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南資源土告字[2022]01號 經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準，受南華縣自然資源局委托，南華縣公共資源交易中心以掛牌方式公開出讓以下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求: 宗地編號 南華縣2021B-08-115號 宗地總面積 5351㎡ 出讓年限 40年 宗地坐落 南華縣城北側(cè)，龍川鎮(zhèn)斗山社區(qū)G320國道與南永二級公路交叉口北側(cè) 容積率 R≤3.5 建筑密度 ≤40 綠化率 ≥25 土地用途 商服用地(公共設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地） 競買保證金 82.12萬元 起始單價 767.00元/㎡ 起始總價 410.6萬元 增價幅度 10元/㎡ 交地條件 按現(xiàn)狀交地 報名開始時間 2022年5月10日9時0分 報名截止時間 2022年6月9日17時0分 公告開始時間 2022年5月10日9時0分 公告截止時間 2022年5月30日17時0分 掛牌開始時間 2022年5月31日9時0分 掛牌截止時間 2022年6月13 日10時0分 備注 該地塊土地用途為商服用地，競得人競得土地使用權(quán)后須嚴格按照《楚雄州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知單5323242022-001號》執(zhí)行 二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布： （一）中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）； （二）云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）； （三）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）； （四）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/）； （五）南華縣人民政府網(wǎng)站（http://www.ynnh.gov.cn/info_list.aspx）； 如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。 三、競買申請人條件 中華人民共和國境內(nèi)、外的法人,自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件: （一）只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。 （二）同一名競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致），多報無效。 （三）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。 四、報名須知 （一）凡有意參加競買者，請于2022年5月10 日9時0分至2022年6月9日17時0分（北京時間，下同）到云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）免費下載出讓文件。 （二）凡有意參加競買者，請于2022年5月10 日9時0分至2022年6月9 日17時0分登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）進行網(wǎng)上報名,并在線下交納競買保證金（與申請人名稱一致）后，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)及銀行業(yè)務(wù)回單（需加蓋銀行收訖章）到南華縣自然資源局財務(wù)股換取競買保證金正式收據(jù)后，到南華縣土地儲備地產(chǎn)交易管理中心進行確認，取得競買資格后，方可參加競買。 1.競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄電子化交易平臺進行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊登錄，重新確認信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。 楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：http://www.cxggzy.cn/ ★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。 2.辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路696號楚雄州公共資源交易中心六樓代理機構(gòu)報名大廳數(shù)字證書辦理窗口。 辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線： 數(shù)字證書辦理熱線：0878-6168989 24小時技術(shù)支持熱線：400-9618-998 五、保證金繳納 賬戶名稱：南華縣土地儲備地產(chǎn)交易管理中心土地出讓競買保證金專戶 開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南華縣支行 開戶銀行賬號：24109501040016567 凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競買保證金應(yīng)在2022年6月9日16時0分前存入以上保證金專用賬戶并經(jīng)南華縣土地儲備地產(chǎn)交易管理中心確認通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。 競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納競買保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進賬單上注明競買地塊宗地編號）到南華縣自然資源局財務(wù)股換取競買保證金正式收據(jù)。 六、掛牌報價 競買人需在掛牌期間（2022年5月31日9時0分至2022年6月13日10時0分）登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)報價；本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價的增價方式進行，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價的，掛牌轉(zhuǎn)入限時競價。如無競買人愿意繼續(xù)競價，則以掛牌最高報價成交。 轉(zhuǎn)入限時競價的，競買人在土地使用權(quán)交易系統(tǒng)進行電子報價，報價時限為10分鐘，超過報價時限無人報價，以最高報價成交。 七、其他需要公告的事項 （一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動采用土地電子化交易的方式進行（在掛牌成交后競得人需提供紙質(zhì)材料和紙質(zhì)材料PDF格式掃描文件進行資格審查），交易結(jié)果以云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準。如因云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障或其他原因造成交易失敗的，則另行組織交易。 （二）本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費由受讓人另行向稅務(wù)機關(guān)繳納。 （三）本次出讓的宗地是否占用林地，由競得人向林業(yè)部門申請核準，如占用林地的，林地占用相關(guān)手續(xù)由競得人向林業(yè)部門申請辦理并承擔相關(guān)費用，林地占用未獲批準的，不得開工建設(shè)。 （四）競買獲得者繳納的競買保證金，抵作等額地價款。其他競買者繳納的競買保證金在土地掛牌截止后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。 （五）網(wǎng)上限時競價時長為每次10分鐘，超過競價時限無人報價，以網(wǎng)上最高報價成交。 （六）如在競價過程中出現(xiàn)任何突發(fā)情況或不可抗因素，則另行組織交易。 （七）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補充公告。 八、聯(lián)系方式 聯(lián)系地址：南華縣自然資源局 南華縣公共資源交易中心三樓 聯(lián)系人及電話：魯女士 0878-7225055 錢女士 0878-7221687 特別提示： 1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，請競買申請人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報名時間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）進行網(wǎng)上報名，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進行網(wǎng)上報名的，一律不得參與土地使用權(quán)競買。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進行報名的，一切責任由競買申請人自行承擔。 2.請競買申請人于網(wǎng)上限時競價開始前30分鐘，自行調(diào)試好電腦，使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）等待競價，如競買申請人不提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。
南華縣公共資源交易中心
華北 北京 天津
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