根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)《整合建立統(tǒng)一的公共資源交易平臺(tái)工作方案》的通知及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，寶雞市自然資源和規(guī)劃局、寶雞市公共資源交易中心決定對(duì)以下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓地塊概況
二、競(jìng)買范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律政策另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買。
三、出讓方式及競(jìng)得人確認(rèn)
本次公開出讓，具備拍賣條件的宗地采取現(xiàn)場(chǎng)拍賣競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高且達(dá)到拍賣底價(jià)者為競(jìng)得人。拍賣會(huì)定于2022年7月21日上午10時(shí)，在寶雞市公共資源交易中心501交易拍賣大廳進(jìn)行。地址：寶雞市行政大道8號(hào)海棠風(fēng)尚中心五樓。
不具備拍賣條件的宗地，采取掛牌出讓，掛牌時(shí)限：自2022 年7月11日8時(shí)30分至2022年7月20日17時(shí)。掛牌地址：寶雞市公共資源交易中心501交易拍賣大廳。地址：寶雞市行政大道8號(hào)海棠風(fēng)尚中心五樓。
四、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
凡有競(jìng)買意向者需于2022年7月10日16時(shí)前到寶雞市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心辦理申請(qǐng)競(jìng)買手續(xù)，地址：寶虢路125號(hào)市行政中心6號(hào)樓c座7樓。
經(jīng)審核符合競(jìng)買資格足額交納保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人方能參加競(jìng)買。出讓成交后，競(jìng)得者交付的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為履約定金，未競(jìng)得者交付的競(jìng)買保證金5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
競(jìng)買保證金賬戶名稱：寶雞市公共資源交易中心保證金專戶；賬號(hào)：806020001421019806。
五、相關(guān)問(wèn)題說(shuō)明
出讓宗地上有附著物及已有投資的，其所有權(quán)隨土地使用權(quán)出讓同時(shí)出售（土地出讓合同另有規(guī)定的除外），競(jìng)買人在繳納競(jìng)買保證金時(shí)，需按照評(píng)估（出售）價(jià)值繳納附著物和已發(fā)生投資的補(bǔ)償款。舊城改造、城中村改造宗地還必須滿足相關(guān)主管單位提出的參與條件；所需拆遷安置、代征道路（綠地及教育用地）等成本支出，市財(cái)政部門、市舊城改造辦公室除按照規(guī)定額度返還外，不足部分由土地競(jìng)得人自行承擔(dān)，直至履行完上述義務(wù)。為切實(shí)保護(hù)被拆遷人和競(jìng)買人的合法權(quán)益，涉及拆遷補(bǔ)償安置事宜的，競(jìng)買人在報(bào)名前須與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議。企業(yè)兼并土地資產(chǎn)處置宗地，競(jìng)得人必須承擔(dān)兼并方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)償還和人員安置補(bǔ)償?shù)呢?zé)任。
根據(jù)《寶雞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)寶雞市裝配式建筑建設(shè)發(fā)展實(shí)施細(xì)則（暫行）的通知》（寶政辦發(fā)[2020]1號(hào)）文件要求，每宗招拍掛土地中裝配式建筑項(xiàng)目供地占比為22%。
有關(guān)出讓宗地的未盡事宜詳見(jiàn)《寶雞市國(guó)有土地使用權(quán)出讓文件》，競(jìng)買人在報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀文件，認(rèn)可競(jìng)買條件，在競(jìng)得后要切實(shí)履行相關(guān)義務(wù)。
競(jìng)買保證金（含附著物和已發(fā)生投資的補(bǔ)償款）及拍賣成交價(jià)款均以人民幣作為結(jié)算基準(zhǔn)貨幣。
六、競(jìng)買申請(qǐng)人需提交的材料
1.競(jìng)買申請(qǐng)書；2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；3.法定代表人身份證復(fù)印件（授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件）；4.公司董事會(huì)或者股東大會(huì)關(guān)于參與競(jìng)買的決議；5.聯(lián)合競(jìng)買的需提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議文件；6.個(gè)人競(jìng)買者只需提交競(jìng)買申請(qǐng)書及其有效身份證復(fù)印件；7.無(wú)行賄犯罪記錄查詢結(jié)果；8.競(jìng)買保證金交付憑據(jù)。
出讓人：寶雞市自然資源和規(guī)劃局
地 址：寶雞市寶虢路125號(hào)（行政中心）
咨詢電話：寶雞市自然資源和規(guī)劃局 0917-3260372、3262669
寶雞市公共資源交易中心 0917-3262175
寶雞市自然資源和規(guī)劃局 寶雞市公共資源交易中心
2022年6月21日
發(fā)布單位:寶雞市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:李女士
電話:13637883540 / 0917-3260372、3262669
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