玉溪市紅塔區(qū)自然資源局、玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心國有土地使用權拍賣出讓公告
HTQ-TDPM2022003-7
經(jīng)玉溪市紅塔區(qū)人民政府批準，玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心受玉溪市紅塔區(qū)自然資源局委托，按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部39號令）相關規(guī)定，以拍賣方式出讓5(幅)地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
（一）拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
（二）申請人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請，參與競買的單位必須是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)（注：HTQTC(2022)4號、HTQTC(2022)5號土地競買人不需要提供房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)），競買人及其下屬控股子公司不得報名競買同一宗地。
2、只可單獨競買，不得聯(lián)合競買。
3、同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人提交預申請、書面申請及交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。
4、凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。
5、在全國公共資源交易平臺網(wǎng)站（http://www.ggzy.gov.cn/）、“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”等政府信用平臺有失信記錄，并在懲戒期限內(nèi)的禁止參與競買。
（三）拍賣文件獲取時間、地點、方式
1、凡有意參加的競買者，請于 2022年5月12日09:00 至 2022年5月31日 18:00 登錄云南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)免費下載出讓文件。網(wǎng)址：http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/
2、凡有意參加的競買者，請于 2022年5月12日 09:00至 2022年5月31日18:00登錄云南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名。
3、競買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺進行交易。如沒有CA數(shù)字證書，須在【玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)】進行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進入系統(tǒng)注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理CA數(shù)字證書。
★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內(nèi)其它地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
4、辦理CA數(shù)字證書窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號政務服務中心6樓(保安大廈后門前行約100米）。辦理CA數(shù)字證書相關事宜咨詢熱線：玉溪運維服務熱線：劉女士18869746880，24小時技術支持熱線：400-6727-666
（四）交納競買保證金
1、HTQTC(2022)1、2、3、4號土地競買保證金交納賬戶
開戶名：玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心
開戶行：中國建設銀行玉溪紅塔支行
賬 號：53001658636051004651
HTQTC(2022)5號土地競買保證金交納賬戶
開戶名：玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心
開戶行：云南紅塔銀行股份有限公司紅塔支行
賬 號：1016021000173150
2、競買保證金交納方式只接受轉(zhuǎn)賬或電匯。
3、競買保證金的交納由競買人從基本賬戶中自行轉(zhuǎn)賬到玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶。
4、競買保證金收取截止時間為：2022年5月31日16:30，(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，請競買申請人合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)競買保證金到賬時間截止后保證金不到交易中心賬戶的，視為無效保證金。
5、競買保證金線下交納，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到紅塔區(qū)公共資源交易中心換取競買保證金正式收據(jù)(工作日)。
6、競得人已交納的競買保證金不足成交價款總額30%的，必須在《成交確認書》簽訂之日起10日內(nèi)補足。
（五）拍賣成交確認方式
1、競買人使用數(shù)字證書（CA)登錄云南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加土地出讓拍賣。
2、拍賣采用增價拍賣方式，按價高者得的原則確定競得人。
3、競買人按照公告約定以競價階梯的方式進行競價，初次應價后的每次增價應比當前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍。
4、競買人應當謹慎競價，競價一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺記錄即視為有效競價，不得撤回。
5、參與競買人數(shù)不設限制。報價不低于底價，并符合其他條件的，拍賣成交，競價期間出價最高的競買人為競得人。
（六）競買資格確認
1、競價結(jié)束后，系統(tǒng)在競得人【資格審查】列表內(nèi)生成項目信息，點擊編輯按鈕，提交相關資質(zhì)文件審核。
2、競買人在參與土地交易活動時使用虛假資質(zhì)或存在國土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形時，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關行為要進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（七）拍賣時間、地點
本次國有建設用地使用權拍賣活動在云南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。地塊拍賣時間為:
HTQTC(2022)1號地塊:2022年6月1日9:00
HTQTC(2022)2號地塊:2022年6月1日9:30
HTQTC(2022)3號地塊:2022年6月1日10:00
HTQTC(2022)4號地塊:2022年6月1日10:30
HTQTC(2022)5號地塊:2022年6月1日11:00
（八）注意事項及聯(lián)系方式
1、競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見拍賣出讓文件。
2、聯(lián)系地址：玉溪市紅塔區(qū)秀山西路1號滇中萬商匯17幢三樓（紅塔區(qū)政府采購和出讓中心）。
3、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的名稱、出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容（注意：該申請書須在申請競買該地塊時提出）。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
4、聯(lián)系人： 舒女士 聯(lián)系電話：13187716778
辦公室電話：0877-2688096
紅塔區(qū)自然資源局電話：0877-6564198
玉溪市紅塔區(qū)自然資源局
玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心
2022年5月12日
發(fā)布單位:玉溪市紅塔區(qū)自然資源局
聯(lián)系人:舒女士
電話:13187716778 / 13187716778
