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巴政公國土掛〔2022〕1號

四川巴中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)I9-02-02-01宗地

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，巴中市自然資源和規(guī)劃局四川巴中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局決定以掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心具體組織實(shí)施掛牌出讓活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓人和具體組織實(shí)施單位信息

（一）出讓人

單位名稱：巴中市自然資源和規(guī)劃局四川巴中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局

單位地址：四川巴中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)置信街18號2樓

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：0827-5588037

（二）具體組織實(shí)施單位

單位名稱：巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

單位地址：四川巴中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)紅星街70號巴中市民之家4樓

聯(lián)系人：黃女士

聯(lián)系電話：0827-3339070

二、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

三、競買人的資格要求及申請取得競買資格的辦法

申請人符合本次掛牌的規(guī)定條件并通過資格審查的，將獲得本次掛牌的競買資格：

1.申請人可以是中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。

2.申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。

3.申請人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)交納出讓公告規(guī)定的競買保證金，并按出讓文件的規(guī)定通過巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站—公共資源交易平臺—土地（礦權(quán)）出讓系統(tǒng)向巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心提出競買申請。

巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心對出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行資格審查。經(jīng)審查符合規(guī)定條件的，確認(rèn)申請人的競買資格。

四、獲取掛牌文件的地點(diǎn)和方式

（一）申請人應(yīng)在公告規(guī)定的時間內(nèi)登陸巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站—公共資源交易平臺—土地（礦權(quán)）出讓系統(tǒng)下載獲取掛牌文件。

（二）本次掛牌出讓使用電子化交易的方式，申請人無需至現(xiàn)場辦理有關(guān)掛牌文件的獲取事宜。

五、掛牌地點(diǎn)

本次掛牌出讓在巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心交易平臺進(jìn)行掛牌公布，并通過巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站—公共資源交易平臺同步公布。

六、支付競買保證金的數(shù)額、方式

（一）本次掛牌的競買保證金數(shù)額為6000000.00元（大寫：陸佰萬元整）。

（二）申請人應(yīng)按照本公告規(guī)定的數(shù)額，使用巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站—公共資源交易平臺—土地（礦權(quán)）出讓系統(tǒng)交納競買保證金。

（三）保證金賬戶信息

1.賬戶一

戶名：巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

賬號：2318597129100159785

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司巴中分行

2.賬戶二

戶名：巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

賬號：51001763702059088888

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司巴中分行

七、時間信息（北京時間）

（一）申請人獲取掛牌文件的起止時間：自2022年04月13日 09時00分起至2022年05月16日 12時00分止。

（二）申請人提交申請文件的起止時間：自2022年04月13日 09時00分起至2022年05月16日 12時00分止。

（三）申請人交納競買保證金的截止時間：2022年05月16日 12時00分。

（四）確認(rèn)申請人競買資格的截止時間：2022年05月16日 17時00分。

（五）公布掛牌信息的起止時間：自2022年05月05日 09時00分起至2022年05月18日 15時00分止。

（六）舉行掛牌截止活動會的時間：2022年05月18日 15時00分。

八、其他需要公告的事項

（一）本次掛牌出讓采用增價方式，按照價高者得的原則確定競得人。

（二）擬申請參加本次掛牌活動的申請人，應(yīng)提前辦理“CFCA數(shù)字證書”和“電子簽章”，開通工行企業(yè)網(wǎng)銀賬戶或建行高版網(wǎng)銀賬戶。有關(guān)“CFCA數(shù)字證書”和“電子簽章”的辦理事宜請參閱四川省工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)信用信息系統(tǒng)（http://www.sccin.com/InvestmentInfo/Credit/）中的對應(yīng)欄目；有關(guān)工行企業(yè)網(wǎng)銀賬戶或建行高版網(wǎng)銀賬戶詳詢對應(yīng)銀行；申請人是自然人的，應(yīng)開通大客戶支付權(quán)限。

（三）本次掛牌出讓使用電子化交易的方式。掛牌期間，競買人應(yīng)使用巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站—公共資源交易平臺—土地（礦權(quán)）出讓系統(tǒng)進(jìn)行報價。

（四）本公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：

中國土地市場網(wǎng)：http://www.landchina.com/

四川土地礦權(quán)信息交易網(wǎng)：http://202.61.89.138:800/

四川省公共資源交易信息網(wǎng)：http://ggzyjy.sc.gov.cn/

巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站：http://zwhjy.cnbz.gov.cn/

    （五）其他：1.競得人應(yīng)當(dāng)在競得后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清全部土地出讓價款。2.經(jīng)開區(qū)土地儲備中心負(fù)責(zé)在出讓合同簽訂后一個月內(nèi)交付土地，土地利用條件為宗地外“四通”（通水、通電、通路、通訊），其余以土地利用現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.該宗地固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不小于150萬元/畝，建成投產(chǎn)后年稅收不小于20萬元/畝（前三年可按平均值計算），宗地競得人未達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。該宗地必須嚴(yán)格落實(shí)“三線一單”環(huán)境分區(qū)管控要求，并按要求取得環(huán)評審批手續(xù)。4.宗地競得人在競得該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)后，自行承擔(dān)費(fèi)用開展地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，并按地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告的要求自行承擔(dān)費(fèi)用做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作。對經(jīng)評估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)按照先治理后建設(shè)的原則配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收同時進(jìn)行。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用，確保項目建設(shè)和周邊區(qū)域安全。5.申請人屬于失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人的，不得參與本次競買。

    巴中市自然資源和規(guī)劃局四川巴中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局                             巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心