南資源土告字[2022]02號(hào) 經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，受南華縣自然資源局委托，南華縣公共資源交易中心以掛牌方式公開出讓以下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號(hào) 南華縣LH-196號(hào) 宗地總面積 27874㎡ 出讓年限 50年 宗地坐落 南華縣城南部，老高壩工業(yè)園區(qū) 容積率 1<R≤1.2 建筑密度 ≥30 綠化率 ≤20 土地用途 工業(yè)用地 競買保證金 80.026萬元 起始單價(jià) 143.55元/㎡ 起始總價(jià) 400.13萬元 增價(jià)幅度 10元/㎡ 交地條件 按現(xiàn)狀交地 報(bào)名開始時(shí)間 2022年5月11日9時(shí)0分 報(bào)名截止時(shí)間 2022年6月10日17時(shí)0分 公告開始時(shí)間 2022年5月11日9時(shí)0分 公告截止時(shí)間 2022年5月31日17時(shí)0分 掛牌開始時(shí)間 2022年6月1日9時(shí)0分 掛牌截止時(shí)間 2022年6月14 日10時(shí)0分 備注 該地塊土地用途為工業(yè)用地（M2），擬建南華縣年產(chǎn)20萬噸飼料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目，競得人競得土地使用權(quán)后須嚴(yán)格按照《楚雄州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單5323242022-002號(hào)》執(zhí)行。 二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布： （一）中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）； （二）云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）； （三）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）； （四）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/）； （五）南華縣人民政府網(wǎng)站（http://www.ynnh.gov.cn/info_list.aspx）； 如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。 三、競買申請人條件 中華人民共和國境內(nèi)、外的法人,自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件: （一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。 （二）同一名競買人只能提交一次競買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致），多報(bào)無效。 （三）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。 四、報(bào)名須知 （一）凡有意參加競買者，請于2022年5月11 日9時(shí)0分至2022年6月10日17時(shí)0分（北京時(shí)間，下同）到云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）免費(fèi)下載出讓文件。 （二）凡有意參加競買者，請于2022年5月11 日9時(shí)0分至2022年6月10 日17時(shí)0分登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并在線下繳納競買保證金（與申請人名稱一致）后，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)及銀行業(yè)務(wù)回單（需加蓋銀行收訖章）到南華縣自然資源局財(cái)務(wù)股換取競買保證金正式收據(jù)后，到南華縣土地儲(chǔ)備地產(chǎn)交易管理中心進(jìn)行確認(rèn)，取得競買資格后，方可參加競買。 1.競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。 楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：http://www.cxggzy.cn/ ★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。 2.辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路696號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書辦理窗口。 辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線： 數(shù)字證書辦理熱線：0878-6168989 24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400-9618-998 五、保證金繳納 賬戶名稱：南華縣土地儲(chǔ)備地產(chǎn)交易管理中心土地出讓競買保證金專戶 開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南華縣支行 開戶銀行賬號(hào)：24109501040016567 凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競買保證金應(yīng)在2022年6月10日16時(shí)0分前存入以上保證金專用賬戶并經(jīng)南華縣土地儲(chǔ)備地產(chǎn)交易管理中心確認(rèn)通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。 競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，繳納競買保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競買地塊宗地編號(hào)）到南華縣自然資源局財(cái)務(wù)股換取競買保證金正式收據(jù)。 六、掛牌報(bào)價(jià) 競買人需在掛牌期間（2022年6月1日9時(shí)0分至2022年6月14日10時(shí)0分）登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)報(bào)價(jià)；本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價(jià)的，掛牌轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)。如無競買人愿意繼續(xù)競價(jià)，則以掛牌最高報(bào)價(jià)成交。 轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)的，競買人在土地使用權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行電子報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)限為10分鐘，超過報(bào)價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以最高報(bào)價(jià)成交。 七、其他需要公告的事項(xiàng) （一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)采用土地電子化交易的方式進(jìn)行（在掛牌成交后競得人需提供紙質(zhì)材料和紙質(zhì)材料PDF格式掃描文件進(jìn)行資格審查），交易結(jié)果以云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。如因云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障或其他原因造成交易失敗的，則另行組織交易。 （二）本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)由受讓人另行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。 （三）本次出讓的宗地是否占用林地，由競得人向林業(yè)部門申請核準(zhǔn)，如占用林地的，林地占用相關(guān)手續(xù)由競得人向林業(yè)部門申請辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，林地占用未獲批準(zhǔn)的，不得開工建設(shè)。 （四）競買獲得者繳納的競買保證金，抵作等額地價(jià)款。其他競買者繳納的競買保證金在土地掛牌截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。 （五）網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)長為每次10分鐘，超過競價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。 （六）如在競價(jià)過程中出現(xiàn)任何突發(fā)情況或不可抗因素，則另行組織交易。 （七）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補(bǔ)充公告。 八、聯(lián)系方式 聯(lián)系地址：南華縣自然資源局 南華縣公共資源交易中心三樓 聯(lián)系人及電話：魯女士 0878-7225055 錢女士 0878-7221687 特別提示： 1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，請競買申請人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競買。同時(shí)，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的，一切責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)。 2.請競買申請人于網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始前30分鐘，自行調(diào)試好電腦，使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）等待競價(jià)，如競買申請人不提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價(jià)過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。
南華縣公共資源交易中心
華北 北京 天津
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