寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
寧國(guó)土資交告字[2022]061號(hào)
經(jīng)同心縣人民政府批準(zhǔn)，同心縣自然資源局委托寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）以網(wǎng)上掛牌交易方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
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編號(hào)
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土地位置
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土地
面積
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土地
用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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供地
狀況
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出讓
年限
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掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元）
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競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）
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掛牌開始時(shí)間（網(wǎng)上申請(qǐng)、繳納保證金、報(bào)價(jià)起始時(shí)間）
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網(wǎng)上申請(qǐng)、競(jìng)買保證金繳納（到賬）截止時(shí)間
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掛牌（報(bào)價(jià)）截止時(shí)間
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容積率（R）
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投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/公頃）（T）
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建筑
密度
%(JM)
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建筑
系數(shù)
%(JX)
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綠地率%(L)
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同地(G)[2022]-7號(hào)
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豫海鎮(zhèn)銀平西街南側(cè)、紅軍路東側(cè)
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64409平方米（合96.61畝）
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商住,商住比2:8
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1＜R<=1.6
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JM<=25%
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L>=30%
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凈地
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商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年
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3111
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3111
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2022年05月10日 09時(shí)
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2022年05月18日 16時(shí)30分
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2022年05月20日 09時(shí)10分
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注：掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，寧夏土地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)水權(quán)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）自動(dòng)進(jìn)入4分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)等待期，限時(shí)競(jìng)價(jià)等待期結(jié)束后，交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)符合以下要求的法人及其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須向交易中心提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人的同時(shí)，聯(lián)合競(jìng)買各方均需辦理數(shù)字證書方可參加聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。
（一）同地(G)[2022]-7號(hào)宗地屬房地產(chǎn)開發(fā)用地，參加競(jìng)買的申請(qǐng)人須具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，自治區(qū)外注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須具有一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且在自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。
（二）有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者不得參加競(jìng)買。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上出讓交易活動(dòng)。
四、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件。申請(qǐng)人可于公告發(fā)布之日起登錄交易系統(tǒng)http://nrt.nxggzyjy.org查閱下載，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
五、注意事項(xiàng)
1.本宗地為縣城中心區(qū)集中拆遷安置用地，總建筑面積的90%由政府回購(gòu)?；刭?gòu)安置房總面積92700平方米，其中住宅74160平方米，商業(yè)18540平方米；必須先期開工建設(shè)安置房；安置房由政府回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為：安置房（住宅）控制在3000元/平方米以內(nèi)，安置房（商業(yè)）控制在3600元/平方米以內(nèi)。2.公開出讓總價(jià)款不含契稅等其他規(guī)費(fèi)。該宗地商住比2:8。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1．參加本次網(wǎng)上出讓活動(dòng)中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與交易中心或出讓人聯(lián)系。
交易中心地址：銀川市金鳳區(qū)北京中路51號(hào)瑞銀財(cái)富中心B座公共資源交易管理局6樓；
聯(lián)系人：戴女士、李女士；聯(lián)系電話：0951-6891025、6891023。
2．出讓人地址：同心縣新區(qū)行政中心西側(cè)自然資源局；
聯(lián)系人：文學(xué)偉；聯(lián)系電話：0953-8022114。
同心縣自然資源局
寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
2022年04月20日
發(fā)布單位:同心縣自然資源局
聯(lián)系人:戴女士
電話:15029424555 / 0951-6891025
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