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卡自然資拍告字﹝2022﹞001號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《招標拍牌掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)卡若區(qū)人民政府同意，卡若區(qū)自然資源決定對卡若區(qū)CKGY2022001號地塊1宗國有土地使用權(quán)以拍賣方式公開出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（一）擬出讓宗地信息。

（二）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標以公布后的昌都市卡若區(qū)國土空間規(guī)劃指標依據(jù)為準。

1.建筑退線、退界：建（構(gòu)）筑物不得超宗地紅線，具體退線、退界以規(guī)劃條件為準。

2.地勘：該宗地位于昌都市卡若區(qū)卡若鎮(zhèn)卡若村（卡若區(qū)糧食和物資儲備倉庫西北側(cè)），對于出讓地塊地下條件由買受人自行勘察設(shè)計。

二、競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，但出讓方案或法律法規(guī)有特殊要求的除外。

（二）西藏旭日拍賣有限責任公司負責對拍賣出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行審查。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格審查的，方能取得競價資格。

三、公告、報名、拍賣

（一）公告時間：

2022年6月21日10:00時至7月11日17:30分。

（二）報名：

1.申請人可于2022年7月4日至7月11日17:00時前到西藏旭日拍賣有限責任公司提交書面申請。

2.交納競買保證金的截止時間為2022年7月11日17:30，以此時間點之內(nèi)實際到賬為成功交納競買保證金的唯一標準，未實際到賬的視為不具有競買人資格。

3.未在要求時限內(nèi)通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格。經(jīng)審核通過取得《競買資格確認書》后方可參加本次拍賣活動，并于2022年7月11日17:30分前完成報名手續(xù)。

（三）拍賣時間及地點：

2022年7月12日上午10:30，限時競價5分鐘。

四、宗地起拍價、加價幅度及競買保證金

（一）宗地成交價款中不包括交易手續(xù)費、契稅。未競得人所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結(jié)束后5日內(nèi)退還，不計利息。

（二）買受人需自成交之日起15日內(nèi)完成《國有土地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后30日內(nèi)交清成交價款。

（三）保證金賬戶：

開戶單位：西藏旭日拍賣有限責任公司  

開戶銀行：中國銀行西藏自治區(qū)分行營業(yè)部 

帳      號：138812532364

五、出讓方式

采取有底價增價拍賣的方式進行公開出讓，拍賣依照以下程序進行:

（一）在拍賣公告規(guī)定的起始日，出讓人將拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場所公布;

（二）符合條件并通過審核的競買人在規(guī)定的競價時間內(nèi)在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;

（三）競價大廳系統(tǒng)確認該報價后，更新顯示拍賣價格;

（四）西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的拍賣截止時間生成最高出價的競買人信息；

（五）拍賣競價期限屆滿，線上競價大廳確認最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應在拍賣期限屆滿前登陸線上競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進行報價或競價；轉(zhuǎn)入限時競價，通過線上競價的最高出價來確定買受人。

（六）本公告參與交易網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn

六、其他事項

（一）交付宗地時間：以出讓合同約定為準。

（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終拍賣出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（三）開發(fā)建設(shè)時間：買受人在取得宗地使用權(quán)后，嚴禁閑置，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。

（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏自治區(qū)公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。 敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

（五）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。

七、交易實施

本次拍賣出讓活動由昌都市卡若區(qū)自然資源局委托西藏旭日拍賣有限責任公司實施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

八、違約責任

買受人不按約定繳納宗地出讓價款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求買受人賠償損失。

九、工作紀律

本次國有土地使用權(quán)出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式 

   聯(lián)系地 址：拉薩市奪底路與扎基路東瑯賽九區(qū)16排2單元3樓西

 聯(lián)  系  人：次仁 

聯(lián)系電 話：13989909906 18108912122

                                                                                                西藏旭日拍賣有限責任公司