達州市公共資源交易服務中心
關于達州市環(huán)境衛(wèi)生管理處3宗
國有資產對外公開招租的公告
達州市環(huán)境衛(wèi)生管理處（出租方）擬將三宗國有資產委托達州市公共資源交易服務中心對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現將有關事項公告如下。
一、招租方式
按照相關程序以網上報名、網上交納競租保證金、現場公開電子競價方式進行。
二、資產狀況、交付標準及出租用途
（一）資產狀況：
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序號
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資產位置
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面積（m2）
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競租起始價（元/年）
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招租 期限
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保證金（元）
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加價幅度（元/次）
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1
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六十一隊18號公廁旁附屬用房
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5
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5800
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3年
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500
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100
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2
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黃龍寺5號樓梯間附屬門市
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7
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1500
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3年
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150
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50
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3
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關壩廟巷西街刑警大樓旁門市
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8
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4500
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3年
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500
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100
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（二）交付標準：現狀。
（三）出租用途：不得將承租房屋用作黃、賭、毒等非法經營場所，不得經營易燃易爆、高污染、高危險和高噪音的行業(yè)。
（四）出租期限：三年。
三、意向承租人應具備的條件
（一）中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織，并具有獨立承擔民事責任能力；
（二）合法經營、照章納稅、獨立承擔經營期間的民事及相應的法律責任；
（三）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
四、資格審查
（一）資格審查時間： 2022 年4月 11日
資料遞交要求：資格審查當日，已在達州市公共資源交易服務網提交申請的意向承租人須在11：00 之前將競租資格審查所需原件現場提交至達州市公共資源交易服務中心4B-17室。
（二）需提交資格審查資料
1.法人提交申請的，應提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關證照原件）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；
（5）在達州市公共資源交易服務系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件）；
（6）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規(guī)定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經營易燃易爆、高污染、高危險和高噪音的行業(yè)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；
（7）出租方要求的其他條件相關資料（原件）。
2.其他組織申請的，應提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件）；
（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（5）在達州市公共資源交易服務系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件）；
（6）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規(guī)定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經營易燃易爆、高污染、高危險和高噪音的行業(yè)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；
（7）出租方要求的其他條件相關資料（原件）。
3.自然人申請的，應提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（4）在達州市公共資源交易服務系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件）；
（5）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規(guī)定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經營易燃易爆、高污染、高危險和高噪音的行業(yè)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；
（6）出租方要求的其他條件相關資料（原件）。
（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：
1.未按要求交納競租保證金的；
2.現場未按要求提交資格審查相關資料的；
3.意向承租人須通過資格審查才能參與競租。
五、招租期限、租金收取辦法、電子競價方式和成交價款支付方式
（一）招租期限
三年。
（二）租金收取方法
租金按年支付，租賃門市（附屬用房）次年起每年遞增3%。
（三）電子競價方式
本次出租資產采用單獨出租方式按照各標的物招租起始價進行公開競租，由競租人在競租會上現場公開逐輪應價，每次加價幅度為（詳見資產狀況）或者其整倍數，出價最高者競得。
最終報價高的競租人成為競得者，并須在成交當日與達州市公共資源交易服務中心簽訂成交確認書。
注：凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租起始價，即現場公開電子競價時意向承租人響應招租起始價為第一輪應價。否則，競租保證金不予退還。
（四）成交價款支付方式
成交雙方在成交之日起七個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，承租人在《房屋租賃合同》生效之日起五日內一次性付清第一年租金成交價款，出租方即將資產交給承租人，承租人按《房屋租賃合同》承擔相關責任和義務。租金按年支付，并繳納履約保證金，履約保證金在租賃關系終止時退還（不計息）。以后年度租金應在上一年租期到期日前提前10天交。
（五）招租人其他要求
1.參加競租的單位及個人不得同時競租多個門市，不得進行聯合競租。
2.原門市租賃戶未在本次公開競租中獲得租用權的，在門市到期后10內移交給新的租賃戶，若移交時間超過規(guī)定時間，必須依法承擔由此產生的一切損失賠償責任。
3.未盡事宜，由出租方和租賃方協(xié)商解決，若發(fā)生爭執(zhí)或者不能達成協(xié)商意見，可向所在地人民法院提起訴訟。
六、公告期限
公告期自公告刊登之日起10個工作日，自2022年 3月25 日至 2022年4月 8 日 17時 00分止。
七、網上報名、競租保證金的交納、資格審查時間及電子競價時間、地點
（一）網上報名時間：2022年 3 月 25 日至2022年 4月 8日 17 時 00 分止；
（二）保證金繳納截止時間： 2022 年 4月 8日 17 時 00 分（以達州市公共資源交易服務系統(tǒng)確認到賬為準）；
（三）資格審查時間： 2022年 4月 11 日 11 時 00分；
（四）電子競價時間： 2022年 4月 11日 11 時 30 分；
（五）電子競價地點：達州市公共資源交易服務中心四樓報價室。
競租保證金不接受現金支付，須以轉賬方式轉入達州市公共資源交易服務中心指定賬戶。
建設銀行開戶行：中國建設銀行股份有限公司達州荷葉支行；
戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶；
賬號：系統(tǒng)自動生成。
工商銀行開戶行：中國工商銀行達州市分行海棠灣支行；
戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶；
賬號：系統(tǒng)自動生成。
農業(yè)銀行開戶行：中國農業(yè)銀行達州通川支行
戶 名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶
賬 號：系統(tǒng)自動生成
特別提示：意向承租人在網上提出租賃申請前，必須先登錄達州市公共資源交易服務網查閱網上操作指南完成網上注冊、網上報名、網上交納競租保證金等（http://www.dzggzy.cn）。
八、其他事項
(一) 有意競租者請于公告期內在達州市公共資源交易服務網提出競租申請，并繳納（資產基本情況中競租保證金金額）競租保證金（以達州市公共資源交易服務系統(tǒng)確認到賬為準）。
（二）若競租成功，未成交意向承租人的競租保證金全額
原渠道無息退還，承租人在成交價款到賬后，憑承租人簽訂的合同和交納的成交價款憑證，競租保證金全額原渠道無息退還。若競租未成功，則意向承租人競租保證金全額原渠道無息退還。
以下情形之一者，保證金不予退還：
1.意向承租人提供虛假材料的；
2.意向承租人互相串通惡意壓價的；
3.意向承租人未認可本項目招租起始價的；
4.若競租成功后，承租人不按時簽訂成交確認書、房屋租賃合同或不按時繳納租金的；
5. 意向承租人與承租人不一致的。
（三）本次資產租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務發(fā)票，可以開具出租方現有的合法票據）。
（四）意向承租人對本公告第一、五（三）、六、七、八條有疑問可向交易機構提出，其余的可向出租方提出。
（五）聯系方式：
出租方：達州市環(huán)境衛(wèi)生管理處
聯系人：欒女士
聯系電話：15808192026
交易機構：達州市公共資源交易服務中心
聯系人： 徐女士
聯系電話: 0818-2183355
達州市公共資源交易服務中心
2022年3月24日
