濱州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
濱自然資規(guī)告字[2022]8號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市人民政府批準(zhǔn)，濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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編號
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不動產(chǎn)單元號
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土地位置
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出讓面積（平方米）
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土地用途
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出讓年限
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規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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增價(jià)幅度（萬元）
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起始價(jià)（萬元）
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競買保證金（萬元）
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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2022-X015
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371602015045GB00005
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長江四路以南、新立河?xùn)|路以東
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6135
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住宅
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70
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不大于2.0且不小于1.5
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不大于25%
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不小于35%
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10
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2427
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2427
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2022-X015地塊：該地塊競得者須按應(yīng)配建規(guī)模出資116.6039萬元交于2021-X047地塊使用權(quán)人山東濱和置業(yè)有限公司，用于配建幼兒園，并與2021-X047地塊使用權(quán)人共同執(zhí)行《長江四路以南、新立河?xùn)|路以東地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（濱區(qū)建函字〔2021〕24號）要求，完成社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房等公建配套設(shè)施的配建和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中予以明確。
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2022-X016
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371602015045GB00004
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長江五路以北、新立河?xùn)|路以東
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24980
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住宅
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70
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不大于2.0且不小于1.5
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不大于25%
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不小于35%
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100
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9880
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9880
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2022-X016地塊：該地塊競得者須按應(yīng)配建規(guī)模出資600.74萬元交于2021-X062地塊使用權(quán)人山東濱和置業(yè)有限公司，用于配建幼兒園，并與2021-X062地塊使用權(quán)人共同執(zhí)行《長江五路以北、新立河?xùn)|路以東地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（濱區(qū)建函字〔2021〕35號）要求，完成社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房等公建配套設(shè)施的配建和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中予以明確。
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2022-K019
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371602111022GB00016
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長江一路以南、渤海二十四路以東
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103553
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住宅、商服（商服建筑面積占比5%-8%）
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70
40
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不大于2.2且不小于1.6
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不大于20%
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不小于35%
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100
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30041
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6009
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2022-K019地塊：該地塊為朝陽小區(qū)四期棚改項(xiàng)目，須建安置房840套，用于安置西李村、飲馬村、信家村、洼梁村部分居民；競得者須在1個(gè)月內(nèi)繳清出讓金的50%，2022年12月前繳清全款。該地塊須配建規(guī)模不少于9個(gè)班幼兒園（用地面積5905-6979㎡），建成后無償移交開發(fā)區(qū)教育部門。另須嚴(yán)格按照《濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局（城市管理局）長江一路以南、渤海二十四路以東房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（濱開綜執(zhí)〔2022〕16號）要求，完成裝配式建造并完成社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、充電樁等公建配套設(shè)施的配建和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中予以明確。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)未騰空的2327平方米再行出讓時(shí)，其競得者須向本地塊競得者繳納配套費(fèi)12.73萬元。
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2022-K025
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371602111026GB00139
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長江四路以北、渤海二十一路以東
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17884
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科研
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50
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不大于2.5
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不大于35%
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不小于20%
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10
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1896
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1896
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二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者及已購買濱州市區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發(fā)的除外），均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競買申請及競買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競買申請。
競買申請人須攜帶相關(guān)有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓CA服務(wù)窗口申請辦理數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并參與競買（已辦理過數(shù)字證書的競買人可直接登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用）。
競買申請人須在2022年7月4日16時(shí)30分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時(shí)間為：2022年7月4日16時(shí)30分。
五、網(wǎng)上掛牌時(shí)間
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：
2022-X015地塊：2022年6月26日8時(shí)30分至2022年7月6日9時(shí)。
2022-X016地塊：2022年6月26日8時(shí)30分至2022年7月6日9時(shí)5分。
2022-K019地塊：2022年6月26日8時(shí)30分至2022年7月6日9時(shí)10分。
2022-K025地塊：2022年6月26日8時(shí)30分至2022年7月6日9時(shí)15分。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得入選人。
六、確定競得人的方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得入選人。濱州市自然資源和規(guī)劃局對網(wǎng)上掛牌的競得入選人進(jìn)行資格審查。審查通過者確定為競得人。
七、聯(lián)系方式
濱州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：0543-3186937 聯(lián)系人： 孫女士
濱州市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：0543-3165508 聯(lián)系人：楊女士
數(shù)字證書辦理電話：0543-3165535 聯(lián)系人：李女士
發(fā)布單位:濱州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:孫女士
電話:18719695630 / 0543-3186937
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