望奎縣曙光社區(qū)林業(yè)局樓1層東數商服1號三年期租賃權
第二次招租拍賣公告
（2022）綏公共資源交易網（龍綏）拍字3第03號
望奎縣融媒體中心委托黑龍江龍綏拍賣有限公司對委托單位1處房屋租賃權三年期第二次招租公開拍賣?，F將有關事項公告如下：
一、拍賣標的基本情況
（一）基本情況
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序號
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名 稱
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位 置
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面積/㎡
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租賃期
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起拍價/元
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競價階梯（元）
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競拍保證金（元）
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1
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望奎縣融媒體中心房產
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望奎縣曙光社區(qū)林業(yè)局樓1層東數商服1號
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188.12
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3年
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675，000
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2000
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80，000
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1、瑕疵說明：標的物以委托人現場實物移交給承租人狀況進行招租拍賣，委托人、拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競拍人參加競拍前需對標的的情況進行仔細的查看、查驗并對標的的質量和瑕疵等情況進行審查。競拍人參加競拍即視為對拍賣標的完全了解并認可，一旦作出競拍決定，即表明接受標的的一切現狀（包括缺陷），并對自己的競拍行為承擔一切責任。
2、租賃期間房屋產生的租賃稅由甲方承擔繳納。租賃期間產生的房屋其他一切費用由承租人自行承擔，均由承租人支付。
3、租賃期起止時間由簽訂《房屋租賃合同》時算起。
4、競拍成交后，該房屋的使用用途必須是守法經營，不允許利用該房屋做違法事宜。
5、標的物租賃前尾欠費用由委托人承擔、處理。
6、承租人簽訂《拍賣成交確認書》時需向拍賣人交10萬元承租定金及拍賣總成交租金5%的拍賣傭金。待承租人履行租賃合同后，定金轉為租金，并一次性交齊第一年、第二年租金。第三年租金在2023年9月30日前一次性交齊，第三年租金每遲交一天需繳納滯納金1000元。
7、拍賣成交后，標的由委托人負責移交給承租人。拍賣標的交付給承租人后出現一切問題均與委托人、拍賣人無關，由承租人承擔全部責任。
8、本次拍賣中，拍賣人只負責租賃雙方的租賃行為。拍賣結束后，委托人、承租人直接辦理產權交割事宜。如有異議，請雙方協商或通過法律程序解決。
9、拍賣成交后，委托人、拍賣人不負責出具拍賣標的的發(fā)票。
10、因特殊原因委托人無法將標的交付承租人的，標的作未成交處理，將款項退還承租人，承租人不得向拍賣人提出違約或賠償要求。
11、委托人在拍賣會前撤回拍賣標的的，委托人和拍賣人對競拍人不承擔任何責任。競拍人不得向委托人和拍賣人提出任何要求和異議。
12、競拍人（承租人）做出一切違背合同、信譽等行為，且未按網絡拍賣公告、拍賣須知及《房屋租賃合同》中條款等所發(fā)布提示的程序進行質疑投訴并制造其他事端的，經勸解無效，視為惡意騷擾和惡意投訴，將其視為違約行為，委托人及相關部門均有權取消競拍資格，依法提出終止交易，產生的風險責任全部由競拍人（承租人）自行承擔。
13、參加競拍即視為對上述條款表示了完全了解和認可。并對自己的競拍行為承擔一切責任。
14、特別說明：詳見《房屋租賃合同》、《網絡拍賣須知》內容。參加競拍即表示對拍賣公司發(fā)布的所有資料的內容完全了解并認可。
二、拍賣時限
1.展示時間、地點：標的物所在地工作時間展示。
2.拍賣方式：在“黑龍江省公共資源交易網”互聯網電子競價，價高者得。拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（300秒），若有人出價，則刷新倒計時，直到倒計時內無人加價為止，拍賣結束；若在該倒計時內無人出價，則項目流拍。
3.報名截止時間：2022年4月18日16時0分，競拍人應于此時間前登陸“黑龍江省公共資源交易網”（http://1.58.199.11:8605/）注冊及報名完畢，過時視為放棄競拍權。競買人主體、誠信庫、申報材料審核時限為 3個工作日內辦結，如有特殊情況期限有所延長，望交易參與各方提前做好準備，以免影響交易正常進行，特此提示。在網址主頁查找“關于公布黑龍江省公共資源交易平臺相關業(yè)務咨詢電話的公告”。
4.保證金繳納截止時間：2022年4月18日16時0分，競拍人應于此時間前繳納競拍保證金（如需資格審查請務必與拍賣公司聯系），并顯示“獲得競拍資格”，過時視為放棄競拍權。
5.拍賣開始時間：2022年4月19日9時0分在“黑龍江省公共資源交易網”開始拍賣，請各位競拍人按時登錄系統，參與電子競價。
6. 確認書簽署：競拍人應自成交日算起二日內持相關手續(xù)到黑龍江龍綏拍賣有限公司簽署《拍賣成交確認書》等相關手續(xù)及繳納相關款項。
7.付款方式：承租人簽訂《拍賣成交確認書》時需向拍賣人交10萬元承租定金及拍賣總成交租金5%的拍賣傭金。待承租人履行租賃合同后，定金轉為租金，并一次性交齊第一年、第二年租金。第三年租金在2023年9月30日前一次性交齊，第三年租金每遲交一天需繳納滯納金1000元。
8、競拍保證金不沖抵任何款項，相關手續(xù)履行完畢后平臺無息返還。
三、報名條件：
競買人應為我國境內合法自然人、法人或其他組織。
報名資料：
自然人：身份證正反面、肖像照片、個人銀行賬戶、聯系電話上傳；
法人：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公司銀行賬戶、及聯系電話（如有授權還須上傳授權委托書，代理人身份證）；
保證金采用“轉賬、電匯”方式交納，不支持現金存入（競拍保證金需用建設銀行儲蓄卡轉賬、匯款）?？缧修D賬存在系統延遲、銀行間系統差異等原因造成匯款失敗，建議競拍人務必在保證金繳納截止時間前2日操作“保證金繳納申請”獲得繳納賬號并繳納保證金。
其他需要公告的事項：未盡事項詳見黑龍江省公共資源交易網國有產權信息公告：此項目的《房屋租賃合同》、拍賣公告、拍賣須知等相關資料、內容。
其他需要公告的事項
相關文件及電子交易說明（黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻、產權交易競買人操作手冊、產權交易電子競價操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競買人操作視頻）等資料請到黑龍江省公共資源交易網首頁“服務指南”中“下載中心”（http://1.58.199.11:8605/）下載。
四、本公告在黑龍江省公共資源交易網發(fā)布、簡易公告在綏化日報發(fā)布。
五、聯系人與聯系方式
咨詢電話（微信）：18745516666（王經理）
看樣電話： 0455—6486281（王鵬）
黑龍江龍綏拍賣有限公司
2022.3.24
發(fā)布單位:黑龍江龍綏拍賣有限公司
聯系人:王經理
電話:18745516666 / 18745516666
