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陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

陵自然資告字〔2022〕12號

      經(jīng)陵水黎族自治縣人民政府批準(zhǔn)，陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

      根據(jù)陵水黎族自治縣人民政府《關(guān)于2022-09號宗地凈地出讓條件的證明》，該宗土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求，具備動(dòng)工開發(fā)所必需條件。該宗地主要建設(shè)內(nèi)容為建設(shè)集濱河度假酒店、國際旅游交流中心、國際美食中心及國際購物街為一體的國際旅游中心。該宗用地投資強(qiáng)度指標(biāo)設(shè)定為不低于350萬元/畝，年度產(chǎn)值不低于450萬元/畝，年度稅收不低于12萬元/畝，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的4年內(nèi)。競得人自動(dòng)工之日起一年內(nèi)完成投資額度不低于項(xiàng)目總投資額的50%，兩年之內(nèi)完成項(xiàng)目總投資額的100%。該宗用地應(yīng)當(dāng)實(shí)施裝配式建筑，裝配率不低于50%。項(xiàng)目建成后，旅館用地部分不得分割銷售。

二、本次掛牌活動(dòng)凡屬中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請參加競買。申請人單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。境外自然人、法人和其他組織（含港、澳、臺地區(qū)）申請參加的，應(yīng)當(dāng)提供境外公證部門的公證書、商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和市場監(jiān)管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。境外申請人按照上述規(guī)定提交的有效身份證明及其他相關(guān)文件，應(yīng)由所在國公證機(jī)關(guān)予以證明并經(jīng)中華人民共和國駐該國使領(lǐng)事館認(rèn)證；香港地區(qū)申請人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)文件，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)中華人民共和國司法部授權(quán)的香港律師公證并由中國法律服務(wù)（香港）有限公司審核簽章轉(zhuǎn)遞并附以附件確認(rèn)本。澳門、臺灣地區(qū)比照香港地區(qū)執(zhí)行。

具有下列行為的自然人、法人和其他組織不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng):（一）失信的被執(zhí)行人；（二）有重大稅收違法案件的當(dāng)事人；（三）在陵水黎族自治縣范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時(shí)改正的；（四）在陵水黎族自治縣有因自身原因?qū)е峦恋亻e置、違法利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等非法占地、違法建設(shè)等違法行為的行為人。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高且不低于底價(jià)者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。有意競買者請于2022年6月2日至2022年7月5日到陵水黎族自治縣椰林鎮(zhèn)建設(shè)路380號中國工商銀行陵水支行辦公樓5樓503室或海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號窗口（土地礦業(yè)權(quán)交易）咨詢和領(lǐng)取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2022年6月2日09時(shí)00分至2022年7月5日12時(shí)00分到陵水黎族自治縣椰林鎮(zhèn)建設(shè)路380號中國工商銀行陵水支行辦公樓5樓503室或海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號窗口（土地礦業(yè)權(quán)交易）向陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2022年7月5日12時(shí)00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局將在2022年7月5日17時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳進(jìn)行。宗地掛牌時(shí)間為：2022年6月28日09時(shí)00分至2022年7月8日15時(shí)00分。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）本次掛牌出讓不接受電話、信函、電子郵件及口頭等方式申請競買及報(bào)價(jià)，也不接受郵寄競買文件；

（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人；

（三）成交價(jià)款不含各種稅費(fèi)；

（四）競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)與陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)與陵水黎族自治縣旅游和文化廣電體育局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》；

（五）本次掛牌宗地以現(xiàn)狀土地條件出讓；

（六）上述所有時(shí)間均為北京時(shí)間；

（七）本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

      聯(lián) 系 人：麥女士  胡女士

      聯(lián)系電話：（0898）83333322 65303602

      聯(lián)系地址：陵水黎族自治縣椰林鎮(zhèn)建設(shè)路380號中國工商銀行陵水支行辦公樓5樓503室或海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號窗口（土地礦業(yè)權(quán)交易）

      查詢網(wǎng)址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/  

                      http://lr.hainan.gov.cn/

      開戶單位：陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局

      開戶銀行：

    （一）陵水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部

             銀行賬號：211201001003500000577

   （二）海南銀行股份有限公司陵水支行

            銀行賬號：6001276700012

（三）中國工商銀行股份有限公司陵水新建路支行

         銀行賬號：2201007729200023924

（四）中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司陵水支行

          銀行賬號：21840001040018030

（五）中國銀行陵水支行

         銀行賬號：266254050805

                          陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局

                              2022年6月2日