鎮(zhèn)雄縣自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告
(鎮(zhèn)自然資告字[2022]7號(hào))
項(xiàng)目編號(hào)：2022216
經(jīng)昭通市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，鎮(zhèn)雄縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號(hào)：
鎮(zhèn)雄G2022-38號(hào)
宗地總面積：
21720平方米
宗地坐落：
鎮(zhèn)雄縣舊府街道辦迎賓大道與芒部路交叉路口（迎賓大道北側(cè)、芒部路西側(cè)）
出讓年限：
70年
容積率：
2＜R≤3.1
建筑密度(%)：
≤28
綠地率(%)：
≥35
建筑限高(米)：
＜80
土地用途明細(xì)：
城鎮(zhèn)住宅用地
投資強(qiáng)度：
萬元/公頃
保證金：
7004.7萬元
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
5316822BB0015
現(xiàn)狀土地條件：按土地現(xiàn)狀移交
起始價(jià)：
7004.7萬元
加價(jià)幅度：
10萬元
備注
土地具體用途為居住兼容商服用地，其中商業(yè)面積不小于總計(jì)容面積的10%，不大于總計(jì)容面積的25%。出讓年限商服40年，住宅70年。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)滿足的其他條件：
（一）同一地塊，同一競買申請(qǐng)人只能提交一次競買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
（二）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
（三）凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
（四）凡本次掛牌截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定買受人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年8月15日至2022年8月17日登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）”選擇“昭通市”免費(fèi)獲取拍賣出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2022年8月15日至2022年8月17日登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）”選擇“昭通市”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，向我中心提交申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2022年8月17日16時(shí)30分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心將在2022年8月17日16時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2022年8月18日10時(shí)00分在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）”進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）公告日期：2022年7月29日至2022年8月17日。
（二）拍賣方式、時(shí)間及觀摩地點(diǎn)
1.本次拍賣采用網(wǎng)上拍賣方式進(jìn)行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無數(shù)字證書（CA）的，須按照“云南省公共資源交易信息網(wǎng)認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）”選擇“昭通市”注冊(cè)通過后，方可報(bào)名參加競買；之前已經(jīng)辦理過云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對(duì)接），只需進(jìn)入云南省公共資源交易信息網(wǎng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息即可。
2.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”二樓大廳東區(qū)，咨詢?nèi)耍嚎着?，咨詢熱線：15750162457，24小時(shí)客服熱線:400-6727-666。
3.網(wǎng)上拍賣出讓時(shí)間：2022年8月18日上午10:00。
4.拍賣觀摩地點(diǎn)：昭通市公共資源交易中心四樓第二開標(biāo)廳。
（三）交納競買保證金
1.保證金采用線下交納，須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競買人名稱一致）。
2.競買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競買申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競買活動(dòng)。
3.競得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款，未競得人交納的保證金在交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。
（四）競買資格確認(rèn)
1.競買人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請(qǐng)條件的，鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心將在2022年8月17日16時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
2.競買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（五）拍賣成交確認(rèn)方式
網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競買人為競得人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見《拍賣出讓文件》）。
（六）簽訂《成交確認(rèn)書》
網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后，鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心將組織競得人簽訂《成交確認(rèn)書》，競得人所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓成交價(jià)款。請(qǐng)競得人于2022年8月18日11時(shí)30分之前，法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章（自然人除外），前往昭通市公共資源交易中心四樓第二開標(biāo)廳簽訂《成交確認(rèn)書》。
八、疫情防控要求
公共資源進(jìn)場(chǎng)交易疫情防控工作實(shí)行業(yè)主單位負(fù)責(zé)制。出讓人要會(huì)同代理機(jī)構(gòu)建立防控處置和報(bào)告機(jī)制，嚴(yán)格落實(shí)防控工作要求，組織完成本項(xiàng)目各方參與主體檢測(cè)體溫，掃描“健康碼”、“行程碼”二維碼，填報(bào)《公共資源交易進(jìn)場(chǎng)人員健康申報(bào)表》《公共資源進(jìn)場(chǎng)交易進(jìn)場(chǎng)人員登記表》。
請(qǐng)本項(xiàng)目各方參與主體（出讓人、代理機(jī)構(gòu)人員、行業(yè)主管部門人員等）攜帶本人身份證，自行佩戴口罩，在交易中心開標(biāo)等候區(qū)進(jìn)行體溫檢測(cè)并登記。如有發(fā)熱（體溫大于等于37.3℃）、干咳、乏力等不適癥狀、14天內(nèi)與新冠肺炎確診或疑似病例有密切接觸、14天內(nèi)有境外旅居史（港臺(tái)地區(qū)和國外其他國家或地區(qū)）、14天內(nèi)來自或途經(jīng)新冠肺炎疫情高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)、14天內(nèi)來自或途經(jīng)新冠肺炎疫情中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)（具體的高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)、中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)以官方實(shí)時(shí)通報(bào)的為準(zhǔn)）等應(yīng)主動(dòng)回避。
九、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心、昭陽區(qū)恒嘉鳳凰國際A 座云南冠鴻拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：謝先勇、耿禧
聯(lián)系電話：13312680789、13669711491
開戶單位：昭通市政務(wù)服務(wù)管理局
開戶銀行：中國建設(shè)銀行昭通鳳凰分理處
銀行賬號(hào)：鎮(zhèn)雄G2022-38號(hào)地塊：53001636144051002019-0420
鎮(zhèn)雄縣土地儲(chǔ)備交易中心
云南冠鴻拍賣有限公司
2022年7月28日
發(fā)布單位:云南冠鴻拍賣有限公司
聯(lián)系人:耿禧
電話:13312680789 / 13312680789
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