棲霞市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌公告
棲自然資規(guī)告字（2022）第10號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使有權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)棲霞市人民政府批準(zhǔn)，棲霞市自然資源和規(guī)劃局決定在煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址:http://www.ytlands.cn）公開(kāi)掛牌出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊概況
2022-03號(hào)地塊位于文化北路東側(cè)、迎翔路西側(cè)，總面積為33333平方米，出讓面積為33333平方米。規(guī)劃用途為旅游用地，出讓年限為40年。建筑總面積≤40000平方米，其中地上建筑面積≤35600平方米，地下建筑面積≤4400平方米。容積率≤1.1，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高24米。該地塊加價(jià)幅度為10萬(wàn)元或其倍數(shù)。
2022-03號(hào)地塊掛牌起始價(jià)為人民幣3000萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為人民幣3000萬(wàn)元。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人及其他組織（法律、法規(guī)及國(guó)家相關(guān)規(guī)定限制的除外），均可按《煙臺(tái)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的要求,辦理CA數(shù)字證書(shū)，申請(qǐng)參加競(jìng)買。本批次出讓宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買。
三、本批次出讓宗地設(shè)定保留底價(jià)。報(bào)價(jià)結(jié)束后，出讓人對(duì)最高有效且不低于底價(jià)的報(bào)價(jià)競(jìng)買人進(jìn)行資格審查，通過(guò)資格審查后，出讓人與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)得人未通過(guò)資格審查的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，不簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)買保證金不予退還，出讓人重新組織宗地出讓。
如競(jìng)得人拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》，出讓人將視其為放棄競(jìng)得資格，不予退還其繳納的競(jìng)買保證金，并將其納入不良信用紀(jì)錄；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2022年7月11日至 2022年8月16日 通過(guò)煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.ytlands.cn/）獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2022年8月8日16時(shí)至2022年8月16日16時(shí)前登錄煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)并通過(guò)系統(tǒng)獲取保證金繳納賬號(hào)，通過(guò)網(wǎng)銀或電匯繳納保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2022年8月16日16時(shí)（以煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）。申請(qǐng)人須以辦理CA數(shù)字證書(shū)的名稱一次性足額交納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金帳號(hào)由系統(tǒng)自動(dòng)生成）。逾期，煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)將自動(dòng)停止受理申請(qǐng)(因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買申請(qǐng)人保證金繳納時(shí)間適當(dāng)提前)。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http://www.ytlands.cn/）進(jìn)行。掛牌時(shí)間為:
2022-03號(hào)地塊:2022年8月8日16時(shí)00分至2022年8月18日16時(shí)00分。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)交易系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。
（二）參加本次掛牌出讓活動(dòng)的必須使用數(shù)字證書(shū)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在參加網(wǎng)上掛牌交易前，攜帶相關(guān)有效證件申請(qǐng)并辦理好數(shù)字證書(shū)即電子簽名認(rèn)證，數(shù)字證書(shū)到煙臺(tái)市地理信息中心辦理，憑數(shù)字證書(shū)方可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)參加競(jìng)買、繳納保證金、進(jìn)行報(bào)價(jià)。辦理流程詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上的《數(shù)字證書(shū)申請(qǐng)指南》。
（三）網(wǎng)上交易的有關(guān)規(guī)則，申請(qǐng)人應(yīng)按《煙臺(tái)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的有關(guān)程序及方式進(jìn)行網(wǎng)上交易，交易過(guò)程時(shí)間點(diǎn)均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),不接受網(wǎng)上申請(qǐng)以外的其他申請(qǐng)方式。
（四）本次掛牌出讓的時(shí)間以及其他事項(xiàng)如有變更，以棲霞市自然資源和規(guī)劃局的變更通知為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式：
電話：2705313
傳真：（0535）5211911
地址：棲霞市錦繡路1號(hào)
棲霞市自然資源和規(guī)劃局 2022年7月11日
發(fā)布單位:棲霞市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:舒先生
電話:15029424555 / （0535）5211911
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