莒縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
莒自然告字〔2022〕10號(hào)
經(jīng)莒縣人民政府批準(zhǔn)，莒縣自然資源和規(guī)劃局決定拍賣出讓以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求
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地塊編號(hào)
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土地位置
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土地面積
（㎡）
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規(guī)劃
用途
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出讓
年限
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規(guī)劃要求
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C2022-06
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城區(qū)狀元路以西、浮來(lái)路以北
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35000
（52.5畝）
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商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地
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40
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容積率≤1.5
建筑密度≤40%
綠地率≥25%
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二、競(jìng)買人范圍及有關(guān)要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但欠政府土地出讓金的單位和個(gè)人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)）不得申請(qǐng)參加競(jìng)買。
2.申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、起始價(jià)、競(jìng)買保證金、加價(jià)幅度及付款方式
（單位：萬(wàn)元，人民幣）
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地塊編號(hào)
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起始價(jià)
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競(jìng)買保
證金
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加價(jià)
幅度
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付款方式
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C2022-06
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21000
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4200
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200
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成交后競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地價(jià)款，土地成交后30日內(nèi)付成交價(jià)款的50%，90日內(nèi)付清全部成交價(jià)款。
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四、交易方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)日照市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz）。凡辦理中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書(shū)、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、交易要求
本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)宗地出讓文件。申請(qǐng)人可登陸交易平臺(tái)查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上拍賣出讓公告、競(jìng)買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上拍賣出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
六、拍賣出讓文件的索取及報(bào)名
申請(qǐng)人可于2022年6月1日至2022年6月20日，登錄網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金的實(shí)際付款人需與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)無(wú)需提交證明材料，待土地成交后，帶齊所需資料到莒縣自然資源和規(guī)劃局辦理相關(guān)手續(xù)，具體清單詳見(jiàn)《莒縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。
繳納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2022年6月20日16:00時(shí)。
報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為2022年6月20日16:00時(shí)。
七、網(wǎng)上拍賣出讓時(shí)間
C2022-06號(hào)地塊：2022年6月21日9:00時(shí)。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1.申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
2.拍賣地塊為現(xiàn)狀土地。
3.該土地要求建筑高度≤24米。
4.競(jìng)得人于網(wǎng)上拍賣出讓結(jié)束后3日內(nèi)到莒縣自然資源和規(guī)劃局502房間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書(shū)》（地址：莒縣城區(qū)銀杏大道197號(hào)）。
5.本次網(wǎng)上拍賣出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買人以變更公告為準(zhǔn)。
6.申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在拍賣活動(dòng)開(kāi)始前向出讓人咨詢。
出 讓 人：莒縣自然資源和規(guī)劃局
地 址：莒縣城區(qū)銀杏大道197號(hào)
咨詢電話：0633-6201733
7.CA數(shù)字證書(shū)辦理
（1）在日照市公共資源交易網(wǎng)站網(wǎng)上辦理數(shù)字證書(shū)（電子印章）ca鎖（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn）。完成賬號(hào)注冊(cè)后，登錄系統(tǒng)上傳辦理材料(圖片JPG,JPEG,須使用高拍儀或掃描儀掃描，不能用手機(jī)拍)咨詢電話0633－8808519。
（2）辦理材料核驗(yàn)。工作人員對(duì)電子版材料進(jìn)行核驗(yàn)，審核不通過(guò)的以短信形式一次性告知不予受理的理由和資料修正辦法。
（3）制作CA證書(shū)。工作人員根據(jù)申請(qǐng)人提交的辦理材料完成CA證書(shū)制作，并通過(guò)快遞方式把CA證書(shū)寄給申請(qǐng)人。因快遞時(shí)效的不確定性，請(qǐng)企業(yè)預(yù)留出足夠的時(shí)間辦理CA鎖。
（4）CA證書(shū)的延期與變更。企業(yè)名稱、法人姓名和統(tǒng)一社會(huì)信用代碼發(fā)生變更的，須先登錄市公共資源交易網(wǎng)，修改企業(yè)信息并提交審核，再現(xiàn)場(chǎng)辦理或網(wǎng)上辦理CA證書(shū)補(bǔ)辦、更新（延期）、變更業(yè)務(wù)。CA證書(shū)更新、補(bǔ)辦及變更前，企業(yè)務(wù)必要確認(rèn)是否有已投標(biāo)但未開(kāi)標(biāo)的項(xiàng)目。如有，企業(yè)須重新制作招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，并重新上傳至公共資源交易系統(tǒng)，否則在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)將無(wú)法解密。
（5）掃描辦理材料。企業(yè)準(zhǔn)備完成紙質(zhì)辦理材料后，掃描成電子版。電子版辦理材料發(fā)送到郵箱：rzggzy@163.com。郵件名稱請(qǐng)寫(xiě)企業(yè)全稱及辦理的業(yè)務(wù)，郵件正文體現(xiàn)以下內(nèi)容：CA鎖郵寄的收件地址、收件人姓名和手機(jī)號(hào)碼。
（6）電子版辦理材料核驗(yàn)。工作人員對(duì)電子版辦理材料進(jìn)行核驗(yàn)，審核后通過(guò)電子郵件回復(fù)申請(qǐng)人。
（7）制作CA證書(shū)。工作人員完成CA證書(shū)延期或變更后，通過(guò)快遞方式把CA證書(shū)寄給申請(qǐng)人。
8.競(jìng)買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)<下載園地>下載土地交易操作手冊(cè)（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/）。國(guó)土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0633-8717660，技術(shù)支持QQ號(hào)：77182055?，F(xiàn)場(chǎng)辦理電話：0633-8808519；技術(shù)支持電話：0531-67880028；技術(shù)支持QQ號(hào)：1063286986 1172565247。
附件：C2022-06號(hào)地塊用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
莒縣自然資源和規(guī)劃局
2022年6月1日
發(fā)布單位:莒縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:李女士
電話:18719695630 / 0633-6201733
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