重慶市公共資源交易中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
2022-25
根據(jù)國(guó)家和重慶市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)，重慶市規(guī)劃和自然資源局決定公開(kāi)出讓以下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托重慶市公共資源交易中心負(fù)責(zé)公開(kāi)出讓交易環(huán)節(jié)的組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、基本情況
商住類(lèi)
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公告序號(hào)
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宗地位置
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宗地內(nèi)地塊
規(guī)劃編號(hào)
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土地用途
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土地出讓面積（㎡）
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總計(jì)容建筑面積
（㎡）
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建筑密度
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綠地率
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出讓年限
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出讓價(jià)款起始價(jià)（萬(wàn)元）
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競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
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最高限價(jià)（萬(wàn)元）
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備 注
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22036
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高新區(qū)西永組團(tuán)O分區(qū)
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O20-1/01地塊
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二類(lèi)居住用地
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28454.1
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≤65444.43
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≤35%
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≥30%
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50年
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157940
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31588
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181631
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1.該宗地總計(jì)容建筑面積為287162.96平方米（住宅）；
2.開(kāi)竣工時(shí)間：交地后1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工。
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O20-2/01地塊
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二類(lèi)居住用地
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25892.6
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≤59552.98
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≤35%
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≥30%
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O20-3/01地塊
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二類(lèi)居住用地
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24725.1
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≤49450.2
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≤35%
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≥30%
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O20-4/01地塊
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二類(lèi)居住用地
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23304.3
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≤45443.38
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≤35%
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≥30%
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O20-5/01地塊
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二類(lèi)居住用地
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47208.4
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≤67271.97
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≤35%
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≥30%
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小計(jì)
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149584.5
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≤287162.96
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備注：土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。
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二、報(bào)名期限
2022年6月16日12時(shí)－2022年7月6日12時(shí)。
三、申請(qǐng)人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。
（二）申請(qǐng)人須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》二級(jí)（含二級(jí)）以上資質(zhì)等級(jí)；聯(lián)合申請(qǐng)人均須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，其中至少一個(gè)申請(qǐng)人具有二級(jí)（含二級(jí)）以上資質(zhì)等級(jí)。
（三）申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他競(jìng)買(mǎi)要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)須知》。
四、購(gòu)地資金來(lái)源要求
競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買(mǎi)企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)組織的購(gòu)地資金來(lái)源審查。競(jìng)買(mǎi)企業(yè)應(yīng)提交購(gòu)地資金來(lái)源審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確說(shuō)明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。
對(duì)于經(jīng)審查購(gòu)地資金來(lái)源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競(jìng)買(mǎi)資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并視情限制其在一定期限內(nèi)參加土地競(jìng)買(mǎi)，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買(mǎi)保證金全部或部分不予返還。
五、出讓資料查閱、下載
申請(qǐng)人可在報(bào)名期限內(nèi)到重慶市公共資源交易中心領(lǐng)取出讓資料（《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)須知》、宗地規(guī)劃條件、宗地規(guī)劃附圖、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（示范文本）以及其他相關(guān)文件），也可在報(bào)名期限內(nèi)登錄重慶市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.cqggzy.com），進(jìn)入重慶市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://td.cqggzy.com/），查閱、下載出讓資料。
六、報(bào)名方式和程序
本次公開(kāi)出讓的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)可采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或網(wǎng)上報(bào)名方式：
（一）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：申請(qǐng)人可于報(bào)名期限內(nèi)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金到指定賬戶(hù)，并持報(bào)名資料到重慶市公共資源交易中心提交報(bào)名申請(qǐng)。經(jīng)審查通過(guò)的，重慶市公共資源交易中心確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
（二）網(wǎng)上報(bào)名：申請(qǐng)人可于報(bào)名期限內(nèi)登錄重慶市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按規(guī)定提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，在報(bào)名期限內(nèi)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，提交報(bào)名資料電子檔。經(jīng)審查通過(guò)的，重慶市公共資源交易中心確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
七、交易方式和拍賣(mài)時(shí)間
報(bào)名期限內(nèi)只有1家申請(qǐng)人取得競(jìng)買(mǎi)資格的，采用掛牌方式出讓?zhuān)粓?bào)名期限內(nèi)有2家以上（含2家）申請(qǐng)人取得競(jìng)買(mǎi)資格的，將采用“現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)+搖號(hào)”方式出讓。具體方式詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)須知》。本次出讓公告地塊拍賣(mài)時(shí)間自2022年7月6日15時(shí)開(kāi)始，每一宗地具體拍賣(mài)時(shí)間將另行通知。
八、競(jìng)買(mǎi)保證金交納
（一）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：申請(qǐng)人在持報(bào)名資料到重慶市公共資源交易中心提交報(bào)名申請(qǐng)前，須在報(bào)名期限內(nèi)交納保證金至指定保證金賬號(hào)。
（二）網(wǎng)上報(bào)名：申請(qǐng)人在報(bào)名期限內(nèi)登錄重慶市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)并提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，交易系統(tǒng)自動(dòng)生成隨機(jī)保證金賬號(hào)。申請(qǐng)人應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)交納競(jìng)買(mǎi)保證金至隨機(jī)保證金賬號(hào)。
（三）競(jìng)買(mǎi)保證金可用人民幣、港元、美元、歐元、新加坡幣、日元支付。使用外幣交納競(jìng)買(mǎi)保證金的境內(nèi)或境外申請(qǐng)人，應(yīng)選擇對(duì)應(yīng)保證金交納賬號(hào)，并按保證金到賬當(dāng)日的外匯買(mǎi)入價(jià)等值競(jìng)買(mǎi)保證金的外幣交入外幣專(zhuān)用賬戶(hù)。采用外幣或境外人民幣交納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人需提前與重慶市公共資源交易中心聯(lián)系，確認(rèn)交款方式和賬號(hào)。
（四）保證金賬戶(hù)只接受銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代交。
九、聯(lián)系方式
（一）出讓人及聯(lián)系方式
出讓人:重慶市規(guī)劃和自然資源局。
聯(lián)系地址：重慶市渝北區(qū)龍山街道龍山大道339號(hào)，聯(lián)系人：朱先生，聯(lián)系電話：023-63878281。
（二）承辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式
承辦機(jī)構(gòu):重慶市公共資源交易中心。
聯(lián)系地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號(hào)渝興廣場(chǎng)B9、B10棟，聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：023-63628117。
重慶市公共資源交易中心
2022年6月16日
發(fā)布單位:重慶市規(guī)劃和自然資源局
聯(lián)系人:王先生
電話:15029424555 / 023-63878281
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