日照市自然資源和規(guī)劃局
拍賣出讓國有建設用地使用權公告
日自然資告字〔2022〕9號
經日照市人民政府批準，日照市自然資源和規(guī)劃局決定拍賣出讓以下1宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求
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編 號
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位 置
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出讓面積
（M2/畝）
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規(guī) 劃 指 標 要 求
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出讓年限（年）
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用 途
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容積率
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綠地率
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建筑
密度
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2022X-20
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日照路以東、高新五路以南
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19428
(29.14)
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批發(fā)市場用地
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0.7-0.8
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≥7%
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≤50%
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40
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二、競買人范圍及有關要求
1. 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買，但欠政府土地出讓金的單位和個人（包括子公司及其相關的企業(yè)）不得申請參加競買。
2. 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
3. 競買人需提供商業(yè)金融機構出具的資信證明。
三、起始價、競買保證金、加價幅度及付款方式
單位：萬元，元/平方米
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編號
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起始價
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樓面地價
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競買
保證金
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加價幅度
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付款方式
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2022X-20
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900
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/
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900
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10
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成交后競買保證金轉繳財政，《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起5個工作日內付清全部成交款。
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四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓在互聯(lián)網上交易，即通過日照市公共資源交易網（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz）。凡辦理中國金融認證中心數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網上拍賣交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
五、本次網上拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見宗地出讓文件。申請人可登陸交易平臺查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網上拍賣出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標要求和網上拍賣出讓的相關信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、拍賣出讓文件的索取及報名
申請人可于2022年6月10日至2022年6月29日，登錄網上交易平臺向交易平臺提交競買申請并繳納競買保證金（競買保證金的實際付款人須與申請人一致）。申請報名時需向日照市自然資源和規(guī)劃局提交相關紙質文件，具體清單詳見《日照市國有建設用地使用權拍賣出讓須知》（日自然須知〔2022〕9號）。
繳納競買保證金按網上交易平臺提示操作，截止時間（到賬時間）為2022年6月29日16:00時。
報名資格確認截止時間為2022年6月29日16:00時。
七、網上拍賣出讓時間
2022年6月30日上午10:00時。
八、其他需要公告的事項
1. 申請人可自行實地踏勘出讓地塊。
2. 出讓地塊為現(xiàn)狀土地，場地平整由競得人負責，費用自理。
3. 根據國辦發(fā)〔2011〕38號文件規(guī)定，2022X-20號宗地出讓后嚴禁擅自改變用途從事商業(yè)性房地產開發(fā)，確需改變用途、性質或者進行轉讓的，應當符合土地利用總體規(guī)劃及城市規(guī)劃并經依法批準。根據市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2022〕45號）的有關內容，需配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰，且不少于100平方米。公共服務設施應與項目同步實施，滿足相關建筑設計標準要求，建成后應達到獨立使用條件。
4. 本次網上拍賣出讓公告中有關規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。其他公開出讓事項如有變更，將在互聯(lián)網絡及有關媒體刊登變更公告，屆時各競買人以變更公告為準。
5. 申請人對出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前向出讓人咨詢。
出讓人：日照市自然資源和規(guī)劃局
地址：日照市泰安路59號
聯(lián)系電話：0633-8776921
6.申請人可到中國金融認證中心數字證書辦理網點辦理數字證書。辦理地點：日照市東港區(qū)青島路518號國際博覽中心D區(qū)3樓大廳公共資源交易窗口CA辦理處，聯(lián)系人：楊光 0633-8808519。技術支持電話：0531-67880028/15628804466，技術支持QQ
發(fā)布單位:日照市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:楊光
電話:18966538458 / 0633-8776921
