昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心
國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告
( 昭區(qū)資儲告字〔2022 〕14 號)
項目編號：2022210
經(jīng)昭通市人民政府批準，昭通市昭陽區(qū)政府采購和出讓中心受昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心委托，按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部39號令）相關(guān)規(guī)定，以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權(quán)。
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
宗地編號：
昭儲22-04號
宗地總面積：
33583平方米
宗地
坐落：
昭通市昭陽區(qū)守望鄉(xiāng)八仙營村
出讓年限：
50年
容積率：
1.0≤R≤2.0
建筑密度(%)：
30%<C≤45%
綠化率(%)：
10%≤L≤20%
建筑限
高(米)：
≤24 米
土地用途明細：工業(yè)用地
投資強度：
須大于等于660萬元/公頃
保證金：
868萬元
估價報告?zhèn)浒柑?
5319122BA0049
現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀移交。
起始價：
1108.239萬元
加價幅度：
6.7166萬元
備注：
其他規(guī)劃條件按昭區(qū)自然資 【2021】336號的相關(guān)要求執(zhí)行
二、報名條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織均可申請參加競買（法律另有規(guī)定者除外）。申請人應滿足的其他條件：
1.同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
2.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
3.凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
4.凡本次掛牌截止時間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）。
5.本項目的出讓公告及出讓文件、補遺文件（如果有）一律在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/ ）上發(fā)布，并通過電子招標投標交易平臺通知所有下載出讓文件的投標人按照通知要求登錄下載；無論投標人下載與否，均視同投標人已知曉本項目招標文件、補遺文件的內(nèi)容。
三、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，于2022年7月21日至2022年8月22日前登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/ ）（推薦使用google瀏覽器或360瀏覽器（極速版）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】，點擊【投標方】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。
五、申請人于2022年7月21日至2022年8月22日到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/ ）（推薦使用google瀏覽器或360瀏覽器（極速版）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】并進行網(wǎng)上報名，向昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心提交書面申請并在網(wǎng)上系統(tǒng)提交資格審核所需材料，競買人于2022年8月23日10:00前可通過系統(tǒng)登錄查看資格審核結(jié)果。
六、交納競買保證金
1.競買人資格審核通過后，請進行保證金線下交納，競買保證金交納帳戶為：
昭儲22-04號銀行賬戶信息如下：
開戶單位：昭通市政務服務管理局
開戶銀行：中國建設銀行昭通鳳凰支行
銀行帳號：53001636144051002019-0419
2.競買人交納的保證金確認時間以實際到賬時間為準，競買保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱須與競買人名稱一致)。
3.競買保證金繳納截止時間為：2022年8月23日16:30，(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，請競買申請人合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)競買保證金到賬時間截止后保證金不到指定銀行賬戶的，不得參加競買活動。
七、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌活動在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/ ）（推薦使用google瀏覽器或360瀏覽器（極速版）。本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
昭儲22-04號地塊掛牌時間為：
2022年8月11日10時00分至2022年8月24日10時00分。
八、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）掛牌方式及、觀摩地點以及現(xiàn)場踏勘活動
1.本次掛牌采用電子競價方式進行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺進行交易。無數(shù)字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在昭通市公共資源交易電子服務系統(tǒng)注冊通過后，方可報名參加競買；之前已經(jīng)辦理過云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對接），只需進入昭通市公共資源交易電子服務系統(tǒng)注冊登錄，重新確認信息即可。
2.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”二樓大廳北區(qū)，咨詢?nèi)耍嚎着?，咨詢熱線：15750162457，24小時客服熱線:400-6727-666。。
3.掛牌觀摩地點：昭通市公共資源交易中心第2開標廳。
4.掛牌觀摩時間：2022年8月24日9時40分。
5.我中心不組織現(xiàn)場踏勘活動，意向競買人可自行前往出讓地塊現(xiàn)場踏勘，如有疑問請向昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心咨詢，聯(lián)系人：安先生，聯(lián)系電話：13638862626。
6.競買人現(xiàn)場觀摩報價的，請自備便攜式電腦并安裝好所需證書。
（三）競買資格確認
1.電子交易系統(tǒng)對競買人資格條件及要求采取資格后審查方式審查，在系統(tǒng)報名完成后，請競買人根據(jù)系統(tǒng)要求上傳資格后審所需材料，并提交相關(guān)資質(zhì)文件審核。資格審核通過后，報名人方可參與競買活動。
2.競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關(guān)行為將進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（四）交納競買保證金
1.競買人通過資格審核后，可進行線下交納競買保證金，競買保證金須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱須與競買人名稱一致），不接受現(xiàn)金繳納。
2.競買保證金以實際到賬時間為準(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，競買申請人應合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)，到賬時間截止后，未轉(zhuǎn)入專戶的，不能參與此次競買活動。
（五）掛牌成交確認方式
電子報價最高且不低于底價的競買人為競得人（電子報價規(guī)則詳見《競買須知》）。
（六）簽訂成交確認書
電子交易結(jié)束后，昭陽區(qū)自然資源儲備中心將組織競得人簽訂成交確認書，請競得人于2022年8月24日17時00分之前攜帶（1）法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證；（2）單位公章（自然人除外），前往昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心簽訂成交確認書。
注：本次掛牌采用電子競價方式進行，因中國土地動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)部分條款為系統(tǒng)自動生成格式，所以，本公告“第七條其他需要公告的事項（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。”應為：“掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入限時競價，通過網(wǎng)上競價確定競得人”
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：昭陽區(qū)海樓路28號(昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心)、昭通市昭陽區(qū)政府采購和出讓中心四樓（昭通市昭陽區(qū)昭通大道鎮(zhèn)雄路昭通市民之家）
聯(lián) 系 人：安俊文(區(qū)自然資源儲備中心)、撒婭云（區(qū)政府采購和出讓中心）
聯(lián)系電話：13638862626 0870-3193198
昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心
昭通市昭陽區(qū)政府采購和出讓中心
2022年7月21日
發(fā)布單位:區(qū)自然資源儲備中心
聯(lián)系人:撒婭云
電話:13638862626 / 13638862626
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