六盤水西（德塢）客運站司乘公寓大樓經(jīng)六盤水市工業(yè)和信息化局批準采用公開招租的方式選擇承租人。貴州晉澤信息咨詢有限公司（以下簡稱受托方）受六盤水市德鴻投資開發(fā)有限責任公司（以下簡稱委托方）的委托，對六盤水西（德塢）客運站司乘公寓大樓在六盤水市公共資源交易中心進行公開招租， 歡迎法人、其他組織、自然人前來報名參加?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、基本情況：
六盤水西（德塢）客運站司乘公寓大樓，該房產(chǎn)建筑層數(shù)為地上21層，地下一層，實測面積22905.34㎡。
二、招租方式
采用公開招租的方式，竟租人通過六盤水市公共資源交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上公開競價（如遇特殊情況，競價可轉(zhuǎn)為現(xiàn)場報價）。本項目按一個標的進行整體招租。
三、競租人條件
依法成立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或者具有完全民事行為能力的自然人。
四、競租人須知
（一）招租成交后，承租方租用房屋必須合法合規(guī)，嚴禁從事影響社會公序良俗以及從事危險品、易燃易爆品和其他危險品的經(jīng)營行為。租賃期間不得以任何方式進行轉(zhuǎn)租，不得經(jīng)營可能干擾周邊住戶正常生活、造成不良影響的行業(yè)。
（二）租賃期限：5年
（三）年租金起租價（年租金起底價）：2310000.00元/年。競租人報價不能低于2310000.00元/年。出租方承擔租賃稅、產(chǎn)權稅、土地使用稅，除此以外的其他稅金若產(chǎn)生則由承租方承擔。
（四）費用約定：水電、衛(wèi)生、消防、安全、物業(yè)服務以及經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅、費，由承租方自行負責和管理。
（五）租金約定：先交費后使用，招租完成后，承租人須在簽訂合同5個工作日內(nèi)，一次性繳納前三年房租，其中包含1年免租期，實際繳納2年房租，繳納租金時需同時繳納500000.00元（伍拾萬元）的合同押金，租賃期滿后，若無異常情況，出租方于5個工作日內(nèi)將押金全額無息退還承租方；若出現(xiàn)拖欠租金、出租方房屋造破壞等異常情況，則押金用于抵扣租金或用作出租方修理費用等，補償后余額全額無息退還，不足部分出租方有權向承租方追償。合同簽訂五個工作日內(nèi)一次性付清前三年租金及押金，未在五個工作日內(nèi)付清租金的，視為承租方單方違約解除合同，則其承租競租保證金作為違約金不予退回，歸出租方所有。后續(xù)履約年度，租金在該年起租日前一個月支付。
（六）承租人租賃房屋后，使用途中承租方裝修須對房屋安全性負責，在改變主體結構前須征得招租人的同意。租賃期滿，承租方將房屋交還出租方，室內(nèi)物品自行搬離，未搬離物品視為遺棄物歸出租方所有。
（七）招租完畢，承租人需承諾向代理機構繳納司乘大樓招租代理費：壹萬元（小寫：10000.00元）
五、報名時間、地點和方法
（一）報名時間：2022年7月21日9時00分至2022年7月31日18時00分。
（二）報名地點和方法：在全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市）點擊網(wǎng)頁右側“交易平臺入口”，選擇“新交易平臺登錄2022年版”，憑數(shù)字證書登錄報名。
六、辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：
（一）意向承租人可辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加六盤水市公共資源交易中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。
（二）辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話:0858-6708752、6708731。
（三） 網(wǎng)上競價招租技術支持聯(lián)系電話：0858-6708767。
七、競租保證金
（一）競租人須繳納競租保證金200,000.00元。競租人未競租成功的，競租保證金由六盤水市公共資源交易中心在招租會結束后五個工作日內(nèi)無息退還至競租人原匯出賬戶；競租成功的，競租人與招租人簽訂租賃合同后五個工作日內(nèi)無息退還至競租人原匯出賬戶。
（二）保證金賬戶信息：
單位名稱：六盤水市公共資源交易中心
開戶行：貴州銀行六盤水涼都支行
賬號：0802001200000507
（三）保證金繳納時間：2022年7月21日9時00分至2022年7月31日18時00分。
（四）保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
（五）保證金到賬截止時間：2022年8月1日10時30分
竟租人需考慮不同銀行間資金到賬時間上的風險，為確保保證金按時到賬并與系統(tǒng)正常綁定，請盡早繳納保證金。
保證金轉(zhuǎn)賬時，請在附言、摘要、用途、備注處必須且只能填寫保證金隨機碼，且不可有空格等其它字符，保證金隨機碼會在報名成功后自動生成。轉(zhuǎn)賬成功后系統(tǒng)自動綁定并生成競價號牌（如隨機碼填寫有誤系統(tǒng)將會自動退還保證金至轉(zhuǎn)賬賬戶 ）。
競租保證金是否按要求到賬，以六盤水市公共資源交易系統(tǒng)綁定結果為準。未按規(guī)定提交競租保證金的競租人，將不能參加本次招租會。
八、競價會議時間、地點
（一）本標的競價分為自由競價和限時競價，限時競價開始直至無人應價即為競價結束，最高出價競租人為承租人。
（二）自由競價時間：2022年8月1日00時00分至2022年8月1日10時30分
（三）限時競價時間：網(wǎng)上自由競價結束后，已參與競價的競租人自動進入限時競價，直至無人出價為止。
（三）競價會議地點:全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）網(wǎng)上競價大廳。
九、提醒注意事項
（一）競租人在全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市）交易系統(tǒng)中完成報名并繳納競租保證金完成綁定后系統(tǒng)自動競價號牌，在競價過程中以生成號牌代表競租人參與競標活動。
（二）競租人確認參與本次競價活動需在進入網(wǎng)上競價大廳后確認接受最低價，競買報價為網(wǎng)上報價，如有需要，競租人可自備電腦設備至現(xiàn)場競價。競租人應當謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)系統(tǒng)記錄即視為有效報價，無法撤回（如遇特殊情況，競價可轉(zhuǎn)為現(xiàn)場報價）。
（三）參加競租者不得少于三名，少于三名本次招租無效。報價不得低于年租金起租價（年租金起底價），報價加價幅度為10000.00元整數(shù)倍，若加價幅度不足10000.00元整數(shù)倍，則視為無效報價。
（四）網(wǎng)絡競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。
（五）競租人報價按年租金進行報價；
（六）招租人不組織統(tǒng)一實地勘察，由競租人自行前往勘察。
（七）若招租會議時間有變動，將在六盤水市公共資源交易中心交易系統(tǒng)（2022版）進行通知。
（八）不接受任何形式的聯(lián)合體競租；
（九）按現(xiàn)狀進行招租；
（十）合同簽訂：競租成功之日起30日歷天內(nèi)簽訂租賃合同。
（十一）承租人不得中途轉(zhuǎn)租。
（十二）當在規(guī)定的報名時間內(nèi)競租人不足叁家（人）時，本次招租即宣告失敗，出租人將重新組織招租。
十、聯(lián)系方式
（一）受托方（代理機構）：貴州晉澤信息咨詢有限公司
聯(lián)系人：曹陽
聯(lián)系電話：13368581475
（二）委托方（招租人）：六盤水市德鴻投資開發(fā)有限責任公司
聯(lián)系人： 薛雅珊
聯(lián)系電話： 13195284443
發(fā)布單位:貴州晉澤信息咨詢有限公司
聯(lián)系人:薛雅珊
電話:13195284443 / 13195284443
