贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司糧食城、黃屋坪等十九宗資產(chǎn)公開招租公告

受贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司委托，我公司定于2022年8月3日10：00在贛州市公共資源交易中心公開對贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司糧食城、黃屋坪等十九宗資產(chǎn)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號:GZCQ2022130

二、拍賣標(biāo)的基本情況： 

備注：

1、招租成交后，競得人可按贛州市國有資產(chǎn)投資集團有限公司《關(guān)于進一步做好2022年度服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租減免工作的通知》（贛市國投字[2022]35號）文件，享有相應(yīng)的疫情期間租金減免政策。

2、租金繳納方式：租金繳納方式為先交后用，即在租金繳納周期首月5日之前繳納當(dāng)季（年）租金。租金超過1000元/月的為季繳，租金低于1000元/月（含1000元/月）的為年繳。

3、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；

4、競得人為非原承租人的，須等原承租人享受完疫情減免后方能騰退場地交付。騰退期的租金由原承租人支付，原承租人騰空后的租金由競得人支付。

5、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)。

三、競租方式：采取一次性密封報價競租方式進行,按照有效報價最高者得的原則確定承租人，低于起租底價的報價為無效報價，如果出現(xiàn)相同最高有效報價，則采取現(xiàn)場抽簽方式確定競得人，原承租人有二次報價權(quán)。

四、競租人競租條件

1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租者除外）均可報名參加競租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

3、原承租人也可以相同的報名方式參加競租會，報名前須與委托方聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競租權(quán)人身份，委托方提供的原承租人名單中的原承租人可在競租會現(xiàn)場行使優(yōu)先權(quán)（即二次報價權(quán)）。在競租會開始前未經(jīng)委托方確認(rèn)的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

五、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)。

六、標(biāo)的展示時間、地點

1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至2022年8月2日17：00止；

2、標(biāo)的展示地點：糧食城、黃屋坪等標(biāo)的所在地；

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司 李經(jīng)理15979776917

②招租機構(gòu)：贛州拍賣中心 周女士 0797-8488909、13807078488

七、本次招租相關(guān)時間及招租地點

競租報名截止時間：公告之日起至2022年8月2日17：00止；

競租保證金到賬截止時間：2022年8月2日17：00止；

招租會時間：2022年8月3日10：00開始；

招租會地點：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。

八、報名事項

1、競租者自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名，須在2022年8月2日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2022年8月2日17：00前到達指定賬戶；

3、如需要拍賣公司協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租者，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到贛州拍賣中心（贛州市章貢區(qū)青年路36號供銷大廈6樓）辦理；

4、競租者如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

九、特別提醒

1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。 出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、網(wǎng)上報名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人（原承租戶須以本人身份網(wǎng)上報名），如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見《授權(quán)委托書》（樣本）。

3、因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項目現(xiàn)場競租人員須滿足以下條件：

⑴手機掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯(lián)查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實登記姓名、電話、居住地址等信息后方可進入。），二維碼顯示為綠碼并提交《參拍人員健康信息登記表》，現(xiàn)場檢測體溫正常后方可進入。

⑵掃描非綠碼者不得進入拍賣會現(xiàn)場，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會。

⑶參與競租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。

十、咨詢電話

1、出租單位：贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司 李經(jīng)理15979776917

2、招租機構(gòu)：贛州拍賣中心 周女士 0797-8488909、13807078488 

3、國泰新點技術(shù)支持： 400－998－0000（服務(wù)熱線）

0797-8161315   18179120533 賴先生

十一、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）

贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）

贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司

贛州拍賣中心

二〇二二年七月十九日