濱州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告
濱自然資規(guī)告字[2022]6號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市人民政府批準，濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標
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編號
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不動產(chǎn)單元號
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土地位置
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出讓面積（平方米）
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土地用途
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出讓年限
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規(guī)劃設計主要指標
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增價幅度（萬元）
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起始價（萬元）
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競買保證金（萬元）
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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2022-X017
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371602015046GB00010
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長江五路以北、新立河東路以東
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55412
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住宅、商服（商服占比不小于10%）
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70
40
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不大于2.0且不小于1.5
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不大于25%
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不小于35%
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100
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19145
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19145
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2022-X018
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371602015046GB00011
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長江五路以北、新立河東路以東
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941
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住宅、商服（商服占比不小于10%）
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70
40
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不大于2.0且不小于1.5
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不大于25%
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不小于35%
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326
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326
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2022-X017、2022-X018地塊：兩宗地作為一個標的掛牌出讓，掛牌起始價和競買保證金為19471萬元。該地塊按規(guī)劃應配建5個班、150個學位的幼兒園，競得者須按應配建規(guī)模出資1110.75萬元與周邊小區(qū)聯(lián)合配建幼兒園。競得者須嚴格按照《長江五路以北、新立河東路以東地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（濱區(qū)建函字〔2021〕25號）要求，完成社區(qū)工作服務用房、物業(yè)服務用房、養(yǎng)老服務用房、充電樁等公建配套設施的配建和移交，配套設施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設計方案中予以明確。另外，裝配式建筑面積占該項目地上總建筑面積的比例不低于30%。
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二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者及已購買濱州市區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發(fā)的除外），均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競買申請及競買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競買申請。
競買申請人須攜帶相關有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓CA服務窗口申請辦理數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并參與競買（已辦理過數(shù)字證書的競買人可直接登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用）。
競買申請人須在2022年6月15日16時30分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時間為：2022年6月15日16時30分。
五、網(wǎng)上掛牌時間
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌時間為：
2022-X017、2022-X018地塊：2022年6月7日8時30分至2022年6月17日9時。
掛牌報價時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得入選人。
六、確定競得人的方式
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得入選人。濱州市自然資源和規(guī)劃局對網(wǎng)上掛牌的競得入選人進行資格審查。審查通過者確定為競得人。
七、聯(lián)系方式
濱州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：0543-3186937 聯(lián)系人： 孫女士
濱州市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：0543-3165508 聯(lián)系人：楊女士
數(shù)字證書辦理電話：0543-3165535 聯(lián)系人：李女士
2022年5月16日
發(fā)布單位:濱州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:孫女士
電話:13637883540 / 0543-3186937
