耿馬自治縣國有產(chǎn)權(quán)第一批第三次公開拍賣公告
經(jīng)耿馬自治縣人民政府批準(zhǔn)，受耿馬自治縣國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司的委托，耿馬自治縣政府采購和出讓中心對耿馬自治縣國有產(chǎn)權(quán)第一批第三次進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
一號標(biāo)的物。宗地面積：379.97平方米；宗地坐落：耿馬縣人民政府原招待所旁；土地用途：住宅；出讓年限：居住用地70年；拍賣起始總價為93萬元；競價階梯：2萬元/次或2萬元的整倍數(shù)；競買保證金：人民幣20萬元；付款方式：一次性付清。
二號標(biāo)的物。宗地面積：240.90平方米；宗地坐落：耿馬縣白馬廣場旁財政局老宿舍區(qū)；土地用途：住宅；出讓年限：居住用地70年；拍賣起始總價為59萬元；競價階梯：2萬元/次或2萬元的整倍數(shù)；競買保證金：人民幣12萬元；付款方式：一次性付清。
三號標(biāo)的物。宗地面積：227.48平方米；宗地坐落：耿馬縣白馬廣場旁財政局宿舍區(qū)；土地用途：住宅；出讓年限：居住用地70年；拍賣起始總價為55萬元；競價階梯：2萬元/次或2萬元的整倍數(shù)；競買保證金：人民幣11萬元；付款方式：一次性付清。
四號標(biāo)的物。宗地面積：227.48平方米；宗地坐落：耿馬縣白馬廣場旁財政局宿舍區(qū)；土地用途：住宅；出讓年限：居住用地70年；拍賣起始總價為55萬元；競價階梯：2萬元/次或2萬元的整倍數(shù)；競買保證金：人民幣11萬元；付款方式：一次性付清。
五號標(biāo)的物。宗地面積：248.00平方米；宗地坐落：耿馬縣水務(wù)局水利小區(qū)；土地用途：住宅；出讓年限：居住用地70年；拍賣起始總價為76萬元；競價階梯：2萬元/次或2萬元的整倍數(shù)；競買保證金：人民幣15萬元；付款方式：一次性付清。
六號標(biāo)的物。宗地面積：209.55平方米；房產(chǎn)面積：174.46平方米；宗地坐落：耿馬縣水務(wù)局水利小區(qū)；土地用途：住宅；出讓年限：居住用地70年；拍賣起始總價為123萬元；競價階梯：2萬元/次或2萬元的整倍數(shù)；競買保證金：人民幣25萬元；付款方式：一次性付清。
七號標(biāo)的物。宗地面積：193.80平方米；宗地坐落：耿馬縣水務(wù)局水利小區(qū)；土地用途：住宅；出讓年限：居住用地70年；拍賣起始價總價為59萬元；競價階梯：2萬元/次或2萬元的整倍數(shù)；競買保證金：人民幣12萬元；付款方式：一次性付清。
注意事項：競買人應(yīng)在公告展示期間親自到現(xiàn)場查看標(biāo)的物現(xiàn)狀，對標(biāo)的物所處區(qū)位、交通條件等情況進(jìn)行分析研判，一旦競買，視為認(rèn)可現(xiàn)狀，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、競買資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)、外的法人,自然人和其他組織均可購買，除被列入公共信用黑名單及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參與競買。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請，此次出讓不接受聯(lián)合體參與競買。
（二）同一名競買人只能提交一次競買申請，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時參加本次土地使用權(quán)出讓活動。
（三）凡存在拖欠土地價款、稅費(fèi)，囤地、炒地，違反土地管理和被列入公共信用黑名單相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的，禁止參與競買。
三、獲取文件及競買申請辦理
（一）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓資料。
（二）凡有意參加競買者，必須在報名截止時間內(nèi)取得數(shù)字CA證書于2022年7月25日9:00-2022年8月9日18:00登錄云南省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上報名，http://116.55.195.54:8001/#/homePage。并按要求上傳資格審查資料，上傳資料格式要求為PDF格式。
（三）數(shù)字證書（CA）由參與競買者自行辦理。競買人應(yīng)當(dāng)使用數(shù)字證書（CA）參與拍賣活動，競買人利用數(shù)字證書（CA）在電子交易系統(tǒng)中進(jìn)行的所有操作均具有法律效力，并承擔(dān)法律責(zé)任。
注：1.如沒有數(shù)字證書（CA）的，須注冊和辦理數(shù)字證書（CA）
后，方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過數(shù)字證書（CA），只需進(jìn)入系統(tǒng)重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理數(shù)字證書（CA）。
2.數(shù)字證書（CA）辦理聯(lián)系人及咨詢電話：向冰：0883—2155710
（四）遞交書面申請時提供的資料（注：原件掃描后，按要求在系統(tǒng)上提交）
1．公民申請的，應(yīng)提供的資料
（1）申請人有效身份證明文件；
（2）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；
（3）競買保證金交納憑證；
（4）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
2．法人申請的，應(yīng)提供的資料：
（1）有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（個體戶除外）或三證合一的信用代碼營業(yè)執(zhí)照;
（2）法定代表人有效的身份證明文件;
（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；
（4）競買保證金交納憑證；
（5）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
3．其他組織申請的，應(yīng)提供的資料
（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（2）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件;
（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；
（4）競買保證金交納憑證；
（5）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
4．境外申請人申請的，應(yīng)提供的資料
（1）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；
（2）申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效的身份證；
（3）競買保證金交納憑證；
（4）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
上述文件，可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。以上資料須提供原件掃描件，若無法提供原件掃描原件的，復(fù)印件須加蓋公章（由于采用網(wǎng)上競拍，書面材料不用提供）。
四、競買保證金繳納
（一）保證金賬號及聯(lián)系方式
開戶名稱:耿馬傣族佤族自治縣公共資源交易中心
賬 號:53050177614100000227
開戶銀行:中國建設(shè)銀行股份有限公司耿馬支行
聯(lián) 系 人： 尹女士
電 話：0883-6128219
（注：競買人繳納競買保證金后，須及時將銀行回執(zhí)單送到耿馬自治縣公共資源交易中心財務(wù)室確認(rèn)保證金到賬情況，同時向財務(wù)室提交開戶許可材料，地點(diǎn)：耿馬自治縣政務(wù)服務(wù)管理局三樓財務(wù)室。
（二）交納競買保證金的時間為：2022年8月14日17:00前完成,競買保證金交納形式競買保證金不得由他人代為支付。自然人申請競買的，保證金必須從競買申請人本人賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，法人和其他組織申請競買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，資格審查通過后，競買人以轉(zhuǎn)賬方式交納競買保證金，競買保證金交款人與申請人名稱必須一致。經(jīng)確認(rèn)取得競買資格后，方可參加競買。逾期未完成的不能參與競買和報價，后果由競買人自行承擔(dān)。
注：由于系統(tǒng)處于試運(yùn)行階段，請競買人提前完善好報名及保證金繳納等相關(guān)工作，避免無法按時完成報名及競買資格確認(rèn)工作。保證金繳納逾期則不再受理。
五、競價
（一）競價方式為：網(wǎng)上競價。
（二）網(wǎng)上競價時間：2022年8月19日9:00.
取得競買資格的競買申請人必須使用數(shù)字CA證書,登錄云南省公共資源交易中心網(wǎng)站交易平臺（網(wǎng)址https://116.55.195.54: 8001/#/homepage）→投標(biāo)用戶→國有產(chǎn)權(quán)→網(wǎng)上競價,系統(tǒng)將在拍賣競價開始時自動進(jìn)入網(wǎng)上競價程序。（注：請各競買人按規(guī)定時間參與網(wǎng)上競價，未按時參與競價的，視為放棄）。每個標(biāo)的物限時競價時長為5分鐘/輪次，按價高者得的原則確定競得人。
（三）競買程序:1．競買人辦理CA數(shù)字證書注冊用戶名。2．登錄云南省公共資源交易平臺上傳競買人資料報名競買，并等待審核。3．審核通過后在規(guī)定時間內(nèi)繳納競買保證金。4．規(guī)定時間內(nèi)競價。5．簽定成交確認(rèn)書，繳納成交價款。
六、競價規(guī)則
（一）競價期內(nèi),競買人可根據(jù)情況多次報價，初次報價應(yīng)等于或高于公布的起始價,初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價增加一個加價幅度或增加加價幅度的整倍數(shù)。競買人請謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。
（二）競買采用增價競價方式，按照價高者得的原則確定競得人。網(wǎng)上交易系統(tǒng)5分鐘限時競價內(nèi)，若沒有新的報價，5分鐘時限到后系統(tǒng)自動關(guān)閉報價通道，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)標(biāo)的成交，當(dāng)前的最高報價為最終報價，最高報價者為競得人。
（三）同一競買人可多次報價。
（四）競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。
（五）因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實(shí)現(xiàn)或無法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。
（六）在網(wǎng)上交易活動過程中，若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競租人無法登陸電子交易平臺進(jìn)行競價的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。
七、報名說明、報名方式及競買文件獲取
（一）報名說明:凡有意報名參加競買活動的競買人，須認(rèn)真閱讀《競買公告》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）報名方式：本次競買報名采用網(wǎng)絡(luò)報名方式進(jìn)行。凡有意參加報名的競買人請登錄云南省公共資源交易中心平臺（網(wǎng)址https://116.55.195.54: 8001/#/homepage）進(jìn)行網(wǎng)上報名并獲取競買須知。
（三）數(shù)字CA證書辦理
1．?dāng)?shù)字CA證書由參與競買人自行辦理。競買人必須使用數(shù)字CA證書參與競價活動，在電子交易系統(tǒng)中進(jìn)行的所有操作均具有法律效力，并承擔(dān)法律責(zé)任。
2．競買人須注冊取得CA數(shù)字認(rèn)證證書方可登錄云南省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://116．55．195．54:8001/#/homePage）提交資料并參與競拍，未辦理數(shù)字證書（CA）的企業(yè)（自然人）請在云南省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://116.55.195.54:8001/#/homePage）進(jìn)行注冊，并在網(wǎng)上申請辦理證書。數(shù)字證書領(lǐng)取地址：臨滄市政務(wù)服務(wù)大廳三樓，聯(lián)系人：向冰，聯(lián)系電話：0883-2155710；
3．如果已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，此次競拍無需重復(fù)辦理，直接登錄云南省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://116.55.195.54:8001/#/homePage）進(jìn)行注冊，待審核通過之后再進(jìn)行網(wǎng)上報名；
4．各競買人進(jìn)行網(wǎng)上報名前，應(yīng)當(dāng)在云南省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（ http://116.55.195.54:8001/#/homePage）下載最新的“驅(qū)動程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動程序，以保證CA證書能正常登錄。
（注：此次電子化交易活動所需電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，由競買申請人自行準(zhǔn)備，耿馬傣族佤族自治縣政府采購和出讓中心不負(fù)責(zé)提供設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)。同時，請競買申請人提前自行調(diào)試好電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)，并在網(wǎng)上限時競價開始前30分鐘登錄當(dāng)在云南省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://116.55.195.54:8001/#/homePage）等待競價，如因競買申請人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價的，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)）。
八、 聯(lián)系方式
出讓單位：耿馬自治縣國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司
聯(lián) 系 人：郝毅
聯(lián)系電話：18313253118
拍賣機(jī)構(gòu)：耿馬自治縣政府采購和出讓中心
聯(lián) 系 人：張正坤 嚴(yán)麗
聯(lián)系電話0883-6128316
耿馬傣族佤族自治縣政府
采購和出讓中心
2022年7月25日
發(fā)布單位:耿馬傣族佤族自治縣政府
聯(lián)系人:郝毅
電話:18313253118 / 18313253118
