賬號：53001677636051003246

開戶銀行：中國建設(shè)銀行馬關(guān)縣支行

聯(lián)系電話：0876－7121151

競買人須在指定時限內(nèi)按時繳納競買保證金，未按時繳納保證金的競買人，不得參加本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上競價活動，未經(jīng)允許擅自參與競價的，一切法律后果自行承擔(dān)。

八、其他需要公告的事項

1、本次拍賣活動由馬關(guān)縣政府采購和出讓中心組織；

2、競得人需在簽定成交確認(rèn)書且公示期滿后10個工作日內(nèi)與縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，30日內(nèi)向出讓人繳納50%土地成交價款，一年內(nèi)繳清其余全部土地成交價款。

3、國有土地使用權(quán)競得人需按照地塊規(guī)劃使用，不得另做它用；

4、競得人在取得國有土地使用權(quán)后須按期開工建設(shè)，未按條件和協(xié)議履行的，將按《閑置土地處置辦法》處置。

九、辦理數(shù)字（CA）證書聯(lián)系電話及地址

聯(lián)系人：陳老師     電話：0876-2152881

地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳（文山市華龍北路2號）

十、聯(lián)系地址與聯(lián)系電話

馬關(guān)縣政府采購和出讓中心

聯(lián)系人：王老師              聯(lián)系電話：0876-7134757

馬關(guān)縣自然資源局

聯(lián)系人：王老師              聯(lián)系電話：0876-7130348 

十一、其它未盡事項

其它未盡事項請參閱《國有土地使用權(quán)拍賣出讓須知》或電話、現(xiàn)場咨詢。

         馬關(guān)縣政府采購和出讓中心

2022年3 月10日