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經(jīng)忠縣人民政府批準,忠縣規(guī)劃和自然資源局決定以 公開公告 方式出讓忠縣新立鎮(zhèn)文筆社區(qū)劉家石板地塊國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
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宗地編號：
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ZX2022-20-12-1
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宗地面積：
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18410.83平方米
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宗地坐落：
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新立鎮(zhèn)
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出讓年限：
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商業(yè)40年、住宅50年
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容積率：
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不大于1.2
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建筑密度(%)：
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不得大于40%
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綠化率(%)：
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建筑限高(米)：
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12米
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土地用途：
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R2-二類居住用地
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投資強度：
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保證金：
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600萬元
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場地平整：凈地出讓，土地以出讓時現(xiàn)狀為準。 基礎設施：現(xiàn)狀
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注：①具體規(guī)劃指標要求詳見忠規(guī)資條件〔2019〕0532號文及附圖。
二、競買人應當是中華人民共和國境內(nèi)自然人或法人,申請人應當單獨申請。
如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應滿足以下條件：非在忠縣注冊成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競買人競得土地后,須在忠縣成立新公司作為競得人（新公司需滿足三級（含暫定）及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件），且應在參與競買前資格審查時提交書面申請，申請書中應載明新公司的投資方和股權結構，競得后與縣規(guī)劃和自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時，須提供經(jīng)工商管理部門備案的公司章程、工商營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
擬競得人須在公開競價活動結束之日起5日內(nèi)向縣交易中心提交相關證明材料。在忠縣無欠繳土地出讓金、未經(jīng)處理的土地違法行為（詳見國土資發(fā)〔2010〕151號文第四條第三項）；同時提交中國人民銀行征信中心出具的《企業(yè)信用報告》或《個人信用報告》（該報告出具日期需在宗地公告期內(nèi)），如申請人在《企業(yè)信用報告》或《個人信用報告》報告日期前兩年內(nèi)有不良負債記錄，則資格審查不予通過。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案無不良信用記錄（由注冊所在地縣級以上房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門出具證明）。
三、 本次國有土地使用權公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。
四、 本次公開公告出讓的詳細資料和具體要求，見公開公告出讓文件。申請人可于 2022年4月19日至 2022年5月10日到重慶市公共資源交易網(wǎng)土地及礦業(yè)權板塊（https://www.cqggzy.com/）自行查詢下載 獲取公開公告出讓文件。
五、 申請人可于2022年5月10日至 2022年5月10日到忠縣公共資源交易中心（忠縣忠州街道紅星大橋路） 向我局提交書面申請。交納投標、競買保證金的截止時間為2022年5月10日9時00分(以收款銀行實際到賬時間為準，溫馨提示：為避免因競買保證金到帳時間延誤，影響您順利獲取交易競買資格，建議您在保證金到帳截止時間的2天之前交納競買保證金。如因銀行到帳延誤等原因，由競買人自行負責)。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納投標、競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2022年5月10日9時45分 前確認其投標、競買資格。
六、 本次國有土地使用權公開交易活動定于2022年5月10日10時00分 在 忠縣公共資源交易中心（忠縣忠州街道紅星大橋路） 進行。
七、 其他需要公告的事項:
（一）有競買意向的，必須認真閱讀并掌握全部出讓文件。出讓文件自行在重慶市公共資源交易網(wǎng)土地及礦業(yè)權板塊（https://www.cqggzy.com/）自行查詢下載。在資格審查確認前關注前述網(wǎng)址補遺事項。
（二）接受報名申請的具體時間為2022年5月10日9時00分至9時30分，2022年5月10日9時45分前進行資格審查，2022年5月10日10時00分公開交易。
（三）地票使用情況：按《重慶市地票管理辦法》（市政府令第295號）規(guī)定，渝府地〔2009〕834號文征（轉(zhuǎn)）面積18410.83平方米（折合27.6162畝）在招拍掛環(huán)節(jié)需補充使用地票，由忠縣土地儲備整治中心負責補充使用地票。
（四）其他利用要求
1.競得人須遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的有關技術規(guī)定，依法處理相鄰關系。其它可能存在的稅費，由競得人自行承擔。
3.預制裝配式建筑指標按忠府辦〔2019〕69號文件要求執(zhí)行。
（五）如遇特殊原因，縣規(guī)劃和自然資源局有權撤回出讓公告，另行確定交易時間，請競買人關注中國土地市場網(wǎng)和重慶市公共資源交易網(wǎng)土地及礦業(yè)權板塊（https://www.cqggzy.com/）的信息更新變化。
八、 聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：忠縣規(guī)劃和自然資源局
聯(lián) 系 人：袁老師
聯(lián)系電話：023-54235389
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