遵義交通建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司經(jīng)營(yíng)管理中心大樓6層招租交易公告
受遵義交通建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司委托，本公司（遵義申達(dá)工程管理咨詢(xún)有限公司）定于2022年05月19日10時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遵義市）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，對(duì)匯川區(qū)蘇州路貴州遵義高速公路建設(shè)投資有限公司經(jīng)營(yíng)管理中心大樓第6層招租進(jìn)行公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
一、招租方式
按照相關(guān)程序以網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上交納競(jìng)價(jià)保證金、公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)價(jià)人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。
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序號(hào)
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名 稱(chēng)
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單價(jià)
(元/㎡/月)
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參考價(jià)格（起拍價(jià)第一年租金，元/年）
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建筑面積
（m2）
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用途
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裝修情況
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備 注
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1
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經(jīng)營(yíng)管理中心大樓第6層1號(hào)
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36
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336532.32
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779.01
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辦公房
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簡(jiǎn)單裝修
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合同5年一簽，租金一年一付
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本次電子競(jìng)價(jià)的標(biāo)的物起拍價(jià)為第一年租金，租期為10年?，F(xiàn)掛入遵義市公共資源交易網(wǎng)，定于2022年05月19日10：00 開(kāi)始進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。標(biāo)的每次加價(jià)幅度為人民幣伍仟（￥：5000.00）元。
二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途等
（一）資產(chǎn)狀況：經(jīng)營(yíng)管理中心大樓宗地面積7535.28㎡，經(jīng)營(yíng)管理中心大樓第6層1號(hào)為辦公用房房屋建筑面積779.01㎡。經(jīng)營(yíng)管理中心大樓第6層產(chǎn)權(quán)所有人為遵義交通建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司全資子公司貴州遵義高速公路建設(shè)投資有限公司擁有，貴州遵義高速公路建設(shè)投資有限公司為出租人，租賃合同由貴州遵義高速公路建設(shè)投資有限公司與承租人簽訂;
（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的自公告發(fā)布之日起至公開(kāi)競(jìng)價(jià)日前將標(biāo)的所在地公開(kāi)展示。本標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，實(shí)行現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（三）出租用途：
1、承租方所承租的樓層不得從事有違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不得經(jīng)營(yíng)醫(yī)療、美容、汽車(chē)維修、汽車(chē)美容、歌舞廳、洗腳城等業(yè)務(wù)。同時(shí)在裝修時(shí)不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
2、承租方不得以任何理由形式轉(zhuǎn)租。
（四）出租期限：租期擬定為10年（合同5年一簽，租金一年一付）。
（五）租金增幅標(biāo)準(zhǔn)：租金自第四年開(kāi)始在上一年租金基礎(chǔ)遞增5%。
（六）其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)由物業(yè)管理公司按照不高于全市物業(yè)管理平均水平價(jià)格收取，水、電、通信等費(fèi)用由物業(yè)公司據(jù)實(shí)收取。
三、競(jìng)買(mǎi)人資格及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢(xún)中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類(lèi)主體如參加競(jìng)買(mǎi)將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。
本標(biāo)的無(wú)優(yōu)先競(jìng)價(jià)人。
四、競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間及方式
競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間自2022年05月07日起至2022年05月19日00時(shí)00分截止。競(jìng)價(jià)報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過(guò)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）進(jìn)行，競(jìng)價(jià)人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。
本次競(jìng)價(jià)不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需向代理人繳納拍賣(mài)傭金，金額為標(biāo)的第一年租金的2%。
五、競(jìng)價(jià)保證金
標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣 20000元。繳納時(shí)間為2022年05月07日至2022年 05月19日00時(shí)00分截止 ，競(jìng)價(jià)保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。
保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；
保證金開(kāi)戶銀行：交通銀行遵義分行廈門(mén)路支行；
保證金銀行賬號(hào)：（523061500018150073564）；
競(jìng)價(jià)保證金的支付方式及處置方式詳見(jiàn)“競(jìng)價(jià)須知”。
特別提示：競(jìng)價(jià)人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。
六、標(biāo)的展示
標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示
地址: 遵義市匯川區(qū)蘇州路
展示時(shí)間：2022年05月07日—— 2022年05月18日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00。
查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系電話：0851-23239931。
七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。
若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2022年05月19日10時(shí)。
八、簽訂電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》、繳納成交價(jià)款
承租人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)價(jià)須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見(jiàn)《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)須知”。
九、對(duì)異議的處理方式
按“競(jìng)價(jià)須知”第十六條執(zhí)行。
十、電子競(jìng)價(jià)咨詢(xún)地點(diǎn)及電話
1.遵義市匯川區(qū)蘇州路交投大廈（遵義交通建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司 電話：085123239931）
2.遵義市匯川區(qū)蘇州路永澤大廈9-1號(hào)（遵義申達(dá)工程管理咨詢(xún)有限公司 電話：0851-28918382）
3.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心賬號(hào)注冊(cè)：0851-28766839 保證金繳納和退付：0851-28766821 業(yè)務(wù)辦理：0851-28766832 軟件系統(tǒng)使用：4009980000。
附件：《交易文件》
遵義申達(dá)工程管理咨詢(xún)有限公司
2022年05月07日
發(fā)布單位:遵義申達(dá)工程管理咨詢(xún)有限公司
聯(lián)系人:朱坤
電話:13637883540 / 085123239931
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