個舊市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
個自然資公告〔2022〕02 號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)個舊市人民政府批準(zhǔn)，個舊市自然資源局以公開掛牌方式出讓個2021CR30號、個2022CR11號兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
注：根據(jù)個2021CR30號、個2022CR11號宗地規(guī)劃用途及規(guī)劃指標(biāo)：
1、個2021CR30號宗地其余規(guī)劃指標(biāo)及要求詳見個2021CR30號宗地規(guī)劃設(shè)計條件通知單（編號：GG2022-03）。
2、個2022CR11號宗地，機動車1.0個/100㎡建筑面積，非機動車2.0個/100㎡建筑面積，不少于15%機動車停車位的配置電動汽車充電設(shè)施。其余規(guī)劃指標(biāo)及要求詳見個2022CR11號宗地規(guī)劃設(shè)計條件通知書（編號： 2022-14）。
其他需要說明的情況：項目建設(shè)單位在工程建設(shè)項目施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)資源，應(yīng)立即向工程建設(shè)項目主管單位和個舊市自然資源局報告，不得擅自處置發(fā)現(xiàn)的礦產(chǎn)資源。
二、申請人資格和條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，均可申請參加競買, 申請人可以單獨申請，不接受聯(lián)合申請。
同一宗國有建設(shè)用地競買人只能進(jìn)行一次競買報名（同一法定代表人視為同一競買人，報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。
三、掛牌資料獲取時間及方式
本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細(xì)資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，于2022年7月20日16：00時至2022年8月17日16：00時前登陸紅河州公共資源電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.hhzy.net/）點擊投標(biāo)用戶進(jìn)入，選擇土地出讓后進(jìn)入云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行瀏覽、下載或者登錄 http://www.hhzy.net/tdcr-web瀏覽、下載。報名方式為初審及網(wǎng)上報名。初審方式：競買人持競買資料到個舊市土地收購儲備中心進(jìn)行資料審核，初審無誤后，競買人于2022年7月20日至 2022年8月17日登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（登錄網(wǎng)址： https://www.hhzy.net/tdcr-web）下載出讓文件（包含掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)文件）進(jìn)行網(wǎng)上報名并上傳相關(guān)競買申請材料。
四、CA數(shù)字證書辦理
1、凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行注冊、報名及競價。
2、需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://www.hhzy.net/）服務(wù)指南-數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理，也可到紅河州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心25號窗口）24小時客服熱線：400-6727-666。
五、報名和交納保證金時間及地點
1.報名時間：2022年7月20日16:00時至2022年8月17日16:00時前（工作日正常上班時間）。
2.報名地點：個舊市土地收購儲備中心（個舊市行政中心8-203）。
3.保證金繳納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式交納。
競買人應(yīng)在2022年7月20日至2022年8月17日16:00時（正常上班時間）繳納土地競買保證金，必須從基本賬戶轉(zhuǎn)入個舊市公共資源交易中心指定賬戶，攜帶銀行匯款單據(jù)于8月17日16:00時前到個舊市公共資源交易中心財務(wù)科開具保證金收據(jù)。競買人交納的競買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。保證金收退事宜請聯(lián)系個舊市公共資源交易中心財務(wù)科，聯(lián)系人：王園園，電話：0873-2157557。
六、競買保證金繳款行
開戶單位：個舊市公共資源交易中心
開戶銀行：中國銀行股份有限公司個舊支行
銀行帳號：135 651 511 653
競買保證金一律由繳納人從其基本賬戶（自然人為個人賬戶）一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納，競買人在轉(zhuǎn)賬繳納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買項目的名稱。
七、競買人報名時應(yīng)提交上傳的資料
1、單位法人（公司）報名的應(yīng)提交下列資料：
（1）競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記、機構(gòu)代碼證或三證合一的社會信用代碼證（掃描原件）；
（3）法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；
（4）法定代表人身份證（掃描原件）；
（5）授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）、委托代理人身份證（掃描原件）；
（6）競買保證金交納憑證（掃描原件）；
（7）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）（出具后加蓋公章掃描）；
（8）商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明（掃描原件）；
（9）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；
（10）招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
2、自然人報名的，應(yīng)提交下列資料：
（1）申請書（填寫完成后簽字按手印掃描）；
（2）申請人有效身份證明文件（掃描原件）；
（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；
（4）競買保證金交納憑證（掃描原件）；
（5）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；
（6）招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
申請人競得土地使用權(quán)后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并帶上所有資料的紙質(zhì)原件、公章、CA鎖按規(guī)定時限到個舊市公共資源交易中心提交、報名、報價。
3.其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
⑴申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
⑵表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）；
⑶表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（出具后加蓋公章掃描）；
⑷申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；
⑸競買保證金交納憑證（掃描原件）；
⑹掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
4.境外申請人申請的，應(yīng)提交下列文件：
⑴申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
⑵境外法人、其他組織的有效身份證明文件（加蓋公章掃描）；
⑶申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；
⑷競買保證金交納憑證（掃描原件）；
⑸掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
注：境外申請人申請的上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并帶上所有資料的紙質(zhì)原件、公章、CA鎖按規(guī)定時限到個舊市公共資源交易中心（電信大樓14樓）提交。
八、掛牌報價時間及地點
1.掛牌報價時間：競買人網(wǎng)上報名及繳納保證金成功后，2022年8月10日16:00時至2022年8月19日16:00時前登陸云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報價。
2.掛牌報價地點：個舊市公共資源交易中心（電信大樓14樓）。
九、掛牌截止時立即進(jìn)入限時電子競價，限時競價為每次3分鐘。通過競價確定競得人。
十、競買人必須在2022年8月19日15:00分到達(dá)掛牌報價地點。
十一、確定競得人的標(biāo)準(zhǔn)
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則進(jìn)行；
2、資料、資格審核通過。
以上標(biāo)準(zhǔn)必須同時滿足方能成交，否則不成交。
十二、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和未盡事宜可登陸云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)下載。
十三、此公告同時在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)站、紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.hhzy.net/）等網(wǎng)站上同步發(fā)布。
十四、此次交易資料互為補充、說明，需要完整使用，不能拆分，請競買人仔細(xì)閱讀。
十五、聯(lián)系方式
出讓人：個舊市自然資源局
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0873-2127350
實施人：個舊市土地收購儲備中心（個舊市行政中心8-203）
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0873-2123155
個舊市公共資源交易中心
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話：0873-2221669
個舊市自然資源局
2022年7月20日
發(fā)布單位:個舊市自然資源局
聯(lián)系人:張女士
電話:18966538458 / 0873-2123155
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