重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)公共資源綜合交易中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
萬盛交易（土地）告字〔2022〕3號
經(jīng)重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管理委員會（萬盛經(jīng)開〔2022〕20號）批準(zhǔn)，萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，萬盛經(jīng)開區(qū)公共資源交易中心受萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局委托具體組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、此次公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
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宗地編號：
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GT-2022-3 號
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宗地總面積：
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14742平方米
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宗地坐落：
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萬東鎮(zhèn)新田村
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出讓年限：
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40年
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容積率：
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不得大于2
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建筑密度(%)：
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不得大于40%
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綠化率(%)：
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不得小于30%
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建筑限高(米)：
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24
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土地用途
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B1-商業(yè)用地
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投資強度：
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萬元/公頃
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保證金：
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2285.01萬元
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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現(xiàn)狀土地條件：房屋已拆遷，以現(xiàn)狀出讓。
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起始價：
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4570.02萬元
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加價幅度：
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2萬元
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備注：
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1.海綿城市規(guī)劃條件：地塊的年徑流總量控制率不低于70%，年徑流污染物去除率不低于50%；2.停車位配建指標(biāo)按《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018版）執(zhí)行；3.其他要求：地塊內(nèi)配建一處菜市場，用地面積不小于2500平方米，建筑面積不小于2000平方米，應(yīng)有獨立出入口，應(yīng)配套一處公廁、一處垃圾收集站、以及機動車和非機動車停車場地和人流集散空間，地塊內(nèi)配建公廁一座，建筑面積不小于60平方米，且需對外開放，并沿市政道路布設(shè)，地塊內(nèi)配建一處垃圾收集點，用地面積不小于80平方米；4.其他規(guī)劃條件：場地標(biāo)高根據(jù)實際情況在建筑設(shè)計方案中確定；5.配建的菜市場宜結(jié)合街道、社區(qū)服務(wù)中心布局，宜與住宅相對隔離，并符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生要求；6.民用建筑宜體現(xiàn)現(xiàn)代都市風(fēng)貌，采用明快、雅致的色彩，慎用大面積玻璃幕墻；7.道路沿線建筑裙房界面應(yīng)保持界面整體性，叢店招廣告、城市家具、地面鋪裝、街道綠化等方面強化城市界面和諧統(tǒng)一特征。具體建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)以萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（萬盛規(guī)資條件〔2022〕0003號）為準(zhǔn)。
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二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請參加（在重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
三、公告時間：2022年4月2日12時至2022年4月21日12時，相關(guān)資料由潛在競買人在重慶市公共資源交易網(wǎng)（萬盛經(jīng)開區(qū)）（https://www.cqggzy.com/wanshengweb/）自行下載獲取。
競買保證金到帳的截止時間為2022年4月21日12時。
遞交競買文件時間為2022年4月2日12時至2022年4月21日12時，地點為萬盛經(jīng)開區(qū)公共資源綜合交易中心（松林路111號國能天街8號樓3樓交易二科）。
四、交易時間及確定競得者方式：
萬盛經(jīng)開區(qū)公共資源交易中心以拍賣或掛牌方式出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，競買人在2人以上（含2人）實行拍賣出讓，2人以下實行掛牌出讓。
公開出讓時間：2022年4月22日15:30（如有變動另行通知）
公開出讓地點：萬盛經(jīng)開區(qū)公共資源交易中心。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。
五、其他需要公告的事項：
根據(jù)原重慶市國土房管局《關(guān)于落實經(jīng)營性用地招拍掛出讓環(huán)節(jié)使用地票有關(guān)事宜的通知》（渝國土房管〔2016〕617號），該宗土地屬經(jīng)營性用地，土地公開出讓時須購買地票，具體要求如下：
（1）競得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起1個工作日內(nèi)向出讓人提交不小于6004平方米面積的《地票證書》，經(jīng)萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃自然資源局按土地出讓公告要求面積核銷地票后，競得人方可與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（2）競得人未在規(guī)定時限內(nèi)按要求向出讓人提交《地票證書》的，或提交的《地票證書》可用面積小于6004平方米，出讓人有權(quán)取消競得人的競得資格、不退還競得人已繳納的保證金，且出讓人有權(quán)將競得人的違約行為記入土地市場誠信檔案，取消競得人三年內(nèi)在萬盛經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)參與國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動的資格。
六、聯(lián)系方式與銀行帳戶
(一）重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)公共資源交易中心：
聯(lián)系地址：重慶市重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)松林路111號國能天街8號樓3樓交易二科。
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：（023）64183150
（二）重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：（023）48271553
（三）關(guān)聯(lián)賬戶
銀行名稱:郵儲銀行重慶萬盛經(jīng)開區(qū)支行
銀行賬號:950006010018318900
銀行賬戶名稱:重慶市萬盛經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展改革局
萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局 萬盛經(jīng)開區(qū)公共資源交易中心
發(fā)布單位:萬盛經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局
聯(lián)系人:王先生
電話:13637883540 / （023）48271553
