楊管土出告字〔2022〕7號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、自然資源部（原國(guó)土資源部）《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)楊凌示范區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局在楊凌示范區(qū)公共資源交易中心以掛牌方式出讓1宗國(guó)有土地使用權(quán)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地位置、面積、批準(zhǔn)規(guī)劃條件及相關(guān)要求：
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掛牌交易序號(hào)
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宗地
編號(hào)
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宗地
位置
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土地
用途
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土地
面積
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建設(shè)用地
指標(biāo)要求
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出讓
年限
（年）
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掛牌起始價(jià)
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競(jìng)買保證金
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備注
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容積率
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建筑密度（%）
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綠地率（%）
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2022-7
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2022-25
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永安路以南、自貿(mào)大街以北、宏慶醫(yī)藥以西、楊陵公安分局李臺(tái)派出所以東
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科研
用地
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面積33.0畝
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≥1.2
≤2.0
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≥40
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≤20
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50
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20萬(wàn)元/畝
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660萬(wàn)元
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現(xiàn)狀
出讓
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備注：地塊實(shí)際面積以測(cè)繪成果為準(zhǔn)。
二、掛牌出讓時(shí)間和地點(diǎn)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓時(shí)間為2022年6月30日9:00時(shí)至2022年7月11日17:00時(shí)，地點(diǎn)在楊凌示范區(qū)公共資源交易中心。
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加報(bào)名（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。本次掛牌不接受聯(lián)合體競(jìng)買。
四、競(jìng)買申請(qǐng)與報(bào)名
申請(qǐng)人可于2022年7月7日17:00時(shí)前（節(jié)假日除外），攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法人授權(quán)委托書到楊凌示范區(qū)公共資源交易中心報(bào)名。報(bào)名結(jié)束后，經(jīng)審查，凡申請(qǐng)人符合競(jìng)買條件且在2022年7月7日17:00時(shí)前（以到賬為準(zhǔn)）足額交納了競(jìng)買保證金。掛牌人向申請(qǐng)人發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，方可參加掛牌活動(dòng)。
五、掛牌人按照競(jìng)買人的報(bào)價(jià)進(jìn)行掛價(jià)(報(bào)價(jià)不得低于掛牌起始價(jià)，且符合增價(jià)幅度)，以最高掛價(jià)競(jìng)買人得的原則確定競(jìng)得人。競(jìng)得人的掛價(jià)即為成交價(jià)，成交價(jià)不含契稅。代征地價(jià)款按照管委會(huì)規(guī)定征收。
六、確定競(jìng)得人后，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《楊凌示范區(qū)國(guó)有建設(shè)用地掛牌出讓成交確認(rèn)書》。
七、出讓成交后，競(jìng)得人在30個(gè)工作日內(nèi)持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》到楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局與出讓人簽定《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
八、競(jìng)得人在該宗地交付之日起六個(gè)月內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)的，出讓人將無(wú)償收回該宗地土地使用權(quán)。
九、競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還：
1．競(jìng)得人拒絕簽訂《楊凌示范區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》的；
2．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。
十、本次掛牌出讓的具體要求，詳見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年6月15日至2022年7 月7 日，到楊凌示范區(qū)公共資源交易中心報(bào)名并領(lǐng)取掛牌出讓文件。
十一、賬戶及聯(lián)系方式
1、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心資金收繳專戶
開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司陜西自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)楊凌片區(qū)支行
賬 號(hào)：102484438904
2、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心資金戶
開(kāi)戶行：建行楊陵區(qū)支行
賬 號(hào)：61050163630800000431
3、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心土地儲(chǔ)備資金專戶
開(kāi)戶行：陜西楊凌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號(hào)：2704036601201000142450
楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局（楊凌鳳凰路東段路北）
楊凌示范區(qū)公共資源交易中心（楊凌政務(wù)大廈一樓）
聯(lián) 系 人：李勝利 聯(lián)系電話：029-87036293
高朝國(guó) 聯(lián)系電話：029-87082644
楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局 楊凌示范區(qū)公共資源交易中心
2022年6月9日
發(fā)布單位:楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:李勝利
電話:18189341660 / 029-87036293
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