濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
經(jīng)濰坊市人民政府批準(zhǔn)，濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局決定以網(wǎng)上交易方式公開(kāi)掛牌出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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濰坊市公共資源交易中心項(xiàng)目編號(hào)
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地塊
編號(hào)
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土地位置
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土地面積（㎡）
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土地
用途
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主要規(guī)劃指標(biāo)要求
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出讓年限（年）
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起始價(jià)（萬(wàn)元/畝）
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競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
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容積率
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建筑
密度（系數(shù)）
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綠地率
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其它
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GTJY-BH-2022-0010
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2022-BH021
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香江西街以北、海寧路以東
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74991
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工業(yè)用地
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≥1.0
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≥40%
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≤15%
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詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
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50
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20
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1125
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以上宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式供地，投資強(qiáng)度、畝均稅收、環(huán)保執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、控制性規(guī)劃等指標(biāo)須依據(jù)相關(guān)行政主管部門(mén)要求執(zhí)行。土地成交后，地塊競(jìng)得人須在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后與濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)相關(guān)部門(mén)簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議。
以上宗地尚未完成考古勘探，競(jìng)得人需在取得文化和旅游部門(mén)出具的《土地供應(yīng)意見(jiàn)書(shū)》后方可辦理施工許可證。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買(mǎi)。
根據(jù)《關(guān)于建立失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會(huì)誠(chéng)信建設(shè)的意見(jiàn)》（濰發(fā)〔2016〕30號(hào)）文件要求，被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體，不得參與競(jìng)買(mǎi)土地；根據(jù)省自然資源廳《關(guān)于對(duì)重大稅收違法案件當(dāng)事人實(shí)施聯(lián)合懲戒措施的函》要求，重大稅收違法案件當(dāng)事人不得參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
三、本次網(wǎng)上掛牌出讓的原則為價(jià)高者競(jìng)得。
四、申請(qǐng)人可于2022年6月14日10時(shí)至2022年7月12日16時(shí)（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn）查詢(xún)或下載網(wǎng)上交易相關(guān)出讓文件，按程序提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2022年7月12日16時(shí)。
五、掛牌交易時(shí)間為:
2022-BH021號(hào)地塊的掛牌交易時(shí)間為：2022年7月4日10時(shí)至2022年7月14日10時(shí)。
六、網(wǎng)上交易辦理程序及其他要求詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)須知等相關(guān)出讓文件。
七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競(jìng)買(mǎi)資格后置審查制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、資格確認(rèn)書(shū)、網(wǎng)上交易承諾書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過(guò)后，簽訂書(shū)面《成交確認(rèn)書(shū)》；審核不通過(guò)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競(jìng)買(mǎi)保證金按照《濰坊市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)驗(yàn)證
（1）誠(chéng)信入庫(kù)：在濰坊市公共資源交易網(wǎng)申購(gòu)需先登錄系統(tǒng)通過(guò)“會(huì)員網(wǎng)上注冊(cè)”進(jìn)行誠(chéng)信入庫(kù)，注冊(cè)時(shí)誠(chéng)信庫(kù)審核地區(qū)請(qǐng)選擇“市轄區(qū)”。
（2）上傳證件：注冊(cè)完成后通過(guò)網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)”登陸，競(jìng)買(mǎi)人選擇“土地/礦業(yè)競(jìng)買(mǎi)人”類(lèi)型，填寫(xiě)基本信息并上傳有關(guān)證書(shū)和資料的原件圖片或掃描件（上傳復(fù)印件的，驗(yàn)證將不被通過(guò)）。
（3）網(wǎng)上驗(yàn)證：市公共資源交易中心實(shí)施網(wǎng)上驗(yàn)證，驗(yàn)證通過(guò)后即可進(jìn)行網(wǎng)上申購(gòu)，網(wǎng)上驗(yàn)證時(shí)間：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗(yàn)證時(shí)限為1個(gè)工作日，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人盡早提前注冊(cè)，避免因驗(yàn)證時(shí)間不足而影響競(jìng)買(mǎi)申購(gòu)）。注冊(cè)驗(yàn)證聯(lián)系電話：15318914578。
（二）CA免費(fèi)辦理
現(xiàn)場(chǎng)辦理。濰坊市東方路3396號(hào)濰坊市公共資源交易
中心三樓技術(shù)服務(wù)窗口，江蘇智慧數(shù)字認(rèn)證有限公司即收即辦。
網(wǎng)上辦理。競(jìng)買(mǎi)人登錄江蘇智慧數(shù)字認(rèn)證有限公司在線平臺(tái)online.smartcert.cn注冊(cè)后按流程辦理。
具體辦理流程請(qǐng)?jiān)跒H坊市公共資源交易中心網(wǎng)站——重要通知——《關(guān)于開(kāi)展公共資源交易CA數(shù)字證書(shū)免費(fèi)發(fā)放工作的通知》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。
CA數(shù)字證書(shū)辦理時(shí)間及聯(lián)系方式。
法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
窗口免費(fèi)服務(wù)熱線：0536—8097130。
江蘇智慧數(shù)字證書(shū)客戶(hù)服務(wù)熱線：400-823-8788。
技術(shù)人員7*24小時(shí)服務(wù)電話：17864215636，19961895596。
服務(wù)監(jiān)督電話：0536—8080981。
注意事項(xiàng)：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前辦理完畢，以免影響使用。除江蘇智慧數(shù)字認(rèn)證有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書(shū)外，其他已實(shí)現(xiàn)接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理的數(shù)字證書(shū)，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。
（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（即通過(guò)濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行），不接受書(shū)面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)咨詢(xún)電話：0536-8080729。
（四）本次網(wǎng)上交易的事項(xiàng)若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)政和街以北、中海東路以西，未來(lái)大廈一樓為民服務(wù)中心國(guó)土窗口
咨詢(xún)電話： 0536-7038282/5605611
聯(lián) 系 人：劉女士、王先生
濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局
2022年6月14日
發(fā)布單位:濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局
聯(lián)系人:王先生
電話:15398096437 / 0536-7038282/5605611
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