金自然資拍2021-2號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
云凱金土網(wǎng)〔2022〕01號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地有償使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)金平縣人民政府批準(zhǔn)，受金平縣自然資源局委托，云南凱迪佳拍賣有限公司公開拍賣金自然資拍2021-2號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要
注：金自然資拍2021-2號(hào)地塊總面積14152.49平方米。用地性質(zhì)為商住用地，其中商業(yè)用地面積2830.498平方米，住宅用地面積11321.992平方米，地塊所有規(guī)劃指標(biāo)及土地用途按照《金自然資拍2021-2號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓方案》中的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人（須有完全民事行為能力）和其他組織，除欠繳土地出讓金者，已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者及法規(guī)另有規(guī)定的除外，其余均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人只能單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。
三、報(bào)名方式及CA辦理相關(guān)要求
（一）本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競(jìng)買者先辦理CA數(shù)字證書后，于 2022 年7月 29日08:30 時(shí)至 2022 年 8月22日 16：00時(shí)前登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽。通過項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上拍賣出讓資料。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)上交易系統(tǒng)線上進(jìn)行，競(jìng)買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進(jìn)行交易,如果競(jìng)買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)”注冊(cè)登記，重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。
（三）CA數(shù)字證書辦理途徑：
1.凡有意參與的競(jìng)買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行注冊(cè)、報(bào)名及競(jìng)價(jià)。
2.需辦理CA數(shù)字證書的，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），網(wǎng)上辦事-CA辦理-按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳B區(qū)7號(hào)窗口）。CA辦理24小時(shí)客服熱線：400-6727-666。
3.已經(jīng)在云南省內(nèi)其他地州向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請(qǐng)辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無(wú)需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。
4.技術(shù)支持：北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司服務(wù)熱線：010-86483801 。
四、保證金繳納事宜
1.繳納競(jìng)買保證金開始及截止時(shí)間： 2022年7月29日9:00時(shí)至 2022年8月22日16:00時(shí)截止，逾期不予受理。特別提醒：周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人合理安排保證金交納時(shí)間。
2.競(jìng)買保證金繳納方式：線下繳納。競(jìng)買人在繳納保證金時(shí)，應(yīng)從本部門的基本賬戶或本人的個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，不接受現(xiàn)金繳納。競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)憑轉(zhuǎn)賬票據(jù)到金平縣公共資源交易中心財(cái)務(wù)室（金平縣金河鎮(zhèn)河?xùn)|南路16號(hào)政務(wù)服務(wù)中心大樓5樓），換取競(jìng)買保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。宗地報(bào)名時(shí)競(jìng)買保證金繳納人名稱必須與競(jìng)買人名稱一致，競(jìng)買人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)，造成不能參加報(bào)名的，一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
五、競(jìng)買資格確認(rèn)
經(jīng)審查，競(jìng)買人具備申請(qǐng)條件、并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金的，云南凱迪佳拍賣有限公司將在2022年8月22日16:00時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、拍賣時(shí)間和拍賣方式
拍賣時(shí)間：2022年8月23日10時(shí)00分，限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次10分鐘，通過網(wǎng)上競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
拍賣方式：本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）進(jìn)行。
七、競(jìng)買人須提交資料
1、單位法人（公司）報(bào)名的應(yīng)提交下列資料：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會(huì)信用代碼證（掃描原件）；
（3）法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；
（4）法定代表人身份證（掃描原件）；
（5）授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人身份證（掃描原件）；
（6）競(jìng)買保證金交納憑證（掃描原件）；
（7）交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；
（8）誠(chéng)信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；
（9）招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
2、自然人報(bào)名的，應(yīng)提交下列資料：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)書（填寫完成后簽章掃描）；
（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件（掃描原件）；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（出具后簽章掃描）及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；
（4）競(jìng)買保證金交納憑證（掃描原件）；
（5）誠(chéng)信承諾書（出具后簽章掃描）；
（6）交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后簽章掃描）；
（7）招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
3、境外申請(qǐng)人的，應(yīng)提交的資料：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）境外申請(qǐng)人的有效身份證明文件（掃描原件）；
（3）境外申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人的有效身份證明文件（掃描原件）；
（4）保證金交納憑證（掃描原件）；
（5）誠(chéng)信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；
（6）交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；
（7）招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
4、其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)書（填寫完成后簽章掃描）；
（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件（掃描原件）；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（出具后簽章掃描）及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；
（4）競(jìng)買保證金交納憑證（掃描原件）；
（5）誠(chéng)信承諾書（出具后簽章掃描）；
（6）交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后簽章掃描）；
（7）招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，金平縣自然資源局可以根據(jù)拍賣出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)充合同》。
注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并帶上所有資料的紙質(zhì)原件、公章、CA鎖按規(guī)定時(shí)限聯(lián)系云南凱迪佳拍賣有限公司提交、報(bào)名、報(bào)價(jià)。
八、確定拍賣出讓地塊的成交原則
本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本次拍賣出讓的宗地不設(shè)保底價(jià)，競(jìng)買人的報(bào)價(jià)須等于或者高于拍賣出讓設(shè)定的起始價(jià)方予成交。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1.土地競(jìng)得人須在 2022年9月05日至9月07日，持《成交確認(rèn)書》到金平縣自然資源保護(hù)利用與行政審批股簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，土地競(jìng)得人所繳納的定金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。土地競(jìng)得人必須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時(shí)限內(nèi)繳清土地出讓成交價(jià)款，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。
2.土地成交價(jià)款中不含契稅，相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)繳納。
3.具體建設(shè)指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃條件,競(jìng)買成功后個(gè)人或企業(yè)須嚴(yán)格按照宗地的相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目類型等進(jìn)行投建。
4.競(jìng)買申請(qǐng)人須與繳納保證金賬戶名稱、成交確認(rèn)書、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、不動(dòng)產(chǎn)證書權(quán)利人一致。
5.其他未盡事項(xiàng)和要求參照招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。
十、競(jìng)買保證金繳款戶名及開戶銀行
戶 名：金平苗族瑤族傣族自治縣政務(wù)服務(wù)管理局公共資源交易中心
開戶行：金平縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部
賬 號(hào)：3800015360873012
競(jìng)買保證金一律由交納人從其基本賬戶（自然人為個(gè)人賬戶）一次性足額轉(zhuǎn)賬交納，競(jìng)買人在轉(zhuǎn)賬交納競(jìng)買交易保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑懨鞲?jìng)買項(xiàng)目的地塊名稱。
十一、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求
本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知等拍賣文件。
十二、辦理申請(qǐng)報(bào)名的有關(guān)規(guī)定
申請(qǐng)人無(wú)法在報(bào)名截止時(shí)辦理完報(bào)名手續(xù)的，拍賣出讓組織工作人員有權(quán)拒絕辦理報(bào)名手續(xù)。
十三、公告發(fā)布網(wǎng)站
此公告同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）、金平縣政府門戶網(wǎng)站上同時(shí)發(fā)布。如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
十四、聯(lián)系方式：
金平縣自然資源局 聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話：0873-5226292
金平縣公共資源交易中心 聯(lián)系人：楊女士
聯(lián)系電話：0873-5439156
云南凱迪佳拍賣有限公司 聯(lián)系人：曹先生
聯(lián)系電話：15887210997
云南凱迪佳拍賣有限公司
2022年7月28日
發(fā)布單位:云南凱迪佳拍賣有限公司
聯(lián)系人:曹先生
電話:15887210997 / 15887210997
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