蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（蒙自然資規(guī)讓告字〔2022〕5號）
經(jīng)蒙陰縣人民政府批準(zhǔn)，蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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宗地
編號
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土地
座落
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出讓面積（㎡）
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土地
用途
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出讓年
限（年）
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土地使用條件
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起始價(jià)（萬元）
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競買保證金（萬元）
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蒙陰[2022]-8
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新城路以南，古城路以北，蒙恬路以東，沂蒙山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地以西
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6583
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商住
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商業(yè)40年住宅70年
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容積率：大于1.0，且不大于1.2（除非經(jīng)營性全地下之外的所有建筑面積與用地面積之比，其中商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例不大于15％）； 建筑密度：不大于25%； 綠地率：不小于30%。
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1975
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1975
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注：該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
二、申請人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外，可單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。
三、申請與登記
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易，申請人須辦理電子簽名認(rèn)證證書后，登錄臨沂市公共資源交易系統(tǒng)，在提交競買申請截止時(shí)間之前交納競買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書并凍結(jié)競買保證金。
出讓文件規(guī)定申請人須提交其他材料的，申請人應(yīng)同時(shí)上傳該資料的電子圖片，提交人工審核。網(wǎng)上交易不接受除網(wǎng)上競買申請以外其他方式的申請。
申請人提交競買申請并凍結(jié)競買保證金的時(shí)間為2022年5月23日上午8時(shí)至2022年6月19日下午17時(shí)00分，逾期不予受理。申請人競得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年5月23日至2022年6月19日到臨沂市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)或蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局獲取掛牌出讓文件。
四、掛牌時(shí)間、競價(jià)方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。掛牌時(shí)間為2022年6月12日上午8時(shí)至2022年6月22日上午10時(shí)00分。掛牌時(shí)間截止時(shí)，交易系統(tǒng)將詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，無需繳納差價(jià)保證金詢問期結(jié)束后直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，如遇特殊情況會在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告擇期進(jìn)行人工現(xiàn)場競價(jià)，通過競價(jià)確定競得人。
五、繳款到賬有關(guān)事項(xiàng)
競買人繳款到賬以網(wǎng)上交易系統(tǒng)反饋到銀行系統(tǒng)的報(bào)文信息為準(zhǔn)。因網(wǎng)絡(luò)延遲或網(wǎng)絡(luò)不通，交易系統(tǒng)不能向銀行系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的，屬于單邊帳，視為繳款不成功。繳款不成功的，銀行將做退款處理，競買人在繳款后應(yīng)及時(shí)登錄交易系統(tǒng)核對到賬信息。競買人應(yīng)當(dāng)避免在截止期限前的最后24小時(shí)繳款，如出現(xiàn)繳款異常情況，請競買人與臨沂市公共資源交易中心及有關(guān)銀行聯(lián)系。
六、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查制度，競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)，持下列材料到蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查，辦理《成交確認(rèn)書》：
1. 競買申請書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；
2. 競買資格確認(rèn)書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；
3. 成交通知書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；
4. 營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；
5. 出價(jià)記錄；
6. 法定代表人身份證明書；
7. 授權(quán)委托書；
8. 法定代表人（或代理人）身份證及復(fù)印件；
9. 法人公章；
10. 出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、注意事項(xiàng)
（一）申請人請?jiān)诰W(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
（二）競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競得人不按上述要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》而不簽訂的，撤銷競買資格，沒收50%的競買保證金（最高不超過起始價(jià)的20%），競得結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
（三）參加限時(shí)競價(jià)的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的順利進(jìn)行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認(rèn)真閱讀）。
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
九、出讓宗地現(xiàn)場踏勘時(shí)間
申請人自行踏勘現(xiàn)場，出讓人可提供協(xié)助。
十、需要公告的其他事項(xiàng)：
1、臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn。
2、蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局地址：蒙陰縣城蒙山路198號，聯(lián)系電話：0539-4836257。
3、臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持
電話： 0539-8770063。
蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布單位:蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:趙露茹
電話:18966538458 / 0539-8770063
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