懷仁市自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
懷自然資公告字[2022]5號
經(jīng)懷仁市人民政府批準(zhǔn)，懷仁市自然資源局決定以掛牌方式出讓10幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)(具體位置詳見規(guī)劃平面圖及勘測定界圖)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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編號
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土地
位置
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土地面積
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土地
用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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出讓
年限(年)
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競買保
證金(萬元)
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競買起始價(萬元)
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容積率
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建筑密度%
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綠地率%
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建筑高度(m)
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懷2022-24
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金沙灘嘉明陶瓷園區(qū)內(nèi)、理思新材料科技有限公司北側(cè)
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10164㎡
(15.25畝)
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工業(yè)用地
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≥1
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≥35
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≤20
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≤10.5
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50
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150
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150
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懷2022-25
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懷禮街南側(cè)、億家親瓷業(yè)辦公樓南地塊
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22131㎡
(33.2畝)
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工業(yè)用地
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≥1
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≥35
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≤20
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≤9.5
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50
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360
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360
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懷2022-26
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仁和路東側(cè)
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17061㎡
(25.59畝)
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工業(yè)用地
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≥1
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≥40
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≤20
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≤13.5
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50
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300
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300
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懷2022-27
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德云生物南、醫(yī)藥園區(qū)錢乙街南側(cè)
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11822㎡
(17.73畝)
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工業(yè)用地
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≥1
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≥35
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≤20
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≤18.5
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50
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200
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200
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懷2022-28
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新家園陶瓷園區(qū)內(nèi)、206省道西側(cè)
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21865㎡
(32.8畝)
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工業(yè)用地
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≥1
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≥30
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≤20
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≤16.5
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50
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320
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320
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懷2022-29
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懷安大街南側(cè)（原東關(guān)村委會舊址）
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5242㎡
(7.86畝)
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商業(yè)用地
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≤6.26
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≤40
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≥30
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≤79
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40
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1300
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1300
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懷2022-30
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金沙灘煤炭洗配園區(qū)內(nèi)、信譽洗煤場南側(cè)
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15258㎡
(22.89畝)
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工業(yè)用地
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≥1
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≥35
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≤20
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≤25
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50
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200
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200
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懷2022-31
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金沙灘煤炭洗配園區(qū)內(nèi)、永久洗煤場南側(cè)
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2630㎡
(3.95畝)
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工業(yè)用地
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≥1
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≥35
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≤20
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≤10.5
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50
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35
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35
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懷2022-32
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金沙灘煤炭洗配園區(qū)內(nèi)、永久洗煤場南側(cè)
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3131㎡
(4.7畝)
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工業(yè)用地
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≥1
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≥35
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≤20
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≤10.5
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50
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45
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45
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懷2022-33
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仁里路東側(cè)、交通局南側(cè)
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7240㎡
(10.86畝)
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商業(yè)、住宅
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2.78
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49
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≥30
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≤23
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40、70
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900
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900
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懷2022-24、懷2022-28號宗地為標(biāo)準(zhǔn)地，控制性指標(biāo)為：1、投資強度≥200萬元/畝。2、稅收強度≥5萬元/畝。3、環(huán)境指標(biāo)：單位工業(yè)增加值COD排放量≤1（KG/萬元）；單位工業(yè)增加值氨氮排放量≤0.2（KG/萬元）；單位工業(yè)增加值 S02 排放量≤1.78（KG/萬元）；氮氧化物排放量≤18（KG/萬元）；危險廢物處理率達(dá)到 100%；污染地塊安全利用率達(dá)到100%。4、能耗指標(biāo)：產(chǎn)值能耗小于等于0.117tce/萬元。
懷2022-30、懷2022-31、懷2022-32號宗地為物流園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)地，控制性指標(biāo)為：1、投資強度≥200萬元/畝。2、稅收強度≥5萬元/畝。3、環(huán)境指標(biāo)：單位工業(yè)增加值COD排放量≤1（KG/萬元）；單位工業(yè)增加值氨氮排放量≤0.2（KG/萬元）；單位工業(yè)增加值 S02 排放量≤1.78（KG/萬元）；氮氧化物排放量≤18（KG/萬元）；危險廢物處理率達(dá)到 100%；污染地塊安全利用率達(dá)到100%。4、能耗指標(biāo)：產(chǎn)值能耗小于等于0.942tce/萬元。
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中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件： 1、截止提交申請之日前未發(fā)生拖欠土地價款及違反合同約定的行為; 2、申請人按規(guī)定交納競買保證金，并提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。3、已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)(地塊編號2022-33)。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。申請人可于2022年5月13日至2022年6月13日，到朔州市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（登陸域名：http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086）獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于2022年5月13日至2022年6月13日，到朔州市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。交納競買保證金的截止時間為2022年6月13日18時。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年6月13日18時前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在朔州市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行；地塊掛牌時間為：2022年6月6日8時至2022年6月15日10時；
地塊增價幅度為：懷2022-24地塊：10萬元/次、懷2022-25地塊：20萬元/次、懷2022-26地塊：20萬元/次、懷2022-27地塊：10萬元/次、懷2022-28地塊：30萬元/次、懷2022-29地塊：100萬元/次、懷2022-30地塊：20萬元/次、懷2022-31地塊：5萬元/次、懷2022-32地塊：5萬元/次、懷2022-33地塊：100萬元/次。
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其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過網(wǎng)掛系統(tǒng)進(jìn)行。
（二）申請人須辦理數(shù)字證書，登陸網(wǎng)掛系統(tǒng)，方能參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。辦理數(shù)字證書請到山西省數(shù)字認(rèn)證中心（山西CA）申請辦理，具體參閱《數(shù)字證書辦理指南》。競買前請認(rèn)真閱讀網(wǎng)上掛牌出讓有關(guān)規(guī)定。
（三）本次掛牌出讓的詳細(xì)內(nèi)容和具體要求，見網(wǎng)掛系統(tǒng)中發(fā)布的《朔州市國有建設(shè)用地使用權(quán)競買規(guī)則》、《出讓須知》、《朔州市國土資源網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)用戶使用手冊》等掛牌出讓文件。有意競買者可于2022年5月13日起登陸網(wǎng)掛系統(tǒng)瀏覽或下載掛牌出讓文件。
（四）具備參加國有建設(shè)用地使用權(quán)資格的競買人，請于2022年6月15日10時前登陸網(wǎng)掛系統(tǒng)按照規(guī)定進(jìn)行報價。
（五）掛牌時間截止時，有兩個或者兩個以上的競買人報價，網(wǎng)掛系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
（六）本次出讓不接受郵寄、電子郵件、電話、口頭和現(xiàn)場競買申請。
（七）本公告內(nèi)容如有變動，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
（八）本公告解釋權(quán)歸懷仁市自然資源局所有。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：懷仁市自然資源局大樓303
聯(lián) 系 人：李旭東 13834438886
懷仁市自然資源局
發(fā)布單位:懷仁市自然資源局
聯(lián)系人:李旭東
電話:13834438886 / 13834438886
