南康區(qū)唐江家具集聚區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)掛牌招租交易公告

受委托，本公司定于2022年7月8日10：00在南康區(qū)公共資源交易中心面向社會(huì)公開掛牌招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

位于南康區(qū)唐江家具集聚區(qū)43#宿舍樓一樓商鋪，租賃期限五年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)），競(jìng)得后免租期為3個(gè)月，租金自第三年起逐年遞增5%，標(biāo)的詳情見下表：

備注：經(jīng)確認(rèn)成交的，競(jìng)得人不得跨行業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)確認(rèn)成交的競(jìng)得人不允許經(jīng)營(yíng)超市/便利店等同類行業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托方有權(quán)取消其承租資格。

二、掛牌時(shí)間：公告之日起至2022年7月8日10：00。

三、采用現(xiàn)場(chǎng)掛牌招租方式：一個(gè)標(biāo)的如果只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)名的，掛牌起始價(jià)應(yīng)價(jià)成交，若有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上報(bào)名的，將對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買條件：凡具有合法資格的中華人民共和國(guó)企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競(jìng)買。競(jìng)買人須在2022年7月7日17：00前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）完成報(bào)名手續(xù)，并交納足額的競(jìng)買保證金，保證金經(jīng)查證到賬后，方可取得競(jìng)買資格。

五、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：即日起至掛牌日前，標(biāo)的所在地自行勘察。

六、報(bào)名事項(xiàng)：

1、報(bào)名方式：在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，無需線下報(bào)名。

2、網(wǎng)上報(bào)名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的競(jìng)買保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上競(jìng)買保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競(jìng)買保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“足額繳納”后方為報(bào)名成功。④建議有意競(jìng)買者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過補(bǔ)救機(jī)會(huì)。

七、競(jìng)買保證金繳納賬號(hào)：競(jìng)買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶中，必須在指定的時(shí)間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行：競(jìng)買人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號(hào)：賬號(hào)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成獲取

八、特別提示： 

1、意向競(jìng)買人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行實(shí)地考察，招租標(biāo)的實(shí)際面積以意向競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)查看為準(zhǔn)，委托人與拍賣人不承擔(dān)所列面積與實(shí)測(cè)面積差異的責(zé)任，不以此調(diào)整租賃價(jià)，以實(shí)地現(xiàn)狀進(jìn)行招租，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定。

2、租金支付方式按季度繳納，經(jīng)確認(rèn)成交的，競(jìng)得人于確認(rèn)成交之日起五個(gè)工作日繳納第一季度租金和履約保證金后攜帶《成交確認(rèn)書》、繳款憑證（含履約保證金繳款憑證）及有效身份證件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議，并辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。如競(jìng)得人拖延簽署或拒絕簽署合同的、不按拍賣文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣款項(xiàng)和履行合同義務(wù)的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，其競(jìng)買保證金不予退還，標(biāo)的物由出租人收回。

3、招租會(huì)結(jié)束后：①競(jìng)得人的競(jìng)買保證金如無違規(guī)違約行為，由南康區(qū)公共資源交易中心根據(jù)委托方提交的《產(chǎn)權(quán)科競(jìng)得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。②未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金如無違規(guī)違約行為，由南康區(qū)公共資源交易中心根據(jù)委托方提交的《產(chǎn)權(quán)科未競(jìng)得人保證金退款情況表》后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還。

4、經(jīng)確認(rèn)成交的，競(jìng)得人須按《競(jìng)買須知》的規(guī)定支付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金，成交價(jià)款不含拍賣傭金、水電、物業(yè)費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

九、因新冠病毒疫情防控期間的需要，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)人員須滿足以下條件：

（1）手機(jī)掃描健康碼（“贛州市電子通行證審驗(yàn)碼”或“贛通碼”），二維碼顯示為綠碼，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)體溫正常且佩戴口罩后方可進(jìn)入。

（2）掃描非綠碼者或有新冠肺炎確診地區(qū)報(bào)名參加的競(jìng)買人須授權(quán)無確診地區(qū)人員（授權(quán)委托書須出具電子版掃描件）方可參與本次拍賣會(huì)。

（3）參與拍賣會(huì)人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。

十、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取，詳情請(qǐng)登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）。

十一、咨詢方式及地址：

咨詢電話：  0797-6623558    18670146655

咨詢地址：南康區(qū)東門南路156號(hào)贛州銀行五樓

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2022年6月23日