國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
畢資告（土礦）字〔2022〕085-087,108-109號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部〔2007〕39號(hào)令）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受金沙縣自然資源局委托，畢節(jié)市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)掛牌人）以?huà)炫品绞綄?duì)金沙縣宗地編號(hào)：JSX499-XC、JSX518-HJ、JSX560-XC-1、JSX560-XC-2和JSX568-XC地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)組織公開(kāi)出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
單位：平方米、萬(wàn)元
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地塊
編號(hào)
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土地
位置
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土地面積
及用途
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規(guī)劃指標(biāo)
要求
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使用
年限
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建筑
限高(米）
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掛牌起始價(jià)
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最小增價(jià)幅度
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競(jìng)買(mǎi)保證金
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土地
面積
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土地
用途
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容積率
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建筑
密度
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綠地率
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商業(yè)建筑面積所占比例
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JSX499-XC
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金沙縣西洛街道陽(yáng)燈社區(qū)
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34563
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城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)
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1.0＜容積率≤2.33
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P≤35%
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綠地率≥30%
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商業(yè)計(jì)容面積不大于總計(jì)容面積的20%
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住宅70年
商業(yè)40年
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≤80米
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4850
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5
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1000
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JSX518-HJ
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金沙縣化覺(jué)鎮(zhèn)金馬社區(qū)
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2571
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加油加氣站用地
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容積率≤1.0
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P≤40%
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/
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/
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40年
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≤15米
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300
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5
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60
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JSX560-XC-1
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金沙縣西洛街道中心社區(qū)
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27626
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文化設(shè)施用地
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容積率≤1.0
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P≤50%
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綠地率≥15%
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配套商業(yè)計(jì)容面積不大于總計(jì)容面積的10%
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文化設(shè)施用地50年，商業(yè)40年
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≤30米
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1635
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5
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350
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JSX560-XC-2
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金沙縣西洛街道中心社區(qū)
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75196
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體育
用地
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容積率≤0.35
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P≤30%
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綠地率≥25%
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配套商業(yè)計(jì)容面積不大于總計(jì)容面積的15%
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體育用地50年，商業(yè)40年
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≤30米
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4515
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5
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950
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JSX568-XC
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金沙縣民興街道紅興社區(qū)
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72499
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工業(yè)用地
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容積率≥1.0
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建筑系數(shù)≥30%
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綠地率≤20%
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/
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50年
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≤50米
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2270
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2
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500
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二、競(jìng)買(mǎi)人條件
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，可以獨(dú)立參加，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
2、競(jìng)買(mǎi)人在參與競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)對(duì)地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)出讓地塊相關(guān)情況進(jìn)行充分調(diào)查了解，出現(xiàn)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
3、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名人數(shù)達(dá)到1名（或1名以上），掛牌活動(dòng)才能實(shí)施，掛牌活動(dòng)開(kāi)始后競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)應(yīng)不低于掛牌出讓起始價(jià)；若競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名人數(shù)達(dá)不到要求，或不按照要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，則取消此次掛牌活動(dòng)，出讓人在取消掛牌活動(dòng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)保證金（不計(jì)利息）。
三、競(jìng)得人確定方法
本次網(wǎng)上掛牌出讓按照出價(jià)最高者得為原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間截止前，有競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)提交現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（限時(shí)競(jìng)價(jià)）申請(qǐng)的，系統(tǒng)將采用5分鐘制限時(shí)競(jìng)價(jià)（競(jìng)價(jià)方法：詳見(jiàn)出讓資料）確定競(jìng)得人。
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競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)?zhí)峤患拔募Y料下載
申請(qǐng)人可于2022年4月25日9時(shí)00分至2022年5月25日16時(shí)00分憑CA數(shù)字證書(shū)登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)（http://ggzy.bijie.gov.cn/ggzy）提交書(shū)面競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，憑CA數(shù)字證書(shū)自行下載掛牌出讓文件資料。
五、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)
交納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間為2022年5月25日16時(shí)00分（以實(shí)際到賬日期為準(zhǔn)）。競(jìng)買(mǎi)保證金須從競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)匯入畢節(jié)市公共資源交易中心指定賬戶(hù)（注：須一次到賬等額保證金,否則交易系統(tǒng)不支持綁定）。經(jīng)核驗(yàn)，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，掛牌人將在2022年5月25日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。取得競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人憑CA數(shù)字證書(shū)參與網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）。
六、掛牌地點(diǎn)及時(shí)間
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在畢節(jié)市公共資源交易中心進(jìn)行，掛牌時(shí)間為：2022年5月16日9時(shí)00分至2022年5月27日12時(shí)00分。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競(jìng)價(jià)方式：采取增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，每次報(bào)價(jià)須高于上次報(bào)價(jià)一個(gè)以上（整數(shù)倍）增價(jià)幅度；
（二）出現(xiàn)以下情況，掛牌人可以終止掛牌程序，重新組織報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)），或按照有關(guān)規(guī)定重新組織掛牌：
1、掛牌人網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)意外事故；
2、影響掛牌成交結(jié)果公平公正的情況；
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。
（三）本次掛牌不接受郵寄、口頭、電話(huà)和傳真競(jìng)買(mǎi)。
（四）未盡事宜請(qǐng)認(rèn)真閱讀《競(jìng)買(mǎi)須知》等掛牌出讓文件資料，也可到金沙縣自然資源局咨詢(xún)（電話(huà)：0857-7244119）。
（五）宗地編號(hào)：JSX560-XC-1地塊范圍內(nèi)所涉及占用一般商品林面積0.8873公頃，由受讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，在項(xiàng)目建設(shè)施工前15日內(nèi)自行到林業(yè)部門(mén)按程序辦理林地征占手續(xù)。
（六）宗地編號(hào)：JSX560-XC-2地塊范圍內(nèi)所涉及占用一般商品林面積0.1561公頃，由受讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，在項(xiàng)目建設(shè)施工前15日內(nèi)自行到林業(yè)部門(mén)按程序辦理林地征占手續(xù)。
（七）宗地編號(hào)：JSX568-XC地塊范圍內(nèi)所涉及占用一般商品林面積0.8585公頃，由受讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，在項(xiàng)目建設(shè)施工前15日內(nèi)自行到林業(yè)部門(mén)按程序辦理林地征占手續(xù)。
（八）受讓人在取得JSX499-XC、JSX560-XC-1和JSX560-XC-2地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)前往環(huán)保部門(mén)辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)，且按照相關(guān)要求開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查，并報(bào)請(qǐng)市自然資源和規(guī)劃局、市生態(tài)環(huán)境局評(píng)審，在開(kāi)發(fā)利用中按照畢節(jié)市生態(tài)環(huán)境局表土剝離相關(guān)要求做好表土剝離工作。
八、報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）方式
本次掛牌實(shí)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）。申請(qǐng)人憑CA數(shù)字證書(shū)登錄畢節(jié)市公共資源交易中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)（http://www.bijie.gov.cn/bm/bjsggzyjyzx）參與網(wǎng)上報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）。
九、競(jìng)買(mǎi)保證金銀行賬戶(hù)
收款單位：畢節(jié)市公共資源交易中心
收款銀行：貴陽(yáng)銀行畢節(jié)分行
賬 號(hào)：17710121050000418
十、競(jìng)買(mǎi)保證金劃轉(zhuǎn)
競(jìng)得人（繳費(fèi)人）簽訂交易確認(rèn)書(shū)、出讓合同后，市交易中心根據(jù)稅務(wù)部門(mén)推送的《銀行端查詢(xún)繳稅憑證》向稅務(wù)部門(mén)劃轉(zhuǎn)競(jìng)買(mǎi)保證金全額抵作應(yīng)繳費(fèi)款。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)學(xué)院路（東客站旁）金帝豪庭一、二樓
聯(lián)系電話(huà)：0857-8315972 8314217
聯(lián)系人： 周冬梅 魏忠於 柴玨
技術(shù)支持部:
聯(lián)系電話(huà)：0857-8317294
聯(lián)系人：劉瑋 楊歡
畢節(jié)市公共資源交易中心
2022年4月24日
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