尼木縣NMGY2022001國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)尼木縣政府研究決定對(duì)編號(hào)NMGY2022001號(hào)國(guó)有建設(shè)用地進(jìn)行公開掛牌出讓，特公告如下:
一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
|
（一）擬出讓地塊信息
|
建筑密度
|
綠地率
|
建筑限高
|
其他要求
|
|
≤35%
|
≥15%
|
≤12米
|
詳見規(guī)劃要求
|
（二）規(guī)劃要求：（注：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以尼木縣自然資源局提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)）
1.建筑退線、退界：建（構(gòu)）筑物、埋地油（氣）罐后退G318公路用地外緣≥20m，后退西側(cè)地塊邊界線≥3m。
2.地勘及地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估：該地塊地處雅魯藏布江沿線，地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，對(duì)于出讓地塊地下條件由競(jìng)得方自行勘察設(shè)計(jì)，并在開發(fā)建設(shè)前完成地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，按勘察結(jié)果和評(píng)估要求做好相關(guān)技術(shù)設(shè)計(jì)及相關(guān)防護(hù)工程。
3.符合《汽車加油加氣加氫站技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《液化天然氣（LNG）汽車加氣站技術(shù)規(guī)范》相關(guān)要求。
4.該宗土地只允許開發(fā)建設(shè)加氣站，參與競(jìng)買方需提供相應(yīng)的加氣站項(xiàng)目資料。
二、競(jìng)買人資格
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者除外均可參加競(jìng)買。
（二）尼木縣自然資源局負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、通過資格審查的，方能取得競(jìng)價(jià)資格。
三、掛牌時(shí)間
（一）公告時(shí)間：2022年3月31日中午12時(shí)-4月19日中午12時(shí)。
（二）掛牌時(shí)間：2022年4月21日上午9時(shí)30分-4月30日下午15時(shí)30分。
四、宗地的起叫價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買保證金
|
宗地編號(hào)
|
出讓面積(㎡)
|
起掛價(jià)
（萬元）
|
競(jìng)買保證金
（萬元）
|
加價(jià)幅度
（萬元）
|
|
NMGY2022001
|
6600
|
128.0536
|
38.4
|
2萬/次
|
（一）競(jìng)得人所交競(jìng)買保證金在競(jìng)買成功后轉(zhuǎn)為定金，未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金在掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。
（二）競(jìng)得人需自成交之日起60日內(nèi)交清成交價(jià)款。
（三）保證金賬戶：
開戶單位：尼木縣自然資源局
開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)股份有限公司尼木縣支行
賬 號(hào)：25 8500 0104 0002 320
五、出讓方式
采取掛牌的方式進(jìn)行公開出讓，掛牌依照以下程序進(jìn)行:
（一）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布;
（二）符合條件并通過審核的競(jìng)買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià);
（三）競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格;
（四）西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息；
（五）掛牌期限屆滿，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過線上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來確定競(jìng)得人。
六、其他事項(xiàng)
（一）交付土地時(shí)間：以縣人民政府批準(zhǔn)文件和出讓合同約定為準(zhǔn)。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（三）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競(jìng)得者競(jìng)得人需在取得土地使用權(quán)后五個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，必須在2022年12月31日前完成開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
（四）本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、交易實(shí)施
本次掛牌出讓活動(dòng)由尼木縣自然資源局實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
八、違約責(zé)任
競(jìng)得人不按約繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。
九、工作紀(jì)律
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。
十、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)由尼木縣自然資源局舉辦，對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：尼木縣自然資源局辦公室
聯(lián) 系 人：索朗次仁
聯(lián)系電話：18989999925
尼木縣自然資源局
發(fā)布單位:尼木縣自然資源局
聯(lián)系人:索朗次仁
電話:18989999925 / 18989999925
意見反饋
